Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuyper & Blom Makelaars

Sint Adelbertusweg 24

1935EL Egmond-Binnen • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.208

Galería de fotos

Sint Adelbertusweg 24 Egmond-Binnen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit object heeft een inhoud van 336 m³, een gebruiksoppervlakte van 110 m² en een perceeloppervlakte van 154 m²! In het hart van Egmond-Binnen, aan de Sint Adelbertusweg, ligt deze tussenwoning met vrijstaande berging. De woning is ideaal voor wie graag centraal woont en de levendigheid van het dorp wil ervaren, terwijl ook de duinen, het strand en de zee zich op korte afstand bevinden. Gelegen in een fijne, gezellige buurt midden in het knusse dorp, biedt deze woning een prettige woonomgeving. U beschikt hier over een doorzonwoonkamer, vier slaapkamers en een moderne badkamer en toilet. Aan de achterzijde van de woning ligt de op het noorden gelegen tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Kortom, een woning waar het heerlijk wonen is. Heeft u twee rechterhanden en bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen wens kunt renoveren en moderniseren? Dan biedt deze woning een uitstekende basis. Met de juiste aanpak kunt u hier een comfortabel en eigentijds gezinshuis realiseren en stap voor stap toewerken naar uw eigen droomwoning. Via de voortuin betreedt u de woning en komt u binnen in de hal. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast, de trapopgang en de praktische kelderkast. Loopt u verder, dan betreedt u de royale living. Deze strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en dankzij de brede raampartijen geniet u van een prettig uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde is een comfortabele zithoek te realiseren, terwijl aan de achterzijde volop ruimte is voor een gezellige eethoek. De woonkamer is aangenaam licht door de grote ramen, die bovendien zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De eikenhouten parketvloer geeft het geheel een warme en stijlvolle uitstraling. Aan de achterzijde is de keuken in een hoekopstelling geplaatst, waarbij u voldoende kast- en werkruimte tot uw beschikking heeft. De keuken is uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Een fijne plek om de meest lekkere gerechten te maken. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine. De eerste verdieping beschikt over een prettige indeling met een ruime kamer aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers zijn veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, kantoor- of speelruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, een tweede toilet en een inloopdouche. Het tegelwerk loopt door van vloer tot plafond en zorgt voor een nette, verzorgde uitstraling. Dankzij het raam is er bovendien sprake van natuurlijke ventilatie. Via de vaste trap komt u op de 2e verdieping met de 4e slaapkamer. U zult verrast worden door de ruimte en het licht. Tevens bevindt zich hier aan de achterzijde een dakkapel. Op de voorzolder is de opstelling van de c.v. ketel. Ook is hier een bergkast bereikbaar, ideaal voor seizoensgebonden items, bagage en andere benodigdheden. Op naar buiten! De diepe achtertuin, waarin u van de eerste tot de laatste uurtjes kunt genieten van de zon, is gelegen op het noorden. In de zomer heerlijk de dag starten met een kopje koffie onder het genot van fluitende vogeltjes en het zonnetje in uw gezicht, 's middags gezellig lunchen en een perfecte dag afsluiten met een barbecue. Ook staat er in de tuin een stenen berging met elektra; klusspullen en fietsen hebben zo ook een vaste plek. Tevens is er een achterom aanwezig. Bij het bezichtigen van deze woning nodigen wij u uit goed om u heen te kijken en de vele mogelijkheden te ontdekken. Denk hierbij aan een uitbouw op de begane grond en het realiseren van extra licht en ruimte door middel van een dakkapel of dakramen. Er zijn volop kansen om deze woning te transformeren en een nieuw begin te creëren, ideaal voor starters of een (toekomstig) gezin. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid direct voor de deur. Tussen de stoep en de straat ligt een groenstrook met parkeerstrook, wat zorgt voor een prettige en groene uitstraling van de woonomgeving. De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum met de belangrijkste dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts, basisschool en de buitenschoolse opvang. Ook zijn er meerdere leuke winkeltjes, eetgelegenheden en sportclubs in het dorp aanwezig. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen! Egmond-Binnen is midden in het groen gelegen en een mooie fietsroute langs de bollenvelden zeker de moeite waard! Niet alleen de bollenvelden, ook het Noordhollands Duinreservaat is op een bijzonder korte afstand van de woning om een mooie wandeling te maken of om even uit te waaien op de fiets. Met een beetje geluk tref je de Schotse Hooglanders hier! Laten we het strand van Egmond-Binnen en van Egmond aan Zee niet vergeten, een duik in de zee, hardlopen langs de kustlijn, een wandeling in de duinen…. behoren allemaal tot de mogelijkheden. Daarnaast is Egmond-Binnen ook bekend van de oudste abdij van Nederland, de Sint-Adelbertabdij. Met de auto ben je snel op de uitvalsweg naar Heiloo, Castricum, Egmond aan Zee en Alkmaar. Kortom, de meest ideale gezinswoning waar wij u graag een rondleiding in geven! Belt u voor het maken van een afspraak? Bijzonderheden: - Praktisch ingerichte woning - Tussenwoning met 4 slaapkamers - Woonkamer met veel lichtinval - Diepe tuin op het noorden gelegen - Achterom aanwezig - Vrijstaande stenen berging in de tuin - Uitbouwmogelijkheden - Meterkast met 3 groepen en 3 fasen - C.v. - ketel, bouwjaar 2011 - Voldoende parkeermogelijkheden in directe omgeving - Kindvriendelijke woonlocatie - Dorpscentrum op steenworp afstand - Op korte afstand van de Egmondse duinen - Zeer nabij uitvalswegen naar Castricum, Heiloo en Alkmaar - Verkoper heeft pand niet bewoond INHOUD: CA. 336 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 101 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 9 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 154 M²

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
336 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR ( combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1935

Mapas de Google

Vista geográfica Egmond-Binnen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Egmond-Binnen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Egmond-Binnen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Egmond-Binnen. En 2025 había 2.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

2.680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Egmond-Binnen
Año Inhabitantes
2021 2.715
2022 2.705
2023 2.710
2024 2.700
2025 2.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Egmond-Binnen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 715 0-15: 305 15-25: 305 25-45: 525 45-65: 830

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

500

Middelbaar

1.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.445

Buiten Europa

140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 192
Appartementen 227
Tussenwoningen 376
Vrijstaande woningen 271
Twee-onder-één-kap woningen 151

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 349
1970 tot 1980 281
1980 tot 1990 381
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 39
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

443

Etiqueta B

288

Etiqueta A

166

Etiqueta D

107

Etiqueta G

104

Etiqueta E

96

Etiqueta F

89

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Egmond-Binnen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.970
2021 1.520 3.040
2022 1.200 2.790
2023 1.010 2.640
2024 970 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Egmond-Binnen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Egmond-Binnen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Egmond-Binnen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Egmond-Binnen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?

Egmond-Binnen telt in 2025 ongeveer 2.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond-Binnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond-Binnen?

In Egmond-Binnen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer viviendas in Egmond-Binnen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.