Ir directamente al contenido
Logotipo de Kennis Makelaardij

Grasbeemd 2

5658HC Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.097

Galería de fotos

Grasbeemd 2 Eindhoven
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen op een zonnige hoeklokatie in Meerhoven! Deze geschakeld vrijstaande woning is instapklaar en biedt een royale woonkamer met open haard, keuken in het hart van het huis, slaapkamer op de begane grond, vier slaapkamers op de verdiepingen, twee badkamers en een heerlijke tuin met overkapping. Groene ontvangst Bij aankomst wordt u verwelkomd door een verzorgde voortuin met volwassen beplanting. De oprit biedt ruimte om uw auto te parkeren. Dankzij de hoekligging geniet u van extra ruimte rondom de woning en veel privacy. Binnenkomen in stijl Via de overdekte entree stapt u binnen in een ruime hal met garderobehoek. Hier vindt u het moderne geheel betegelde toilet met wandcloset, fontein en mechanische ventilatie. De meterkast is voorzien van slimme meters, en onder de open hardhouten trap bevindt zich de unit voor stadsverwarming. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en ook de keuken. Een woonkamer vol licht en sfeer Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer, waar de open haard een echte eye-catcher is en voor een gezellige sfeer zorgt. Wat deze ruimte aangenaam maakt, is de fijne connectie met buiten. Dankzij twee dubbele openslaande deuren met dauerlüftung en een handmatig bedienbare zonneluifel valt er heerlijk veel daglicht naar binnen. Daarnaast is er een aparte achterdeur die direct toegang biedt tot de tuin, wat het woongemak compleet maakt. De hele begane grond is afgewerkt met keramische tegels en comfortabele vloerverwarming. De keuken als hart van het huis De centraal gelegen keuken vormt het verbindende element tussen voor- en achterzijde van de woning. Het grijs gespikkelde granieten werkblad in combinatie met houtlook onderkasten en witte bovenkastjes geeft de keuken een warme en moderne uitstraling. U beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en een vaatwasser (vernieuwd 2019). Aan de andere zijde is een kastenwand geplaatst met combimagnetron/oven en koelkast. Dankzij de ramen aan de voor- en zijkant is de keuken een lichte en aangename plek. Aan de voorzijde van de woning is er extra ruimte die zich perfect leent voor een eettafel of een comfortabele zit-/leeshoek, waardoor de leefruimte nog veelzijdiger wordt. Multifunctionele kamer met eigen toegang Een grote plus van deze woning is de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze kamer beschikt over een breed raam, eigen buitendeur naar de oprit, een wastafel met spiegelkast en een extra badkamerkast. Ideaal voor gelijkvloers wonen, een logeerkamer of werkruimte. Een verdieping vol comfort De hardhouten trap leidt u naar de eerste verdieping, waar de eikenhouten parketvloer over de gehele verdieping is doorgelegd. Aan de achterzijde vindt u de royale ouderslaapkamer met drie grote ramen, waarvan twee te openen zijn en één met dauerlüftung en een grote kast. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers met hoge plafonds, wat zorgt voor een prachtig ruimtelijk gevoel. De grote raampartijen zorgen daarnaast voor veel natuurlijk licht, wat de kamers extra aantrekkelijk maakt. De ruime badkamer is netjes betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met spiegelkast, elektrische vloerverwarming, een designradiator en mechanische ventilatie. Op de overloop vindt u ook een apart toilet met fontein. Verrassende zolder Via de vaste open trap bereikt u de tweede verdieping, volledig voorzien van een stijlvolle notenhouten parketvloer. Hier vindt u een ruime slaapkamer met brede ramen, veel lichtinval en een grote kast. De ensuite badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de 1e verdieping: volledig betegeld met een wandcloset, douchecabine, wastafel en badkamerkast. Daarnaast is er een praktische grotendeels betegelde bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie-unit en handige bovenkastjes. Genieten in eigen tuin Achter de woning strekt zich een verrassend ruime en sfeervol aangelegde tuin uit, waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellig kunt buitenleven. Onder de overkapping – voorzien van verlichting, elektra en een warmtelamp – zit u heerlijk beschut, ongeacht het seizoen. Het groene gazon, de kleurrijke borders en een volwassen boom zorgen voor een natuurlijke sfeer. Verder vindt u hier een vijver met vissen, compleet met pomp en filter, een buitenkraan en een houtopslag in de hoek. De stenen berging is voorzien van elektra en sensorverlichting en direct naast de berging bevindt zich een achteruitgang naar de brandgang. Highlights: - Bouwjaar 2003 – volledig nieuw dak geplaatst in 2022 - Energielabel A - Gehele begane grond vloerverwarming - Gelegen in de gewilde wijk Meerhoven, aan de westkant van Eindhoven - Rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen, waterpartijen en speelvoorzieningen - Nabij winkelcentrum Meerhoven, basisscholen, sportfaciliteiten en het park Meerland - Uitstekende bereikbaarheid via A2, A67, HOV-lijn en Eindhoven Airport - Fietsafstand van ASML en MMC Bent u op zoek naar een woning met ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking in een rustige en groene woonomgeving? Grasbeemd 2 biedt het allemaal – en meer. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig wonen hier kan zijn.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
194 m²
Área del lote
267 m²
Contenido
721 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
116 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
26-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5658

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.