Ir directamente al contenido
Logotipo de Wormgoor Makelaars

Meergaardenweg 20

7151CM Eibergen • Gelderland

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 3.214

Galería de fotos

Meergaardenweg 20 Eibergen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Overweeg je om kleiner en levensloopbestendig te gaan wonen? Kom dan eens kijken bij de Meergaardenweg 20 in Eibergen. Deze levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning ligt aan een rustig, doodlopend hofje en bevindt zich op korte afstand van woonzorgcentrum De Meergaarden met diverse voorzieningen. Een ideale plek voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met alle gemakken binnen handbereik. De woning beschikt over een goede basis. Keuken, badkamer en toilet zijn functioneel maar licht gedateerd, wat je de mogelijkheid biedt om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met een praktische indeling, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een extra slaapkamer op de verdieping en een onderhoudsvriendelijke tuin met berging, biedt deze woning volop mogelijkheden. DE WONING Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier bereik je de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is deze ruimte heerlijk licht en ruim opgezet, met voldoende plek voor een comfortabele zit- en eethoek. De woonkamer vormt het centrale hart van de woning. De keuken sluit naadloos aan en is praktisch ingericht. Aangrenzend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar buiten – ideaal voor extra gemak. Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime slaapkamer, perfect voor levensloopbestendig wonen. De badkamer en het separate toilet zijn netjes en functioneel, maar bieden ruimte voor modernisering naar eigen wens. Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij een tweede slaapkamer. Daarnaast is er bergruimte en knieschotberging aanwezig, waardoor je beschikt over volop extra opslagruimte. Deze verdieping is uitermate geschikt als logeer- of hobbykamer. BUITENRUIMTE De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, zonder intensief tuinonderhoud. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. DE BUURT EN OMGEVING De woning ligt aan een rustig hofje met voornamelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en prettige woonomgeving. Op korte afstand bevindt zich woonzorgcentrum De Meergaarden, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor senioren of mensen die graag voorzieningen dichtbij hebben. Daarnaast zijn winkels, supermarkten en overige dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Ook het centrum van Eibergen ligt op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. BEREIKBAARHEID De woning is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de uitvalswegen ben je snel onderweg richting omliggende plaatsen zoals Groenlo, Neede en Borculo. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. BIJZONDERHEDEN • Levensloopbestendig wonen • Gelegen aan rustig en doodlopend hofje • Twee-onder-een-kapwoning • Energielabel: C (geldig tot 25-03-2036) • Praktische en efficiënte indeling • Mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak • Woonoppervlakte ca. 97,5 m² • Externe berging aanwezig AANVAARDING: in overleg VRAAGPRIJS: € 315.000 k.k. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te stellen dan wel een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
345 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7151

Mapas de Google

Vista geográfica Eibergen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eibergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eibergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eibergen. En 2026 había 11.148 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.004.

Inhabitantes

11.148

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 359.004

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.955

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

251

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eibergen
Año Inhabitantes
2021 11.180
2022 11.200
2023 11.225
2024 11.115
2025 11.165
2026 11.148

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eibergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.098
2022 EUR 269.562
2023 EUR 321.019
2024 EUR 338.256
2025 EUR 359.004

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.970 0-15: 1.585 15-25: 1.145 25-45: 2.305 45-65: 3.135

Nivel académico

Hoger

1.320

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

600

Nederland

9.885

Buiten Europa

690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.291
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 860

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 550
1950 tot 1970 1.465
1970 tot 1980 927
1980 tot 1990 655
1990 tot 2000 488
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 266
2020 en later 165

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.547

Etiqueta A

1.006

Etiqueta B

971

Etiqueta G

503

Etiqueta D

431

Etiqueta F

244

Etiqueta E

167

Etiqueta A+

136

Etiqueta A++

69

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eibergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 2.880
2021 1.457 2.943
2022 1.152 2.791
2023 943 2.661
2024 917 2.777

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 765 • Electricidad: 2.067

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.853

Koopwoning

Gas: 1.026 • Electricidad: 2.991

Appartement

Gas: 591 • Electricidad: 1.524

Tussenwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.018

Vrijstaande woning

Gas: 1.275 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.847

Actividad empresarial en Eibergen (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 215
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eibergen
Periodo Delitos
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 19
mei 2025 19
mrt 2025 23
mrt 2026 14
nov 2024 29
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 20
sep 2024 26
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eibergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eibergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eibergen?

Eibergen telt in 2026 ongeveer 11.148 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen is in 2025 circa € 359.004.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen ligt rond € 28.955 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eibergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eibergen?

In Eibergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.291 woningen.

Meer viviendas in Eibergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.