Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Alkmaar

Tymonskroft 24

1935CE Egmond-Binnen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.126

Galería de fotos

Tymonskroft 24 Egmond-Binnen
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze zeer sfeervolle en eigentijds afgewerkte hoekwoning heeft lekker veel lichtinval en biedt behoorlijk wat ruimte. Met maar liefst 4 slaapkamers is dit een wel heel aantrekkelijk huis voor een gezin (of als je een gezin wilt stichten). De moderne woonkamer heeft een praktische indeling. De hoekopgestelde keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier kun je lekker naar buiten kijken terwijl je culinair bezig bent. Bij de keuken is bovendien voldoende ruimte aanwezig voor het plaatsen van een goede eethoek. Zo blijf je fijn in contact met de gasten aan de eettafel. Aan de tuinzijde is plaats om een ruime zithoek te plaatsen en van het uitzicht op de gezellige tuin te genieten. Door het aanwezige zijraam valt hier extra daglicht naar binnen. In de achterpui bevindt zich een tuindeur die toegang tot de tuin geeft. De achtertuin is sfeervol ingericht en biedt heerlijk veel zonuren door de perfecte ligging op het zonnige zuiden. De vrijstaande stenen schuur zorgt ervoor dat je alle tuinspullen en fietsen goed op kunt bergen. Met energielabel B en 9 zonnepanelen heb je in dit huis lage energielasten en is het hier comfortabel wonen. Je woont in Egmond-Binnen op een heerlijk rustige plek met het strand, de duinen en het bos om de hoek. Vakantiegevoel binnen handbereik. Scholen, sportclubs en een supermarkt liggen op loop- of fietsafstand dus het is hier ideaal wonen voor jonge stellen/gezinnen of rustzoekers. Heb je zin in een bezoek aan de stad? De bruisende binnenstad van Alkmaar is binnen 15 autominuten te bereiken! Zin in sfeervol wonen op een aantrekkelijke, kindvriendelijke en rustig locatie met de natuur op loopafstand? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je dit heerlijke huis graag zien! Indeling woning: Begane grond: Entree met meterkast, modern toilet (voorzien van vloerverwarming) met fonteintje, trapopgang en deur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en glad gestucte wanden. Je hebt hier veel privacy en genoeg ruimte om een flinke eet- en zithoek te plaatsen. De frisse keuken die in een hoekopstelling is geplaatst is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Vanuit de zithoek kijk je de gezellige achtertuin in. Eerste verdieping: Aan de overloop liggen 3 prima slaapkamers en de heerlijk royale en complete badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet, douchehoek en wastafelmeubel. Bovendien is er een raam aanwezig zodat je daglicht hebt én kunt ventileren. Tweede verdieping: Op de voorzolder is een dakraampje en een aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. Verder vindt je hier de nodige bergruimte. Via een schuifdeur bereik je de slaapkamer. Deze is ruim, licht en keurig afgewerkt. Ook hier is bergruimte te vinden. Bijzonderheden: - Sfeervolle hoekwoning met zonnige achtertuin; - Gelegen op rustige locatie nabij bos, duinen en strand; - Voorzien van 9 zonnepanelen; - Energielabel B.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
366 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1935

Mapas de Google

Vista geográfica Egmond-Binnen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Egmond-Binnen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Egmond-Binnen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Egmond-Binnen. En 2025 había 2.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

2.680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Egmond-Binnen
Año Inhabitantes
2021 2.715
2022 2.705
2023 2.710
2024 2.700
2025 2.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Egmond-Binnen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 715 0-15: 305 15-25: 305 25-45: 525 45-65: 830

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

500

Middelbaar

1.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.445

Buiten Europa

140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 192
Appartementen 227
Tussenwoningen 376
Vrijstaande woningen 271
Twee-onder-één-kap woningen 151

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 349
1970 tot 1980 281
1980 tot 1990 381
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 39
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

443

Etiqueta B

288

Etiqueta A

166

Etiqueta D

107

Etiqueta G

104

Etiqueta E

96

Etiqueta F

89

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Egmond-Binnen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.970
2021 1.520 3.040
2022 1.200 2.790
2023 1.010 2.640
2024 970 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Egmond-Binnen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Egmond-Binnen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Egmond-Binnen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Egmond-Binnen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?

Egmond-Binnen telt in 2025 ongeveer 2.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond-Binnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond-Binnen?

In Egmond-Binnen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer viviendas in Egmond-Binnen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.