Inhabitantes
249.873
Último año: 2026
Grasparkiet 16
5658ED Eindhoven • Noord-Brabant
Vendido
€ 750.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 766.850
Precio de compra /m²: € 4.098
Galería de fotos
Descripción
Woonhub presenteert: Op zoek naar een instapklare, sfeervolle hoekwoning met een moderne uitstraling, fijne ligging én volop ruimte? Dan is Grasparkiet 16 in Eindhoven precies wat je zoekt. Deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning beschikt over vier slaapkamers, een kantoor, een luxe keuken, ruime woonkamer met vloerverwarming, moderne badkamer, een multifunctionele garage én een fraai aangelegde tuin met veel privacy. Daarnaast is de woning bijzonder energiezuinig: met energielabel A en de aanwezigheid van zonnepanelen ben je helemaal voorbereid op een duurzame toekomst. De ligging in een rustige en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van scholen, winkels en het openbaar vervoer, maakt dit een absolute buitenkans. Indeling van de woning Begane grond We beginnen bij de voordeur, waar je binnenkomt in een ruime hal die meteen indruk maakt met z’n hoge plafond en strakke marmeren vloer. Rechts vind je het moderne toilet, keurig afgewerkt, en de fraaie trapopgang trekt meteen de aandacht door de doorkijk naar de verdieping. Lopen we verder, dan komen we in de woonkamer – een royale leefruimte met een warme uitstraling dankzij de vloerverwarming en een zee aan daglicht dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar de tuin. Hier is alle ruimte voor een grote zithoek én een gezellige eethoek met uitzicht op de achtertuin. Aangrenzend de semi-open keuken, dé plek voor iedere kookliefhebber. Voorzien van een modern keukenblok en kookeiland, beiden met contrasterend werkblad. Je beschikt hier over alle denkbare inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en veel opbergruimte. Eerste verdieping Via de trap lopen we naar de eerste verdieping. De overloop valt op door de vide en ruimtelijkheid. Aan de voorzijde vind je de grootste slaapkamer: een ruime kamer met veel lichtinval en uitzicht over de straat. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee nette slaapkamers – ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern en stijlvol: lichte wandtegels, donkere vloertegels, een fijn ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet op deze verdieping – wel zo praktisch. Boven de garage bevindt zich ruimte voor uitbreiding: er is reeds een vergunning verleend en een ontwerp beschikbaar om hier een extra slaapkamer te realiseren – ideaal voor een groter gezin of gastenverblijf. Tweede verdieping De trap leidt ons naar de verrassend ruime vierde slaapkamer op zolder. Deze kamer is een heerlijke plek om je even terug te trekken: strak afgewerkt, voorzien van een lichte laminaatvloer, grote raampartijen aan beide zijden en een eigen wastafel met spiegel. Een fijne logeerkamer, thuiswerkplek of studio. Buitenruimte De voortuin is keurig onderhouden en biedt toegang tot de eigen oprit en de aangebouwde garage/berging, die ook uitstekend dienst kan doen als kantoorruimte ideaal voor een eigen bedrijf. Deze ruimte beschikt bovendien over een waterafvoer, wat het bijzonder geschikt maakt voor het creëren van een tweede badkamer. De achtertuin is een ware oase van rust. Hier geniet je van volwassen groen, een ruim gazon, houten berging en een gezellig terras met uitvalscherm. Dankzij de gunstige ligging van deze hoekwoning heb je hier volop privacy. Extra luxe: de tuin is voorzien van vloerverwarming en slimme Hue-buitenverlichting – perfect voor lange zomeravonden. Parkeren Je beschikt over twee privéparkeerplaatsen voor de deur, een eigen oprit, een ruime garage én een elektrische laadpaal. Altijd plek dus – én helemaal klaar voor de toekomst. Kenmerken van de woning • Bouwjaar: 2003 • Woonoppervlakte: 182,5 m² • Perceeloppervlak: 254 m² • Energielabel A • Stadsverwarming en muurverwarming • Vloerverwarming op de begane grond én in de tuin • Elektrische laadpaal aanwezig • Zonnepanelen • Volledig geïsoleerd • 4 ruime slaapkamers • Vergunning én ontwerp voor extra slaapkamer boven garage • Multifunctionele garage: ook geschikt als kantoorruimte • Volledige eigendom Over de ligging en de buurt Grasparkiet 16 is gelegen in de populaire en moderne woonwijk Meerhoven, een van de meest gewilde woonlocaties van Eindhoven. Deze wijk staat bekend om haar ruimte, rust, en kindvriendelijke karakter, met volop groen, waterpartijen en uitstekende voorzieningen op loop- en fietsafstand. Binnen enkele minuten ben je bij het winkelcentrum Meerhoven, met een grote Albert Heijn, diverse speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen om de hoek. Uniek aan deze locatie is de uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A2/N2/A67) zit je zo in Veldhoven, het centrum van Eindhoven of op de snelweg richting de Randstad. De wijk is daarnaast uitstekend aangesloten op het HOV-netwerk met snelle busverbindingen richting onder andere Eindhoven Airport en het centrum. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt: je woont hier op steenworp afstand van internationale werkgevers zoals ASML, Philips en de High Tech Campus. Ideaal voor expats of professionals die dicht bij werk willen wonen zonder in te leveren op comfort en leefomgeving. Niet voor niets is Meerhoven geliefd bij een internationaal publiek – een moderne, veilige en dynamische wijk met een sterke community.
Hipoteca berekenen
€ 750.000
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850
3,04%
Anualmente
%
€ 37.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 750.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 183 m²
- Área del lote
- 254 m²
- Contenido
- 604 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
- Área del jardín trasero
- 104 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2003
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Muurverwarming, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-06-2025
- Fecha de venta
- 24-08-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Eindhoven
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.
Promedio WOZ
EUR 391.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18.880
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Nivel académico
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
34.103
Etiqueta C
29.742
Etiqueta B
19.304
Etiqueta D
11.177
Etiqueta E
9.327
Etiqueta F
6.306
Etiqueta A+
5.788
Etiqueta G
4.088
Etiqueta A++
3.731
Etiqueta A+++
2.635
Etiqueta A++++
578
Etiqueta A+++++
42
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Número total de establecimientos empresariales: 33.545
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer viviendas in Eindhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Europalaan 14 B
5623LJ Eindhoven
€ 345.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Otello 33
5629NE Eindhoven
€ 485.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Varèsepark 36
5653JR Eindhoven
€ 425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Begijnenhof 17
5611EK Eindhoven
€ 425.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Batenhof 6
5616SM Eindhoven
€ 700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 196 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Remise 12
5611CX Eindhoven
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Perpignanlaan 43
5627LC Eindhoven
€ 309.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
De Rozentuin 15
5611SX Eindhoven
€ 399.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
