Inhabitantes
355
Último año: 2025
€ 695.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 710.750
Precio de compra /m²: € 3.217
Galería de fotos
Descripción
Welkom aan de Buorren 6 in Elahuizen, een beeldbepalende en charmante vrijstaande woning met karakter. Met z’n statige gevel, siermetselwerk en hoge ramen ademt deze voormalige schoolmeesterswoning, met nieuwe vrijstaande garage en tuinkas, een rijke geschiedenis. Ligging op royale kavel midden in het dorp, maar aan de achterzijde fantastisch uitzicht over de landerijen, met het prachtige Friese merengebied letterlijk om de hoek. Bouwjaar ±1896, woonoppervlakte ±216m², inhoud ±891m³, kavel 1.625m², 4 slaapkamers, garage ±38m². Kadastrale situatie: De woning is kadastraal bekend als gemeente Balk, sectie O, nummer 987, groot 1.625m². Bouwaard: De woning is traditioneel gebouwd in steensgevels en voorzien van voorzetwanden en isolatie, houten- en betonvloeren, houten kozijnen, houten blinden, raamluiken binnenzijde en een schilddak met plat en dakkapel en gedekt met keramische dakpannen en bitumineuze dakbedekking. De garage is opgetrokken in hout, met klinkers bestrate vloer, openslaande houten deuren, zinken goten en een zadeldak gedekt met stalen dakplaten met dakpanmotief. Renovatie: - In 2024 zijn 10 zonnepanelen (395Wp) geplaatst. - In ±2020 is de inbouwkeuken vernieuwd. - Er is een nieuwe garage geplaatst in ±2018. - Platte dak van de woning is in 2024 vernieuwd met isolatie aan de buitenzijde. - Recent is alle straatwerk aan de achterzijde van het huis vernieuwd. - In ±2022 is er grote tuinkas geplaatst. - In 2021 is in de achtertuin een terrasvlonder (met gebruikte vloerdelen) aangelegd. - In ±2019 is de nieuwe CV-ketel geplaatst. - De houtkachel (Morsø) met nieuw rookkanaal aangebracht in ±2024. Indeling: Op de begane grond een zeer ruime entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet, woonkamer met open haard met schoorsteenmantel en kasten, zitkamer met rookkanaal met houtkachel en fraaie schoorsteenmantel en kasten, doorgang met washok met plavuizenvloer, keuken met grote kelder, kasten en open verbinding met toog naar eetkamer met fraai uitzicht, voormalige bedsteden, kasten, een tuindeur en een ruime bijkeuken met CV-ketel en watertappunt. Op de begane grond authentieke grenen houten (deels ossenbloedrode) plankenvloeren, hoge balken plafonds, raamluiken en paneeldeuren. Op de 1e verdieping een zeer ruime overloop met toilet, badkamer en 4 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en 1 met inloopkast. De verdieping heeft grotendeels laminaatvloeren en de fraaie dakconstructie is in het zicht. Keukeninrichting: Blauwe inbouwkeuken (±2020) met keramisch aanrechtblad in hoekopstelling en voorzien van een STOVES-fornuis type Richmond met 5-pits gasstel en 3 ovens, vaatwasser, carrouselkast en een schouw met afzuiging. Sanitair: Goede kwaliteit sanitair. De ruime badkamer is uitgerust met een hoekbad met jetstream en separate doucheruimte met douchegarnituur en thermostaatkraan, dubbel wastafelmeubel. Verwarming/warmwatervoorziening: De woning wordt centraal verwarmd middels Nefit Trendline HR combi-ketel, bouwjaar ±2019, op de begane grond grotendeels met convectoren. In de badkamer is vloerverwarming. In de woonkamer een sfeervolle open haard en in de zitkamer een kwalitatief hoogwaardige houtkachel. Warmwatervoorziening via CV-ketel. Elektra: Vernieuwde elektrische installatie met 8 groepen, aardlekschakelaar(s)en digitale tariefmeter. De woning beschikt over zeer veel wandcontactdozen en 10 zonnepanelen (±2024, 395Wp). Isolatie: De woning is grotendeels voorzien van vloer- en dakisolatie en is geheel uitgevoerd met isolerende HR-beglazing. De woning heeft energielabel C. Tuin: Zeer fraaie tuin rondom, met achter de woning een hooggelegen terras, mooie oude (fruit)bomen, Rhododendrons, bloembedden, gazon, vijver en steiger aan het water, wat grenst aan de achterzijde van de kavel. De tuin is grotendeels omzoomd door bladhoudende beukenhagen. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt gedurende de gehele dag zowel zonnige- als schaduwrijke plekken. Voor de garage is een oprit met plaats voor meerdere auto's. Ligging: De woning is gelegen op een ruime kavel aan de weg door het dorp met uitsluitend bestemmingsverkeer. Elahuizen is een pittoresk dorpje aan de Fluessen, met zeilscholen en een jachthaven, midden in het waterrijke hart van Friesland. Het nabij gelegen Balk is de hoofdplaats van de regio Gaasterland, onderdeel van gemeente De Fryske Marren. Dit dorp beschikt over een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand (±7 km) is een 9-holes golfbaan aanwezig, ook zijn er in Gaasterland uitgebreide fiets– en wandelroutes en tal van watersportvoorzieningen. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6). Bijzonderheden: - Zeer sfeervolle woning met tal van authentieke elementen als: raamluiken, paneeldeuren, balken plafonds, fraai metselwerk, etc. - De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud. - Veel extra's als grote nieuwe garage, kas, tuin met vijver en terrasvlonder. - Achter de woning vrij uitzicht over de landerijen richting natuurgebied 'It Swin'. - De woning is grotendeels geïsoleerd. De volledige kruipruimte is geïsoleerd met een schelpenlaag. - Alle Velux dakramen hebben horren en verduisteringsgordijnen. - Mooie aluminium kas met afmetingen 4,5 x 3,1m². - Recent aangeschafte houtkachel blijft achter. - De vijver beschikt over een pompinstallatie. - Op o.a. de zonnepanelen en de dakbedekking zit nog lopende garantie. - De Koi Karpers in de vijver blijven achter. - Levering in overleg. Deze voormalige schoolmeesterswoning biedt een unieke combinatie van historie, karakter en locatie. Ideaal voor wie op zoek is naar een bijzondere woonplek met een verhaal.
Hipoteca berekenen
€ 695.000
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750
3,04%
Anualmente
%
€ 34.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 695.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 216 m²
- Área del lote
- 1625 m²
- Contenido
- 891 m³
- Otra zona interior
- 18 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 38 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1896
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met overig
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-05-2025
- Fecha de venta
- 22-06-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, toilet, en zitbad
Características adicionales
- Zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Elahuizen en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Elahuizen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Elahuizen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elahuizen. En 2025 había 355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.
Promedio WOZ
EUR 443.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 360 |
| 2022 | 360 |
| 2023 | 360 |
| 2024 | 355 |
| 2025 | 355 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.000 |
| 2022 | EUR 346.000 |
| 2023 | EUR 387.000 |
| 2024 | EUR 418.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 85
0-15: 50
15-25: 30
25-45: 60
45-65: 125
Nivel académico
Hoger
80
Praktisch
60
Middelbaar
130
Origen de los residentes (2025)
Europa
15
Nederland
320
Buiten Europa
15
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
111
Twee-onder-één-kap woningen
34
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
34
1980 tot 1990
20
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
26
2020 en later
20
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
54
Etiqueta C
45
Etiqueta B
43
Etiqueta G
32
Etiqueta D
16
Etiqueta F
15
Etiqueta E
10
Etiqueta A+
7
Etiqueta A++
6
Etiqueta A+++
2
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.490 |
| 2021 | 1.700 | 3.680 |
| 2022 | 1.300 | 3.600 |
| 2023 | 1.030 | 3.480 |
| 2024 | 1.030 | 3.540 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.230
Huurwoning
Gas: 990 • Electricidad: 2.370
Koopwoning
Gas: 1.030 • Electricidad: 3.580
Tussenwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.900
Vrijstaande woning
Gas: 1.090 • Electricidad: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 870 • Electricidad: 2.440
Actividad empresarial en Elahuizen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 80
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elahuizen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Elahuizen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Elahuizen?
Elahuizen telt in 2025 ongeveer 355 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elahuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Elahuizen is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elahuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elahuizen ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Elahuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Elahuizen?
In Elahuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 111 woningen.
Meer viviendas in Elahuizen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Elderskar 8
8581KL Elahuizen
€ 495.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 381 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Elderskar 21
8581KL Elahuizen
€ 435.000 k.k.
€ 5.240/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 387 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Joop Schweitzerstrjitte 6
8581KK Elahuizen
€ 359.000 k.k.
€ 3.386/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 391 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Mardyk 3 A 3
8581KG Elahuizen
€ 39.950 k.k.
€ 1.079/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 37 m²
- Área del lote
- 7240 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Vendido bajo reserva
Mardyk 3 C 3
8581KG Elahuizen
€ 37.500
€ 1.013/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 37 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Vendido
Lange Hoek 1
8581KH Elahuizen
€ 995.000 k.k.
€ 6.768/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 1270 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Tsjerkewei 11
8581KB Elahuizen
€ 369.000 k.k.
€ 3.181/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 251 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Buorren 15
8581KC Elahuizen
€ 299.000 k.k.
€ 2.392/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 519 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
