Ir directamente al contenido
Logotipo de Werner Sanders Makelaardij

Robijnring 69

5629GJ Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.732

Galería de fotos

Robijnring 69 Eindhoven
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze forse aan de achterzijde uitgebouwde vrijstaand geschakelde woning ligt uiterst kindvriendelijk en rustig, in het gewilde Blixembosch, op steenworp van een royaal opgezette groenvoorziening met o.a. leuk speelveldje. Deze schakelwoning met 4 slaapkamers, een multifunctionele ruimte, inpandige garage en inpandig te bereiken berging heeft een ruime achtertuin die op het noorden gericht is en beschikt o.a. over een fijne zitkuil. De woning heeft energielabel A met o.a. 16 zonnepanelen en een HR combiketel uit 2024. De multifunctionele ruimte op zolder kan ook worden omgezet tot een 5 e slaapkamer. De oprit (met oplader voor elektrische auto) biedt ruimte aan twee auto’s en er is voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg. LOCATIE: De woning is gelegen in het gewilde Blixembosch (deelplan I). Het is een heerlijk rustige woonstraat waar enkel bestemmingsverkeer doorheen komt. Aan de straatzijde kan volop geparkeerd worden en uiteraard ook op de oprit aan de linkerzijde van het huis. Het betreft een zeer kindvriendelijke woonlocatie met als grote plus het fijne groene parkje aan de Topaasring op zeer korte afstand van de woning. Natuurgebied De Aanschotse Beemden ligt op loopafstand, hier kun je heerlijk door de vrije natuur wandelen. In de wijk Blixembosch zijn 2 basisscholen gesitueerd en diverse scholen op het gebied van voortgezet onderwijs bevinden zich op korte (en dus fiets-) afstand. Er is een ruim aanbod aan kinderdagverblijven. Het wijkwinkelcentrum ‘Ouverture’ biedt een goed aanbod aan winkels, zoals een Albert Heijn, bakker, kapsalon, Primera, Trekpleister en daarnaast ook een Chinees restaurant, cafetaria, lunchroom en een Sushi-bar. Andere faciliteiten die worden geboden zijn o.a. een apotheek, huisarts, tandarts en een fysiotherapeut. Winkelcentrum Woensel met een zeer ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden is binnen 10 fietsminuten te bereiken. Nabij deze locatie bevindt zich ook het Catharina Ziekenhuis. Daarnaast is een ruim aanbod aan sportaccommodaties op korte afstand aanwezig. Bushaltes voor lijn 3 en de lijnen 405 en 406 (snelbussen) bevinden zich op c.q. 300 meter en 1.000 meter loopafstand. Ontsluitingsmogelijkheden zijn zeer goed. Via de John F. Kennedylaan is het Stadscentrum en het Centraal Station binnen 10 autominuten te bereiken. De aansluiting op de snelwegen A-2, A-50, A-58 en A-67 is uiterst gunstig. INDELING: BEGANE GROND: Via de oprit is de overdekte entree te bereiken. Hier bevindt zich ook een elektrische laadpaal. Hal met garderobe en betegeld toilet (2020) met hangcloset en fonteintje in meubel. De eikenhouten delenvloer loopt door in de woonkamer en de uitbouw. Woonkamer: De L-vormige woonkamer met eikenhouten delenvloer is aan de achterzijde aanzienlijk uitgebouwd. De zithoek aan de voorzijde geniet door de aanwezigheid van diverse ramen veel lichtinval. Het eetgedeelte grenst aan de open keuken in het midden van de ruimte. In de uitbouw aan de achterzijde ligt eveneens de eikenhouten delenvloer. Verder tref je hier een sfeervolle gashaard, twee lichtkoepels, een hardhouten schuifpui naar het terras en een loopdeur naar de inpandig te bereiken garage. Keuken: De open keuken met tegelvloer beschikt over een moderne wit hoogglans inrichting in twee delen in wandopstelling met volop bergruimte en de volgende inbouwapparatuur; Miele inductie kookplaat, Gutmann afzuigkap, Miele elektrische oven, Siemens vaatwasser, Miele koelkast en Miele Vrieskast. Garage-berging: Vanuit de woonkamer loop je de garage binnen. Deze ruimte wordt momenteel niet als garage gebruikt maar als bergruimte. Je kunt deze ruimte eventueel ook bij de woonruimte trekken door er bijvoorbeeld een speel- of werkruimte van te maken. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, loopdeuren naar de oprit en een separate berging en de meterkast (7 groepen, een kookgroep, PV groep en 2 aardlekschakelaars). De aangrenzende berging beschikt over elektra en is ideaal als stallingsruimte voor o.a. fietsen en tuingereedschap. TUIN: De geheel omheinde achtertuin (9 m diep en 10,5 m breed) is op het noorden gericht. In de achtertuin bevindt zich een fijne zitkuil waar volop van de zon genoten kan worden. Verder tref je hier een gazon, bestrating, borders met vaste beplanting en een houten vlonder terras. Tot slot is er een poort naar de achterom. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vloerbedekking en praktische inbouwkast. De overloop geniet veel lichtinval door het raam in de zijgevel en biedt toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer (9 m2) ligt aan de linkervoorzijde van de woning. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 2: De royale ouderslaapkamer (16 m2) ligt aan de rechtervoorzijde van de woning. De ruimte is voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer 3: De derde slaapkamer (10 m2) aan de rechterachterzijde van de woning is voorzien van een laminaatvloer. Badkamer: De moderne geheel betegelde badkamer (2020) is aan de linkerachterzijde van de woning gelegen en voorzien van een royale inloopdouche met regen- en handdouche en thermostatische kraan, hangcloset en dubbel wastafelmeubel van massief Amerikaans notenhout en verwarmde spiegel. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereik je de voorzolder met laminaatvloer en dakkapel voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer 4: Deze ruimte (11 m2) is momenteel in gebruik als thuiswerkplek. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel. Zolder-/berg-/wasruimte: Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een aansluiting wasmachine en wasdroger, opstelling c.v. ketel (HR combiketel Intergas 2024) en een Velux dakraam met handbedienbaar rolluik. De ruimte is verder voorzien van een laminaatvloer en een luik met vlizotrap naar de geheel beplankte bergvliering. BIJZONDERHEDEN: - Het betreft een zeer gunstig en kindvriendelijk gelegen grote aan achterzijde uitgebouwde, vrijstaand geschakelde woning met 4 slaapkamers en multifunctionele ruimte (met mogelijkheid tot creëren van een extra slaapkamer), inpandig te bereiken garage en berging en goed bemeten achtertuin. - Goed onderhouden woning welke gedurende de jaren is uitgebouwd, gemoderniseerd en gerenoveerd. O.a. in 2008 aan achterzijde uitgebouwd en keuken vernieuwd, badkamer-renovatie (en toilet op begane grond) in 2020 en ombouw zolderverdieping inclusief plaatsen dakkapel in 2023. - Ligging in het gewilde Blixembosch; een wijk met een goed voorzieningenniveau, prettig leefklimaat en gunstige locatie t.o.v. snelwegennet, WC Woensel en het Stadscentrum. - Houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing en kunststof dakkapel met HR++ beglazing. - De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. - 16 Zonnepanelen. - Energielabel A. - Buitenschilderwerk dateert van 2024. - Handbedienbare zonneluifel aan voorzijde van de woning op de begane grond. - De goed bemeten privacybiedende achtertuin biedt mogelijkheden om zowel in de schaduw als heerlijk in het zonnetje te zitten. De tuin is bereikbaar via het pad aan de rechterzijkant van de woning. - Het betreft een gewilde, rustige woonomgeving met enkel bestemmingsverkeer (30 km zone) en volop speelgelegenheid in het parkje aan de nabijgelegen Topaasring. - Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning, op eigen oprit en eventueel in inpandige garage. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
295 m²
Contenido
719 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage mogelijk en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5629

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.