Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuyper & Blom Makelaars

Meidoornlaan 17

1935EX Egmond-Binnen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: GoedVast Makelaars

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 4.487

Galería de fotos

Meidoornlaan 17 Egmond-Binnen
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

### MEIDOORNLAAN 17 te EGMOND-BINNEN ### Dit object heeft een inhoud van 562 m³, een gebruiksoppervlakte van 172 m² en een perceeloppervlakte van 267 m²! HEERLIJK WONEN…… Dat is het zeker in deze fijne uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met 3 slaapkamers, zolderverdieping én praktijkruimte op de begane grond (voorheen garage)! Ruim opgezet, rustig, rijkelijk groen en een 'ouderwets' gezellige buurt met een prettige sfeer in het hart van het knusse dorp Egmond-Binnen. De Meidoornlaan 17 ligt in een rustige wijk met alleen bestemmingsverkeer. Ideaal voor een startend of opgroeiend gezin. Door de nabij gelegen Deka supermarkt en basisschool kan een gezin hier een goed begin maken. Deze uitgebouwde woning staat klaar om u met open armen te ontvangen. Hier heeft u de beschikking over 3 slaapkamers, een moderne badkamer en toilet, hier zult u ervaren dat het heerlijk wonen is. Aan de achterzijde kunt u in alle rust en met privacy genieten van de tuin, welke op het westen gelegen is. Deze woning biedt een mooie basis om een heerlijk gezinshuis te realiseren. Via de oprit, met ruimte voor twee auto’s, betreedt u de woning. Er is een karakteristieke boerenvoordeur met stijlvol gietijzeren hekwerk, wat direct bij binnenkomst een charmante eerste indruk maakt. U komt in de hal, waar zich de praktijkruimte, het moderne toilet, de meterkast en de trapopgang bevinden. De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele praktijkruimte, voorzien van een vaste kastenwand, een werkblad met wastafel en handige opbergkastjes. Dankzij de aparte entree is deze ruimte ideaal voor gebruik als kantoor aan huis, maar ook zeer geschikt als speelkamer, sportruimte of chillplek voor opgroeiende pubers. Loopt u verder, dan komt u in de royale living, die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. De ruimte is aangenaam en ruimtelijk opgezet, met aan de voorzijde plek voor een grote hoekbank, dé centrale plek voor gezellig samenzijn. Een kalkstenen schouw met sfeervolle gashaard vormt hier een stijlvol middelpunt. Middels kamer-en-suite deuren met glas-in-lood kunt u de living opdelen; deze deuren zijn omgeven door praktische inbouwkasten die zorgen voor extra opbergruimte en functionaliteit. Aan de achterzijde vindt u een vaste kast met dubbele deuren, waarin een bureau is geïntegreerd, ideaal voor thuiswerken of studeren. De gehele ruimte is afgewerkt met een karakteristieke eikenhouten vloer in grey wax afwerking, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken, een waar paradijs voor kookliefhebbers. Het natuurstenen granieten aanrechtblad biedt volop werkruimte, terwijl de vele kasten, inclusief een praktische apothekerskast, zorgen voor meer dan genoeg opbergruimte voor al uw keukengerei. De keuken is rijk uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een robuust Falcon gasfornuis met maar liefst zes pitten, twee ovens, een grilloven en een opberglade. Verder vindt u er een afzuigkap, vaatwasser, koelkast, ladekoelkast, vriezer, stoomoven en een ingebouwd koffiezetapparaat, alles wat u nodig heeft om culinaire hoogstandjes te bereiden. Er is ruimschoots plaats voor een royale eettafel, dé plek waar u met familie en vrienden lange avonden kunt tafelen en genieten. Dankzij de grote ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen, en via de loopdeur staat u zo in de tuin. Aan de achtergevel van de keuken is een zeer brede, elektrisch bedienbare zonwering geplaatst, die vrijwel de volledige gevelbreedte bestrijkt en eenvoudig te bedienen is met een afstandsbediening. Daarnaast is in het verhoogde deel van de keuken een akoestisch plafond aangebracht, wat bijdraagt aan een aangename akoestiek en een stijlvolle afwerking. De overloop op de eerste verdieping is aangenaam licht en ruim, mede dankzij het zijraam dat voor natuurlijke lichtinval zorgt. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee comfortabele kamers en aan de achterzijde nog een slaapkamer met uitzicht op de tuin en op de mooie Egmondse duinen! De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. U vindt hier een stijlvolle wastafel met dubbele kranen, een tweede toilet, een ruime inloopdouche met zowel hand- als regendouche, een ligbad en een praktische spiegelkast. Dankzij het dakraam geniet de ruimte van aangenaam daglicht. De nette afwerking en de vloerverwarming maken het comfort compleet, geen koude voeten meer tijdens frisse ochtenden. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Er is een voorzolder met een extra (slaap)kamer, welke is voorzien van een dakraam. Ook zijn er knieschotten met handige bergruimtes aanwezig, perfect voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere benodigdheden. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte, ideaal om een afgezonderde plek te hebben. Een praktische én veelzijdige verdieping die u naar eigen inzicht kunt benutten. In de tuin is het goed vertoeven! Dankzij de ligging op het zonnige westen profiteert u hier de hele dag van zon. De tuin biedt volop privacy, zonder inkijk van achterburen, ideaal om ongestoord te ontspannen. Zet uw lounge set neer op het terras, pak een drankje en een hapje en geniet van deze buitenruimte. Er is een praktische houten berging, perfect voor het opbergen van tuinspullen. Ook is er een buitenkraan aanwezig, wat het tuinieren net even makkelijker maakt. In zowel de voor- als achtertuin zijn er buitenstopcontacten aanwezig. Aan de rechterzijde van de tuin staat een charmant houten tuinhuis, uitgerust met een lichtstraat en een elektrische heater. Dankzij de houten schuifpanelen (verdwijnt in de dubbele wand) verandert u deze ruimte moeiteloos in een knusse veranda. Hierdoor geniet u ook tijdens de koelere dagen van het buitenleven. Het is de ideale plek voor een gezellige borrel, een (kaart)spel of gewoon om samen te ontspannen, een echte familie-cave waar sfeer en comfort samenkomen. Tevens is er bij de woning is de nabij gelegen garage optioneel bij te kopen. Deze garage is voorzien van een handige vliering, perfect voor het opbergen van extra spullen en seizoensgebonden spullen. Hier woont u in alle rust en groen, maar tóch op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen. De perfecte combinatie van comfortabel wonen en het buitenleven! De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum met de belangrijkste dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts, basisschool en de buitenschoolse opvang. Ook zijn er meerdere leuke winkeltjes, eetgelegenheden en sportclubs in het dorp aanwezig. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen! Egmond-Binnen is midden in het groen gelegen en een mooie fietsroute langs de bollenvelden zeker de moeite waard! Niet alleen de bollenvelden, ook het Noordhollands Duinreservaat is op een bijzonder korte afstand van de woning om een mooie wandeling te maken of om even uit te waaien op de fiets. Met een beetje geluk tref je de Schotse Hooglanders hier! Laten we het strand van Egmond-Binnen en van Egmond aan Zee niet vergeten, een duik in de zee, hardlopen langs de kustlijn, een wandeling in de duinen…. behoren allemaal tot de mogelijkheden. Daarnaast is Egmond-Binnen ook bekend van de oudste abdij van Nederland, de Sint-Adelbertabdij. Met de auto ben je snel op de uitvalsweg naar Heiloo, Castricum, Egmond aan Zee en Alkmaar. Kortom, de meest ideale gezinswoning waar wij u graag een rondleiding in geven! Belt u voor het maken van een afspraak? Bijzonderheden: - Uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met praktijkruimte (voormalige garage) - 4 (slaap)kamers - Woonkeuken met natuurlijk lichtinval en toegang tot de tuin - De stoomoven en koffiezetapparaat hebben een vaste wateraansluiting - Alle aanwezige tegelvloeren zijn voorzien van vloerverwarming - Moderne badkamer (2021) - Tuin op het westen gelegen - Achterom aanwezig - Houten berging/veranda in de achtertuin - Oprit met ruimte voor 2 auto's - 21 zonnepanelen - C.v. ketel Intergas, bouwjaar 2023 (juli) - Meterkast: 11 groepen met aardlekschakelaar - Eventueel bij te kopen separate garage: € 45.000,- k.k. - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk met alleen bestemmingsverkeer - Nabij supermarkt, basisschool, BSO en dorpscentrum - Op korte afstand van het Noord-Hollands duingebied, zee en strand - Centrale ligging t.o.v. Heiloo, Castricum en Alkmaar INHOUD: CA. 562 M³ GEBRUIKSOPPERVLAKTE: WOONOPPERVLAKTE: CA. 156 M² EXTERNE BERGRUIMTE: CA 17 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 267 M²

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
267 m²
Contenido
562 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1935

Mapas de Google

Vista geográfica Egmond-Binnen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Egmond-Binnen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Egmond-Binnen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Egmond-Binnen. En 2025 había 2.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

2.680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Egmond-Binnen
Año Inhabitantes
2021 2.715
2022 2.705
2023 2.710
2024 2.700
2025 2.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Egmond-Binnen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 715 0-15: 305 15-25: 305 25-45: 525 45-65: 830

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

500

Middelbaar

1.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.445

Buiten Europa

140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 192
Appartementen 227
Tussenwoningen 376
Vrijstaande woningen 271
Twee-onder-één-kap woningen 151

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 349
1970 tot 1980 281
1980 tot 1990 381
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 39
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

443

Etiqueta B

288

Etiqueta A

166

Etiqueta D

107

Etiqueta G

104

Etiqueta E

96

Etiqueta F

89

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Egmond-Binnen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.970
2021 1.520 3.040
2022 1.200 2.790
2023 1.010 2.640
2024 970 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Egmond-Binnen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Egmond-Binnen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Egmond-Binnen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Egmond-Binnen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?

Egmond-Binnen telt in 2025 ongeveer 2.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond-Binnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond-Binnen?

In Egmond-Binnen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer viviendas in Egmond-Binnen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.