Inhabitantes
249.873
Último año: 2026
€ 785.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 802.550
Precio de compra /m²: € 4.906
Galería de fotos
Descripción
Aan de rustige Serlioweg staat deze ruime woning die meteen opvalt door haar lichte uitstraling en complete indeling. Met energielabel A en maar liefst 18 zonnepanelen woon je hier duurzaam en toekomstgericht, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval in elke ruimte. De woonkamer met open haard en schuifpui vormt het hart van het huis en loopt naadloos over in de zonnige tuin met terras, vijver en achterom. Dankzij de vloerverwarming in de hal, de woonkamer en de keuken is de woning ook heerlijk comfortabel. Een royale slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond maakt gelijkvloers wonen mogelijk. Ook boven is er volop ruimte met twee grote slaapkamers, een tweede badkamer en handige bergruimte. De inpandige garage met elektrische roldeur en de praktische bijkeuken maken het plaatje compleet. BEGANE GROND HAL Bij binnenkomst aan de Serlioweg 5 word je direct verwelkomd door een ruime hal met een lichte, nette natuurstenenvloer. Hier is voldoende plek voor een garderobe en vind je toegang tot diverse vertrekken van de woning. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, keuken, slaapkamer met badkamer en suite, de bijkeuken en het separate toilet. TOILET Het toilet is keurig afgewerkt: volledig betegeld, voorzien van een modern hangend closet, een fonteintje en een handig nisje. BIJKEUKEN De bijkeuken is uiterst praktisch ingedeeld, met volop bergruimte. Hier bevinden zich tevens de meterkast en de toegang tot de inpandige garage. WOONKAMER De woonkamer is royaal van opzet en straalt direct een warme sfeer uit. Aan de achterzijde zorgen de grote glazen pui en schuifdeuren voor een overvloed aan daglicht. Deze pui kan volledig open, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Er is volop ruimte voor een royale zithoek rondom de sfeervolle open haard, terwijl een knus hoekje zich perfect leent als lees- of werkruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte eethoek, met een grote raampartij en direct toegang tot de keuken. KEUKEN De keuken is ingericht in een praktische L-opstelling en beschikt over een raam aan de voorzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval tijdens het koken. Er is daarnaast voldoende ruimte voor een servieskast of extra opbergmogelijkheden. SLAAPKAMER + BADKAMER ENSUITE Op de begane grond bevindt zich tevens een zeer comfortabele slaapkamer met badkamer en suite. De slaapkamer is ruim, voorzien van vaste kasten en geniet van veel lichtinval dankzij de ligging aan de achterzijde van de woning. De aangrenzende badkamer is stijlvol en compleet uitgerust met een dubbele wastafel, een douche en een ligbad. Ook deze ruimte is volledig betegeld EERSTE VERDIEPING Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier kom je uit op een royale overloop, die dankzij een Velux-dakraam prettig veel licht ontvangt. Deze ruimte is groot genoeg om bijvoorbeeld in te richten als werkhoek of studieplek met bureau. Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. Tevens is er hier ook toegang tot andere diverse ruime bergruimtes. SLAAPKAMERS De eerste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is royaal van formaat en voorzien van twee Velux-dakramen. Hierdoor is de kamer licht en veelzijdig in te delen. Er is meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kastenwand. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning en strekt zich uit over de gehele lengte. Met twee Velux-dakramen aan de voorzijde en een extra raam aan de zijkant geniet deze kamer van volop daglicht. Ook hier is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en ruime kastruimte. BADKAMER De badkamer op deze verdieping is netjes en licht afgewerkt, voorzien van een douche, wastafel en toilet – praktisch en comfortabel ingericht voor dagelijks gebruik. Hier bevinden zich ook de witgoed aansluitingen. BERGING Tot slot is er nog een berging, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke apparaten of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Hier bevindt zich tevens de CV-installatie. TUIN De woning beschikt over een heerlijk verzorgde tuin, bereikbaar via de grote schuifpui in de woonkamer. Zodra je naar buiten stapt, kom je op een royaal betegeld terras met zonnescherm, ideaal om lange zomeravonden door te brengen. Verder vind je in de tuin een sfeervol vijvertje met loopbruggetje, diverse groene beplanting en een fraai gazon. De tuin is bovendien praktisch ingedeeld: aan de zijkant bevindt zich een achterom, waardoor de tuin gemakkelijk bereikbaar is. Vanuit de tuin heb je ook een loopdeur naar de garage. GARAGE De garage is zeer ruim en voorzien van een elektrische roldeur, waardoor je met gemak een auto binnen kunt parkeren. Daarnaast is er volop plek om fietsen te stallen en tuingereedschap of andere spullen netjes op te bergen. Ook is de garage voorzien van een vliering waardoor je extra opbergruimte hebt. Omdat de garage zowel vanuit de tuin als inpandig bereikbaar is, vormt deze een praktisch verlengstuk van de woning. Belangrijkste kenmerken • Energielabel A • 18 zonnepanelen • Vloerverwarming in hal, woonkamer en keuken • Royale woonkamer met grote schuifpui en open haard • Slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond • Twee ruime slaapkamers en extra badkamer op de eerste verdieping • Praktische bijkeuken en inpandige garage • Verzorgde tuin met terras, zonnescherm en vijver • Garage met elektrische roldeur, vliering en veel bergruimte
Hipoteca berekenen
€ 785.000
Coste del comprador (estimado): € 17.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550
3,04%
Anualmente
%
€ 39.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 785.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 468 m²
- Contenido
- 730 m³
- Otra zona interior
- 37 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
- Área del jardín trasero
- 180 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1989
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kompact HR (2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-09-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Eindhoven
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.
Promedio WOZ
EUR 391.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18.880
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Nivel académico
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
34.103
Etiqueta C
29.742
Etiqueta B
19.304
Etiqueta D
11.177
Etiqueta E
9.327
Etiqueta F
6.306
Etiqueta A+
5.788
Etiqueta G
4.088
Etiqueta A++
3.731
Etiqueta A+++
2.635
Etiqueta A++++
578
Etiqueta A+++++
42
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Número total de establecimientos empresariales: 33.545
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer viviendas in Eindhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Europalaan 14 B
5623LJ Eindhoven
€ 345.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Otello 33
5629NE Eindhoven
€ 485.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Varèsepark 36
5653JR Eindhoven
€ 425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Begijnenhof 17
5611EK Eindhoven
€ 425.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Batenhof 6
5616SM Eindhoven
€ 700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 196 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Remise 12
5611CX Eindhoven
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Perpignanlaan 43
5627LC Eindhoven
€ 309.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
De Rozentuin 15
5611SX Eindhoven
€ 399.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
