Ir directamente al contenido
Logotipo de Schieven Keizer l Qualis

Lage Veenweg 9

8166HG Emst • Gelderland

Disponible

€ 2.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 44.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.194.850

Precio de compra /m²: € 9.908

Galería de fotos

Lage Veenweg 9 Emst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe woonboerderij met stallen en verwarmd zwembad op 4,2 hectare eigen grond – ultiem woongeluk prachtig gelegen op de Veluwe Wonen aan de Lage Veenweg 9 is woongeluk in optima forma. Deze karakteristieke woonboerderij – liefkozend ‘Bekiek ’t moar’ genoemd – ligt op een unieke plek, grenzend aan Natura 2000 en op steenworp afstand van het Kroondomein. Hier geniet je elke dag van rust, ruimte, wild en natuur. Het huis is tot in de puntjes onderhouden, beschikt over energielabel B, een warmtepomp, 30 zonnepanelen en luxe extra’s zoals een verwarmd zwembad met poolhouse. Wild loopt hier bij het ochtendgloren over je eigen terrein — dit is de Veluwe op z’n mooist. Binnen: karakter en comfort in perfecte harmonie Stap binnen en je voelt direct de authentieke sfeer die zo goed past bij een Veluwse boerderij. Tegelijkertijd biedt het woonhuis alle moderne gemakken van nu. Living & eetkamer – De riante woonkamer in de deel van de boerderij is warm en sfeervol, met heerlijke vuurplaats, fraaie spanten en prachtig uitzicht over het omliggende landschap en het eigen terrein. De aparte eetkamer, met de bedstedes en originele schouw vormt het hart van het huis, waar je samenkomt met familie en vrienden. Keuken – De boeren keuken vormt de verbinding tussen de living en de eetkamer en is royaal en volledig uitgerust. een fijne plek voor gezellige kookavonden met aansluitend een (wijn)kelder en bijkeuken. Werkkamers – Er zijn twee comfortabele werkkamers op de begane grond, ideaal voor thuiswerken of het uitoefenen van een hobby. Slaapvertrekken – Op de verdieping vind je naast een gastenkamer een ruime ouderslaapkamer met airco, een kleedhoek, een separaat toilet en een luxe badkamer. De combinatie van authentieke details en hedendaags comfort maakt het geheel bijzonder sfeervol. Overal in huis zijn originele elementen bewaard gebleven. – stuk voor stuk karakterbepalend. Buiten: elke dag vakantiegevoel Rondom de boerderij ontvouwt zich 4,2 hectare eigen grond. Verzorgd, divers en omsloten. De woning ligt aan een onverharde weg voor aanwonenden, wat bijdraagt aan de rust en privacy. Zwembad & wellness – Midden op het erf ligt een prachtig verwarmd zwembad, verwarmd met warmtepomp, compleet met poolhouse, sauna en buitendouche. Een heerlijke plek voor de zomerdag. Bijgebouwen – Er zijn diverse sfeervolle bijgebouwen, waaronder: - Twee 'Hooibergen' voor parkeren en/of bergen. - Een royale kapschuur met dubbele parkeerplaats en laadpalen. - Twee paardenstallen, ideaal voor de paardenliefhebber. - Een riant bijgebouw naast de boerderij met maar liefst 30 zonnepanelen. Boomgaard & erf – Een eigen boomgaard, verzorgd erf, pizzaoven, elektrische toegangshekken aan weerszijden van de weg en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Uitzicht & natuur – Vanaf het terras en vanuit de woning kijk je vrij uit over het Veluwse landschap. Reeën en ander wild laten zich hier regelmatig zien — een uniek gezicht. Omgeving: rust, natuur en voorzieningen dichtbij De Lage Veenweg ligt in het buitengebied van Epe, midden in de natuur en toch goed bereikbaar. Je woont hier aan de rand van het Kroondomein en Natura 2000, waardoor je direct vanuit huis kunt wandelen, fietsen of paardrijden. In het gezellige dorp Epe vind je scholen, winkels, restaurants en sportvoorzieningen. De sfeer in de omgeving is landelijk, rustig en gemoedelijk — precies wat je verwacht van de Veluwe. Praktisch & verzorgd Perceel van ca. 42.000 m² Energielabel B Verwarmd zwembad met poolhouse, sauna en buitendouche 30 zonnepanelen, warmtepomp en laadpalen Diverse bijgebouwen, paardenstallen en boomgaard Perfect onderhouden – instapklaar Gelegen aan rustige onverharde weg, alleen voor aanwonenden Elektrische toegangshekken Alles voor jouw woongeluk Zie jij jezelf al wonen op deze unieke plek aan de Lage Veenweg 9 in Epe? Wij laten je graag zien hoe woongeluk eruitziet in het echt. Bel ons of loop gerust binnen bij Schieven Keizer – dan plannen we samen een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 2.150.000

Coste del comprador (estimado): € 44.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.194.850

3,04%

Anualmente

%

€ 107.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
217 m²
Área del lote
42310 m²
Contenido
750 m³
Espacio de almacenamiento externo
103 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Allesbrander, Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8166

Mapas de Google

Emst en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Emst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emst. En 2025 había 3.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 574.000.

Inhabitantes

3.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 574.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emst
Año Inhabitantes
2021 3.225
2022 3.240
2023 3.255
2024 3.220
2025 3.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 403.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 546.000
2024 EUR 561.000
2025 EUR 574.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 705 0-15: 520 15-25: 350 25-45: 640 45-65: 980

Nivel académico

Hoger

560

Praktisch

640

Middelbaar

1.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

2.990

Buiten Europa

125

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 113
Appartementen 143
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 717
Twee-onder-één-kap woningen 168

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 78
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 316
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 90
2020 en later 38

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

311

Etiqueta G

293

Etiqueta B

228

Etiqueta C

209

Etiqueta D

157

Etiqueta F

117

Etiqueta E

53

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.700 3.760
2021 1.880 3.850
2022 1.450 3.650
2023 1.170 3.420
2024 1.150 3.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.640

Appartement

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.970

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Emst (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emst
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emst?

Emst telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emst is in 2025 circa € 574.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emst ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emst?

In Emst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 717 woningen.

Meer viviendas in Emst

Ver más viviendas en este lugar.