Ir directamente al contenido
Logotipo de LEYGRAAF Makelaars

Visweg 42

1935EC Egmond-Binnen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: De Groot Makelaardij

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.676

Galería de fotos

Visweg 42 Egmond-Binnen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN DICHTBIJ HET STRAND MET ENERGIELABEL B EN ACHTERTUIN OP HET ZONNIGE ZUIDEN! U komt deze fijne woning binnen via de voordeur, die direct toegang geeft tot de aangebouwde berging. Deze praktische ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Vanuit hier bereikt u de hal met meterkast en doorloop naar de open keuken. De keuken is voorzien van een natuurstenen blad, een koelkast met vriesvak, een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de lichte woonkamer. Dankzij de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het Zuiden komt er veel natuurlijk licht naar binnen. De woonkamer is afgewerkt met een nette massief eikenvloer en beschikt bovendien over een handige trapkast. In de tussenhal vindt u het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde zou, indien gewenst, opgedeeld kunnen worden in twee aparte kamers. Ideaal voor een groter gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, een ligbad en een wastafel met meubel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u de derde slaapkamer, voorzien van een groot dakraam dat zorgt voor een fijne lichtinval. Ook is er op deze verdieping bergruimte in de vaste kast op de overloop en in de slaapkamer zelf. Tot slot is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. De achtertuin, gelegen op het Zuiden, is een heerlijke plek om te genieten van de zon. De tuin beschikt over zonwering en een achterom, waardoor u gemakkelijk met de fiets achterlangs naar binnen kunt. De omgeving: De Visweg is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, ideaal voor gezinnen met kinderen of wie op zoek is naar een veilige, groene leefomgeving. Egmond-Binnen ligt midden in de duinen, op fietsafstand van het strand en Egmond aan Zee, waar u gezellige terrassen, goede restaurants en in de zomer een sfeervolle braderie vindt. Zelfs in het hoogseizoen vindt u hier rust in het prachtige duingebied. En voor een dagje stad ligt Alkmaar, met zijn winkels, restaurants, bioscopen en theater, op slechts tien minuten rijden. Toch woont u hier niet afgelegen. Met de auto bent u binnen 10 minuten op de A9 via de Ring Alkmaar, en ook via de N8 rijdt u in circa 30 minuten naar Amsterdam. Op loopafstand is een bushalte en vanaf station Heiloo reist u met de Intercity in ongeveer een half uur naar Amsterdam Centraal. Bijzonderheden; - Energielabel B; - Achtertuin op het Zuiden; - Dicht bij het strand; - Rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk; - De CV-ketel betreft een huurketel, ca. €39,- per maand; - Beschikt over 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot een 4e kamer; - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
365 m³
Otra zona interior
1 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
02-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1935

Mapas de Google

Vista geográfica Egmond-Binnen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Egmond-Binnen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Egmond-Binnen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Egmond-Binnen. En 2025 había 2.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

2.680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Egmond-Binnen
Año Inhabitantes
2021 2.715
2022 2.705
2023 2.710
2024 2.700
2025 2.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Egmond-Binnen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 715 0-15: 305 15-25: 305 25-45: 525 45-65: 830

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

500

Middelbaar

1.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.445

Buiten Europa

140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 192
Appartementen 227
Tussenwoningen 376
Vrijstaande woningen 271
Twee-onder-één-kap woningen 151

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 349
1970 tot 1980 281
1980 tot 1990 381
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 39
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

443

Etiqueta B

288

Etiqueta A

166

Etiqueta D

107

Etiqueta G

104

Etiqueta E

96

Etiqueta F

89

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Egmond-Binnen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.970
2021 1.520 3.040
2022 1.200 2.790
2023 1.010 2.640
2024 970 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Egmond-Binnen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Egmond-Binnen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Egmond-Binnen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Egmond-Binnen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?

Egmond-Binnen telt in 2025 ongeveer 2.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond-Binnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond-Binnen?

In Egmond-Binnen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer viviendas in Egmond-Binnen

Ver más viviendas en este lugar.