Inhabitantes
249.873
Último año: 2026
de Koppele 253
5632LJ Eindhoven • Noord-Brabant
Vendido
€ 325.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 333.350
Precio de compra /m²: € 3.693
Galería de fotos
Descripción
------ ENGLISH BELOW ------ Op zoek naar een keurig en ruim appartement? De Koppele 253 in Eindhoven staat nu te koop! Dit nette appartement beschikt over een keuken met inbouwapparatuur, een moderne toiletruimte, een ruime woonkamer en drie slaapkamers. De ligging in Woensel zorgt ervoor dat alle voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Op enkele wandelminuten bevindt zich winkelcentrum Vaartbroek, waar u gemakkelijk terechtkunt bij de Albert Heijn, Lidl en diverse andere winkels. Ook voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg en sport zijn in de wijk ruim aanwezig. Dankzij de ligging nabij de John F. Kennedylaan is de bereikbaarheid uitstekend. Ziekenhuizen, Winkelcentrum Woensel en de Eindhovense binnenstad zijn eenvoudig te bereiken, en binnen enkele autominuten bevindt u zich op het snelwegennetwerk. Indeling Begane grond U bereikt het complex, gelegen in een rustige woonwijk, via het grote parkeerterrein aan de voorzijde. Dit terrein biedt voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en is voorzien van laadpalen. De portiek op de begane grond is uitgerust met een modern bellentableau en brievenbussen. Via het trappenhuis en de liftinstallatie bereikt u de galerij op de derde verdieping. Op de begane grond bevindt zich tevens de privéberging. Derde verdieping Via de galerij op de derde verdieping, waar zich ook de meterkast bevindt, betreedt u het appartement. U komt binnen in de hal met nette laminaatvloer en intercom, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lichte hoekopstelling met een zwart werkblad. De keuken is voorzien van een oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er is volop bergruimte dankzij de boven- en onderkasten. Aangrenzend vindt u een praktische berging, die dienst kan doen als provisieruimte en is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur. Tegenover de keuken ligt de eerste en grootste slaapkamer (ca. 12 m²). Deze kamer is op praktische wijze afgescheiden van de woonkamer, waardoor de woning nu over drie slaapkamers beschikt. De ruimte heeft een nette laminaatvloer, houten kozijnen en dubbele beglazing. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de tweede slaapkamer (ca. 12 m²) en de derde slaapkamer (ca. 7 m²). Beide kamers zijn voorzien van laminaatvloeren, houten kozijnen met dubbele beglazing en bieden toegang tot het balkon (de tweede via een loopdeur). De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, inbouwspots en extra opbergruimte. Naast de badkamer bevindt zich de moderne toiletruimte met zwevend closet, bidetfunctie en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u via een glazen draaideur de lichte woonkamer. Deze ruime living biedt volop plek voor een comfortabel zitgedeelte en een royale eethoek. De woonkamer heeft houten kozijnen met dubbele beglazing en een loopdeur naar het balkon. Het brede balkon strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als een van de slaapkamers. Bijzonderheden - Drie slaapkamers - Ruime woonkamer - Keuken met inbouwapparatuur - Balkon over de gehele breedte - VvE-bijdrage: € 187,- per maand - Energielabel D (geldig tot 12-05-2030) ------ ENGLISH ------ Looking for a neat and spacious apartment? De Koppele 253 in Eindhoven is now for sale! This well-maintained apartment features a fully equipped kitchen, a modern toilet room, a spacious living area, and three bedrooms. The location in the Woensel district ensures that all amenities are within easy reach. Within just a few minutes’ walk, you’ll find the Vaartbroek shopping center, offering convenient access to Albert Heijn, Lidl, and various other shops. Facilities such as healthcare services and sports accommodations are also readily available in the neighborhood. Thanks to its position near John F. Kennedylaan, the property boasts excellent accessibility. Hospitals, Woensel Shopping Center, and Eindhoven’s city center can be reached quickly, and the motorway network is just a few minutes’ drive away. Layout Ground Floor The complex, situated in a quiet residential area, is accessed via a large parking lot at the front. This lot offers ample parking for residents and includes charging stations for electric vehicles. The entrance hall on the ground floor features a modern intercom panel and mailboxes. From here, you can reach the gallery on the third floor via the staircase or the lift. A private storage unit is also located on the ground floor. Third Floor From the gallery on the third floor — where the meter cupboard is also located — you enter the apartment. The hallway, fitted with a neat laminate floor and intercom, provides access to all rooms. At the front of the apartment, you’ll find the kitchen, arranged in a light corner layout with a black countertop. The kitchen is equipped with an oven, 5-burner gas hob, extractor hood, and dishwasher, as well as ample cupboard space. A practical storage room adjoins the kitchen, suitable as a pantry and equipped with connections for laundry appliances. Opposite the kitchen is the first and largest bedroom (approx. 12 m²). This room has been smartly separated from the living room, creating a total of three bedrooms. It features a laminate floor, wooden window frames, and double glazing. At the rear of the apartment are the second bedroom (approx. 12 m²) and the third bedroom (approx. 7 m²). Both are finished with laminate flooring, wooden frames with double glazing, and access to the balcony (the second via a door). The fully tiled bathroom includes a shower cabin, washbasin with cabinet, recessed lighting, and additional storage space. Next to it, the modern toilet room is equipped with a wall-hung toilet featuring a bidet function and a small sink. Through a glass door in the hallway, you enter the bright living room. This spacious living area offers plenty of room for a cozy sitting area and a large dining table. The rear wall features wooden window frames with double glazing and a door leading to the balcony. The wide balcony extends across the entire width of the apartment and can be accessed from both the living room and one of the bedrooms. Key Features - Three bedrooms - Spacious living room - Kitchen with built-in appliances - Balcony spanning the full width of the apartment - Homeowners’ association (VvE) contribution: €187 per month - Energy label D (valid until 12-05-2030) Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 325.000
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350
2,78%
Anualmente
%
€ 16.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 325.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, galerijflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 88 m²
- Contenido
- 290 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1969
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 31-10-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Eindhoven
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.
Promedio WOZ
EUR 391.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18.880
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Nivel académico
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
34.103
Etiqueta C
29.742
Etiqueta B
19.304
Etiqueta D
11.177
Etiqueta E
9.327
Etiqueta F
6.306
Etiqueta A+
5.788
Etiqueta G
4.088
Etiqueta A++
3.731
Etiqueta A+++
2.635
Etiqueta A++++
578
Etiqueta A+++++
42
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Número total de establecimientos empresariales: 33.545
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer viviendas in Eindhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Europalaan 14 B
5623LJ Eindhoven
€ 345.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Otello 33
5629NE Eindhoven
€ 485.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Varèsepark 36
5653JR Eindhoven
€ 425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Begijnenhof 17
5611EK Eindhoven
€ 425.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Batenhof 6
5616SM Eindhoven
€ 700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 196 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Remise 12
5611CX Eindhoven
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Perpignanlaan 43
5627LC Eindhoven
€ 309.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
De Rozentuin 15
5611SX Eindhoven
€ 399.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
