Ir directamente al contenido
Logotipo de vb&t Makelaars

de Koppele 165

5632LH Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 3.476

Galería de fotos

de Koppele 165 Eindhoven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Koppele 165 in Eindhoven bevindt zich dit ruime appartement op een centrale woonlocatie in stadsdeel Woensel. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook de bereikbaarheid richting het stadscentrum en uitvalswegen is goed, wat zorgt voor een praktische en comfortabele woonomgeving. Welkom aan de Koppele 165! Dit appartement is gelegen op de negende verdieping van een complex uit 1969 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 86 m². De woning biedt drie slaapkamers, een praktische indeling en een royaal balkon op het westen van maar liefst 13 m². Dankzij de ligging op hoogte geniet u hier van een prettige lichtinval en een vrij uitzicht. Een ruim appartement met een functionele indeling en volop mogelijkheden. Bijzonderheden: - Vraagprijs € 299.000 k.k.; - Bouwjaar 1969; - Gelegen op de 9e verdieping; - Drie slaapkamers; - Balkon van ca. 13 m² op het westen; - Woonoppervlakte ca. 86 m²; - Externe berging van ca. 5 m² op de begane grond; - VvE-bijdrage € 171,27 per maand; - Voorschot stookkosten €200 per maand. INDELING Begane grond Via de centrale entree heeft u toegang tot het complex met videofooninstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. Vanuit hier zijn de appartementen en bergingen bereikbaar. Appartement – 9e verdieping Entree Via de entree bereikt u de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Woonkamer De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en geniet van veel natuurlijk licht. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u via een loopdeur direct toegang tot het balkon. Balkon Het balkon van circa 13 m² is gelegen op het westen. Hier kunt u in de middag en avond heerlijk van de zon genieten. Keuken De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, dubbele spoelbak, oven en magnetron. Daarnaast is er een vaatwasser aanwezig (defect). Vanuit de keuken heeft u toegang tot een inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en extra opbergruimte. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De eerste slaapkamer van circa 12 m² is geschikt voor een tweepersoons opstelling, voorzien van airconditioning en biedt directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer van circa 8 m² is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als werk-, hobby- of kinderkamer. De derde slaapkamer, eveneens circa 12 m², is ruim en goed in te richten als volwaardige slaapkamer. Badkamer & toilet De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douche en een wastafel. Het separate toilet is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Berging Op de begane grond bevindt zich een externe berging van circa 5 m², ideaal voor het opslaan van fietsen en overige spullen. Omgeving De Koppele is gelegen in een levendige en goed bereikbare woonomgeving in Eindhoven. In de directe nabijheid vindt u winkelvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn het stadscentrum en diverse uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u op zoek naar een ruim appartement met drie slaapkamers, een groot balkon en een centrale ligging in Eindhoven? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
10 woonlagen
Ubicado en
9e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
285 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5632

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.