Ir directamente al contenido
Logotipo de Wormgoor Makelaars

Meidoornplein 13

7151ZR Eibergen • Gelderland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Meidoornplein 13 Eibergen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en volop mogelijkheden! Op zoek naar een leuke, vrijstaande woning met een zonnige tuin rondom, eigen oprit én een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde? Dan is deze woning in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Eibergen zeker het bekijken waard. Deze woning uit 1961 is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwd. Ook beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage met multifunctionele ruimte erachter — momenteel in gebruik als zomerverblijf. EEN WONING MET MOGELIJKHEDEN Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de flexibiliteit voor uitbreiding. De uitbouw aan de achterzijde biedt namelijk mogelijkheden voor een opbouw, waardoor je eenvoudig een extra slaapkamer of werkkamer op de eerste verdieping kunt realiseren. Ook een aanbouw aan de zijkant van de woning behoort tot de opties. Zo groeit de woning moeiteloos mee met jouw woonwensen — ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. BINNENKOMST VIA DE ACHTEROM Hoewel de woning beschikt over een charmante voordeur met entree, wordt in de praktijk vaak gebruikgemaakt van de achterom. Via de oprit aan de zijkant loop je de achtertuin in, waar je via de achterdeur binnenkomt in de bijkeuken. Deze praktische ruimte is voorzien van een klein aanrecht, witgoedopstelling, vaste kast en plek voor een koel-vriescombinatie. Boven de bijkeuken is bovendien een handige bergzolder — perfect voor seizoensspullen. KEUKEN EN WOONKAMER De keuken in hoekopstelling is een kwalitatieve Van Beek-keuken en voorzien van vloerverwarming en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je door naar de ruime, lichte woonkamer. Dit is een echte doorzonkamer met aan de achterzijde plek voor een grote eettafel en uitzicht op de tuin. Dankzij openslaande deuren wordt binnen naadloos verbonden met buiten. De zithoek aan de voorzijde is gezellig ingericht met een houtkachel en heeft vrij uitzicht op de groenstrook. Grote ramen aan alle zijden zorgen voor veel natuurlijk licht. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Zoals eerder genoemd: door een opbouw op de bestaande uitbouw kun je eenvoudig een derde slaapkamer realiseren. Via een vlizotrap op de overloop bereik je een praktische bergzolder. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom, met meerdere zitplekken en volop privacy. De achtertuin ligt op het zuiden, dus je geniet hier de hele dag van de zon. Extra bijzonder is het vrije uitzicht aan de achterzijde — hier grenzen de tuinen aan een strook met volkstuinen, wat zorgt voor een groen, open gevoel zonder directe achterburen. De vrijstaande stenen garage is royaal van opzet en beschikt over een aangebouwde ruimte die nu dienstdoet als zomerverblijf. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden: hobbyruimte, thuiskantoor, opslag of zelfs een kleine praktijk aan huis. BIJZONDERHEDEN • Vrijstaande woning op ruim perceel • Zonnige tuin op het zuiden, zonder directe achterburen • Vrijstaande garage + extra multifunctionele ruimte • Mogelijkheid tot opbouw voor extra slaapkamer • Eigen oprit en achterom • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij centrum Eibergen AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 385.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
380 m²
Contenido
340 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NxT HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7151

Mapas de Google

Vista geográfica Eibergen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eibergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eibergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eibergen. En 2026 había 11.148 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.004.

Inhabitantes

11.148

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 359.004

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.955

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

251

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eibergen
Año Inhabitantes
2021 11.180
2022 11.200
2023 11.225
2024 11.115
2025 11.165
2026 11.148

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eibergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.098
2022 EUR 269.562
2023 EUR 321.019
2024 EUR 338.256
2025 EUR 359.004

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.970 0-15: 1.585 15-25: 1.145 25-45: 2.305 45-65: 3.135

Nivel académico

Hoger

1.320

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

600

Nederland

9.885

Buiten Europa

690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.291
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 860

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 550
1950 tot 1970 1.465
1970 tot 1980 927
1980 tot 1990 655
1990 tot 2000 488
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 266
2020 en later 165

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.547

Etiqueta A

1.006

Etiqueta B

971

Etiqueta G

503

Etiqueta D

431

Etiqueta F

244

Etiqueta E

167

Etiqueta A+

136

Etiqueta A++

69

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eibergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 2.880
2021 1.457 2.943
2022 1.152 2.791
2023 943 2.661
2024 917 2.777

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 765 • Electricidad: 2.067

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.853

Koopwoning

Gas: 1.026 • Electricidad: 2.991

Appartement

Gas: 591 • Electricidad: 1.524

Tussenwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.018

Vrijstaande woning

Gas: 1.275 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.847

Actividad empresarial en Eibergen (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 215
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eibergen
Periodo Delitos
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 19
mei 2025 19
mrt 2025 23
mrt 2026 14
nov 2024 29
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 20
sep 2024 26
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eibergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eibergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eibergen?

Eibergen telt in 2026 ongeveer 11.148 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen is in 2025 circa € 359.004.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen ligt rond € 28.955 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eibergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eibergen?

In Eibergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.291 woningen.

Meer viviendas in Eibergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.