Ir directamente al contenido
Logotipo de Grimme Makelaardij

Canadastraat 1

7815XZ Emmen • Drenthe

Vendido

€ 560.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 573.050

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Canadastraat 1 Emmen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze prachtige, vrijstaande woning bevindt zich aan de Canadastraat 1 in Emmen. Gebouwd in 2002 en met een woonoppervlakte van 128 m², is dit huis niet zomaar een huis, maar een perfecte mix van moderne bouw en comfort. De woning heeft 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer (met badkamer) op de begane grond en beschikt over een volledig geïsoleerde, aangebouwde garage met toegang binnendoor naar de woning. **Locatie & Omgeving** Gelegen in de levendige stad Emmen, de woning ligt aan een rustige straat maar ook aan de rand van het centrum en biedt hiermee een uitstekende mix van stadsgemakken en rustig wonen. Supermarkten, scholen, speeltuinen en uitvalswegen bevinden zich allemaal binnen handbereik, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen of senioren die op zoek zijn naar een rustige plek om te wonen. **Algemene kenmerken van de woning** Dit prachtige, vrijstaande huis heeft het allemaal. Gebouwd in 2002, het huis is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door een AWB Thermo Elegance c.v. ketel. Het pand beschikt over een groot terrein van 322 m². Verder beschikt deze gezinswoning over een woonoppervlakte van 128 m² en wacht de nieuwe eigenaar een prachtige achtertuin van ca. 100 m². **Begane grond** Binnenkomend, op de begane grond krijgt u, via de hal met trapopgang en toilet, toegang tot een ruime woonkamer en een open keuken. De keuken is voorzien van een combi-kookplaat met gas, keramisch en inductie. Verder is er een koelkast, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap ingebouwd. De tuin is via de schuifpui in de woonkamer bereikbaar. Verder heeft u aan de achterzijde de achter hal met binnendoor naar de garage, loopdeur naar de achtertuin en toegang tot de bad- en slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een bad, toilet, douche, wastafel en elektrische vloerverwarming. De slaapkamer heeft een grote ingebouwde kast. **Verdiepingen & indeling** De bovenverdiepingen van deze woning bieden genoeg ruimte en comfort voor het hele gezin. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en de tweede badkamer. Deze is voorzien van een toilet, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en elektrische vloerverwarming. De zolderverdieping is bereikbaar via de vlizotrap op de overloop en biedt veel bergruimte. Hier is ook de c.v. ketel opstelling aanwezig en nog een wasmachine aansluiting. **Buitenruimte & tuin** Het buitenleven is hier uiterst plezierig, met een hoofdtuin die zich bevindt aan de achterkant van het pand en op het noorden is gericht. De tuin heeft een berging en tuinhuis beide uitgevoerd in kunststof en voorzien van elektriciteit. Aan de achtergevel is een groot zonnescherm aanwezig. **Parkeren & extra voorzieningen** De woning beschikt over openbare parkeergelegenheid in de straat en een garage met parkeerplaats voor de garage op eigen terrein. De garage is uitgerust met voorzieningen als verwarming, elektriciteit, water, 3e wasmachine aansluiting, een elektrische garagedeur met afstandsbediening en een kastenwand. **Bijzonderheden & extra informatie** - Garage met volledige isolatie - Energieklasse A - 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond - Gewilde locatie in Emmen - Aanvaarding in overleg Sluit deze kans niet uit om uw droomhuis op Canadastraat 1, Emmen te bekijken. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen en stap in de wereld van comfort en gemak. Met zijn ideale ligging, moderne voorzieningen zal dit uw verwachtingen zeker overtreffen! "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Hipoteca berekenen

€ 560.000

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050

3,04%

Anualmente

%

€ 28.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 560.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
322 m²
Contenido
592 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB Thermo Elegance (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7815

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2025 había 59.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.