Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarshuys AERTS

Monseigneur Muskensstraat 36

5154BJ Elshout • Noord-Brabant

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 5.370

Galería de fotos

Monseigneur Muskensstraat 36 Elshout
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, energiezuinig en helemaal van nu – welkom aan de Monseigneur Muskensstraat 36 te Elshout! Ben je op zoek naar een moderne en instapklare woning waar je zo in kunt trekken? Dan is deze tussenwoning in de jonge wijk De Gorsen in Elshout precies wat je zoekt. Een lichte woonkamer, complete keuken, twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid voor een derde en/of vierde kamer op zolder), vloerverwarming, zonnepanelen en een fijne tuin met houten tuinhuis en overkapping. Deze woning heeft het allemaal. Je woont bovendien in een rustige, kindvriendelijke straat met een speeltuintje voor de deur. In een paar minuten rijd je naar Drunen met alle voorzieningen, het charmante vestingstadje Heusden of de Loonse en Drunense Duinen voor een wandeling of fietstocht. De A59 ligt om de hoek, waardoor ook Waalwijk en ’s-Hertogenbosch ook snel bereikbaar zijn. Belangrijk om te weten is dat er nu geen daglicht voorziening op de tweede verdieping aanwezig is, waardoor deze ruimte niet meegerekend kon worden in de woonoppervlakte. Na plaatsing van een voldoende groot dakraam, zou de woonoppervlakte van deze woning circa 107 m2 zijn! De woning is gebouwd in 2019 en voldoet aan de moderne eisen. Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++-glas in houten kozijnen en uitgerust met vier zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energierekening. De vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping (aangestuurd door de Remeha cv-ketel uit 2019) geeft het huis een constante, comfortabele temperatuur. De woning is gebouwd met betonnen vloeren, de spouwmuren zijn van beton en een metselwerk buitenblad, het zadeldak is met pannen gedekt. De ramen op de eerste verdieping aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken, en bijna alle ramen die open kunnen hebben horren; praktisch en prettig in elk seizoen. Het buitenschilderwerk is van mei 2023. Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met tegelvloer, garderobe, modern toilet, meterkast, berging met opstelplaats van de cv-combiketel en een toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft grote ramen en een openslaande deur naar het terras, waardoor het binnen lekker licht is. De visgraat-pvc-vloer met vloerverwarming voelt comfortabel aan en loopt naadloos door in de rest van de begane grond. De muren zijn gestuct en onder de trap bevindt zich extra opbergruimte. Aan de voorzijde ligt de open keuken, praktisch ingedeeld en compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Dankzij het extra diepe werkblad is er volop ruimte. Vanuit het keukenraam kijk je uit op het speelveldje voor de deur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de overloop, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met behangen wanden en pvc vloeren met vloerverwarming. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met twee waskommen, grote spiegel, een tweede toilet en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Uiteraard is er ook mechanische ventilatie en vloerverwarming in de badkamer aanwezig. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de ruime zolder met lichte laminaatvloer, nu nog één open ruimte en eventueel naar eigen wens in te delen als extra slaapkamer(s), kantoor of speelzolder. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Achter de knieschotten is bergruimte gecreëerd. Buitenruimte De achtertuin op het oosten is een fijne plek om te ontspannen. Of je nu van de ochtendzon wilt genieten met een kop koffie of liever ’s middags onder de overkapping zit, er is altijd wel een plekje dat past bij het moment. De tuin is ingericht met een terras, gazon en border met vaste beplanting. Aan de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm over zowat de volle breedte van de woning. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis met aansluitend een overkapping (2020), beide voorzien van elektra. Het houten tuinhuis heeft openslaande deuren naar de tuin en een loopdeur naar de achtergelegen brandgang. De voortuin is verzorgd aangelegd met een haag en biedt ruimte voor een bankje om van de avondzon en/of spelende kinderen te genieten. Interesse? Zie jij jezelf hier al wonen? Deze moderne, energiezuinige woning met energielabel A ligt op een geweldige plek en is helemaal instapklaar. Plan vandaag nog een bezichtiging via 085-0805595 en download de brochure via onze website. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
379 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5154

Mapas de Google

Elshout en el mapa

Explora Elshout y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elshout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elshout. En 2025 había 1.860 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 507.000.

Inhabitantes

1.860

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 507.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elshout
Año Inhabitantes
2021 1.835
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.850
2025 1.860

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elshout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 481.000
2025 EUR 507.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 390 0-15: 280 15-25: 220 25-45: 435 45-65: 530

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

270

Middelbaar

780

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

1.680

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 95
Appartementen 14
Tussenwoningen 153
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 102

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 87
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 127
2020 en later 54

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

185

Etiqueta C

133

Etiqueta G

110

Etiqueta B

99

Etiqueta D

90

Etiqueta F

84

Etiqueta A+++

35

Etiqueta E

33

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elshout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.590 3.870
2021 1.760 4.020
2022 1.370 3.690
2023 1.140 3.540
2024 1.050 3.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.850

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.730

Appartement

Gas: 1.620 • Electricidad: 3.500

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Elshout (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elshout
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elshout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elshout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elshout?

Elshout telt in 2025 ongeveer 1.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elshout is in 2025 circa € 507.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elshout ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elshout?

In Elshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer viviendas in Elshout

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.