Ir directamente al contenido
Logotipo de Vastiva

Mardyk 3 C 7

8581KG Elahuizen • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Barneveld

Galería de fotos

Mardyk 3 C 7 Elahuizen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lodge/ Chalet te koop op Waterpark de Koggeplaet in het Friese Elahuizen, Friesland! Vanuit het park wordt er verzocht alleen het terrein te betreden op afspraak met de verkoper. Deze prachtige lodge (bouwjaar 2021) met een zonnig terras op Waterpark de Koggeplaet staat nu te koop voor €128.500 K.K. De lodge ligt op het kleinschalige watersportpark De Koggeplaet in Elahuizen, Friesland. Het park ligt direct aan de Fluessen, een van De Friese Meren. Deze lodge is ideaal voor natuurliefhebbers, rustzoekers en watersporters! De lodge, rustig gelegen op een kavel in het binnenterrein van het park, heeft een woonoppervlakte van circa 43 m² (10 x 4,3 m) en is gebouwd met onderhoudsvriendelijke materialen. De buitenkant is afgewerkt met WaxedWood en de lodge is volledig voorzien van kunststof draai-kiep kozijnen met HR++ beglazing en horren. Het dak heeft een moderne zink-look, wat de lodge een strakke en eigentijdse uitstraling geeft en bovendien gemakkelijk in onderhoud is. De lodge beschikt over een gasgestookte CV-installatie met radiatoren waardoor de lodge het gehele jaar te gebruiken is. Woonkamer/Keuken; Een lichte, open ruimte met een moderne keuken die is uitgerust met een 4-pits fornuis, koelkast met vriesvak, vaatwasser, grote combi-oven en prachtige massief eiken fronten van Houtmerk. Het composiet werkblad en de Marokkaanse zeliges voegen een stijlvolle touch toe aan de keuken. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel voor vier personen, een comfortabel bankstel en een tv-meubel met televisie. Slaapkamers; De lodge beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De eerste slaapkamer is momenteel uitgerust met een ruim tweepersoonsbed (180x200) en een kast met zowel hang- als legmogelijkheden. In de tweede slaapkamer staat een momenteel eenpersoonsbed (90x200) en kast. Echter is het mogelijk om hier een tweede eenpersoonsbed te plaatsen of bijvoorbeeld een hoogslaper of stapelbed om zo meer slaapplekken te creëren. Badkamer + apart toilet; De moderne badkamer is voorzien van daglicht, een ruime douche, een handdoekradiator en een wastafelmeubel met opbergruimte. Daarnaast beschikt de lodge over een apart toilet. Buitenruimte; Met de zonnige voortuin en terras op het zuiden geniet u met veel privacy van deze prachtige locatie. De tuin is professioneel en modern aangelegd met grind, staptegels en een border, en biedt natuurlijke beschutting dankzij een klimopschutting. Via de openslaande deuren kom je op het royale hardhouten terras van 30 m², de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de serene omgeving. Daarnaast beschikt de lodge over een praktische schuur (2 x 2,5 m) met elektra en is er een buitenkraan aanwezig. *De inventaris zoals benoemd in deze advertentie is ter overname Bijzonderheden • Huurkavel van circa 165 m² (10 x 16,5m). • Betonnen fundering. • Uitstekende isolatie (vloer, plafond, wanden) en HR++ glas. • Binnengevels afgewerkt met MDF en glasvlieswandafwerking. • CV-ketel van Vaillant (ecoTEC) met radiatoren. • Volledig voorzien van horren voor optimaal comfort. Waterpark de Koggeplaet Waterpark De Koggeplaet is een kleinschalig park met ongeveer 70 vakantiehuisjes, waarvan de meeste voor privégebruik bestemd zijn. Het park ligt direct aan de Fluessen, een van de Friese meren, en biedt volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning in de natuur. De jachthaven, op slechts enkele meters van de lodge, beschikt over circa 140 ligplaatsen variërend van 7 tot 12 meter. Toegang tot het park verloopt via een slagboom. Het park is het hele jaar door geopend (permanente bewoning is niet toegestaan) en biedt voldoende parkeergelegenheid, inclusief 1 laadpaal voor elektrische auto's. Daarnaast is er een kleine speeltuin en een sanitairgebouw met wasmachines aanwezig. Omgeving De lodge is gelegen in een prachtige omgeving met veel groen en hoge bomen. Direct naast het park is een eetcafé aan het water. De historische Elfstedendorpen Woudsend en Balk liggen op slechts 7 km afstand, ideaal voor de boodschappen. Ook Sneek, met zijn vele eetgelegenheden en activiteiten, ligt in de buurt. Voor wandel- en fietsliefhebbers biedt Gaasterland volop mogelijkheden met zijn bosrijke omgeving en prachtige natuur. Parkinformatie Waterpark de Koggeplaet Hele jaar geopend: Huurkavel: €4.235 Overige kosten à €1.120: Milieuheffing, Waterschapsheffing, Elektra incl. 350 kWh, Vastrecht water incl. 30m2 verbruik Gemeentelijke lasten: Rioolheffing €58 & Forensenbelasting €117,20 Honden zijn toegestaan (Max. 2) Verhuur mogelijk (Max. 75 dagen p.j.) Ligplek voor de boot mogelijk Entreekosten eenmalig €750,-

Hipoteca berekenen

€ 128.500

Coste del comprador (estimado): € 4.420

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.570) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 132.920

2,78%

Anualmente

%

€ 6.425

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 128.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
43 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
140 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in recreatiepark

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8581

Mapas de Google

Elahuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Elahuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elahuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elahuizen. En 2025 había 355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elahuizen
Año Inhabitantes
2021 360
2022 360
2023 360
2024 355
2025 355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elahuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 418.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 85 0-15: 50 15-25: 30 25-45: 60 45-65: 125

Nivel académico

Hoger

80

Praktisch

60

Middelbaar

130

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

320

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 111
Twee-onder-één-kap woningen 34

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 10
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 34
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 26
2020 en later 20

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

54

Etiqueta C

45

Etiqueta B

43

Etiqueta G

32

Etiqueta D

16

Etiqueta F

15

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elahuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.490
2021 1.700 3.680
2022 1.300 3.600
2023 1.030 3.480
2024 1.030 3.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.230

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.580

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.440

Actividad empresarial en Elahuizen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 80

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elahuizen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elahuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elahuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elahuizen?

Elahuizen telt in 2025 ongeveer 355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elahuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elahuizen is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elahuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elahuizen ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elahuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elahuizen?

In Elahuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 111 woningen.

Meer viviendas in Elahuizen

Ver más viviendas en este lugar.