Ir directamente al contenido
Logotipo de Uniek Woningmakelaars

Erve De Plecht 10

7468JP Enter • Overijssel

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.256

Galería de fotos

Erve De Plecht 10 Enter
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk in Enter staat deze aantrekkelijke twee-onder-één- kapwoning met aangebouwde garage, eigen oprit en een verzorgde, zonnige tuin. De woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een prettige ligging nabij zowel dorpsvoorzieningen als het buitengebied. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en op onderdelen gemoderniseerd, waardoor er een fijne balans is ontstaan tussen functionaliteit en eigentijds wooncomfort. Binnen valt direct de prettige lichtinval op, mede dankzij de grote raampartijen. De leefruimtes zijn ruim opgezet en sluiten goed op elkaar aan, wat zorgt voor een aangename woonbeleving voor het hele gezin. Met meerdere slaapkamers, een volwaardige zolderverdieping en extra bergruimte in de garage en bijkeuken, biedt deze woning volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. Denk hierbij aan thuiswerken, hobbyruimte of het creëren van extra slaapkamers. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Door de gunstige ligging kun je hier optimaal genieten van de zon. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten wilt zitten met familie en vrienden, deze tuin biedt daar alle ruimte voor. De ligging van de woning is bijzonder prettig: in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en aangename leefomgeving. Tegelijkertijd bevinden scholen, winkels en sportvoorzieningen zich op korte afstand, evenals uitvalswegen richting omliggende plaatsen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond Via de entree kom je binnen in een nette hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal betreed je de ruime, uitgebouwde woonkeuken, welke middels openslaande deuren toegang biedt tot de straatgerichte woonkamer welke is voorzien van een gaskachel. De woonkeuken is ruim van opzet, praktisch ingericht en beschikt over een keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de woonkeuken over schuifdeuren richting de achtertuin en toegang tot de bijkeuken en de ruime aangebouwde garage. Eerste verdieping Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot meerdere slaapkamers voorzien van vaste kasten en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en tevens geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte kan dienen als bergruimte, maar biedt door de ruimte dakramen tevens mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer of werkruimte. Tuin: De voortuin is aangelegd met diverse perkjes, en biedt middels de oprit toegang tot de aangebouwde garage. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is te bereiken middels de garage en de schuifdeuren in de woonkeuken. De achtertuin beschikt over een ruime overkapping en een praktische berging en is aangelegd met terrastegels en diverse perkjes. Bouwjaar: 1989 Energielabel: Label A Kadastrale gegevens: Gemeente: Wierden Sectie: E Nummer: 8914 Grootte: 224m² Gebruiksoppervlakte wonen: Ca. 154 m² Gebouwgebonden buitenruimte: Ca. 30 m² Externe bergruimte: Ca. 7 m² Inhoud: Ca. 543 m³ perceeloppervlakte: Ca. 224 m² Kenmerken: De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen: – Ruime twee-onder-één- kapwoning; – Ligging in een prettige woonomgeving, nabij het buitengebied én het dorpscentrum van Enter; – Voorzieningen binnen handbereik; – Ruime, straatgerichte woonkamer voorzien van gaskachel; – Moderne, uitgebouwde woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming; – Nette badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; – Vier volwaardige slaapkamers, welke tevens te gebruiken zijn als hobby- of werkruimte; – Eerst en tweede verdieping voorzien van Airco; – Achterzijde voorzien van rolluiken; – Energielabel A; – Zonnepanelen; – Ruime overkapping voorzien van een gaskachel; – Eigen oprit met ruimte voor twee auto’s; – Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin; – Achtertuin gericht op het zuidwesten; – Etc. Vraagprijs: € 495.000 k.k. Zekerheidsstelling: Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs. Aanvaarding: In overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
224 m²
Contenido
543 m³
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7468

Mapas de Google

Ubicación de Enter

Vista espacial del área de trabajo en Enter

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enter

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enter. En 2025 había 7.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.145.

Inhabitantes

7.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.145

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.894

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

145

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enter
Año Inhabitantes
2021 7.205
2022 7.290
2023 7.380
2024 7.455
2025 7.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enter
Año Promedio WOZ
2021 EUR 316.409
2022 EUR 360.966
2023 EUR 402.282
2024 EUR 444.042
2025 EUR 435.145

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.685 0-15: 1.270 15-25: 905 25-45: 1.735 45-65: 1.955

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

7.115

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 417
Appartementen 464
Tussenwoningen 472
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 621

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 648
1970 tot 1980 635
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 280
2010 tot 2020 250
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

796

Etiqueta A

646

Etiqueta B

451

Etiqueta D

358

Etiqueta F

194

Etiqueta G

184

Etiqueta A++++

117

Etiqueta E

100

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+

46

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enter
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.467 3.488
2021 1.767 3.578
2022 1.375 3.387
2023 1.120 3.287
2024 1.068 3.426

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 3.056

Huurwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.465

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.570

Appartement

Gas: 826 • Electricidad: 2.257

Tussenwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.388 • Electricidad: 4.034

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Enter (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 1.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enter
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 25
okt 2025 14
sep 2024 10
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enter.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enter

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enter?

Enter telt in 2025 ongeveer 7.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?

In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer viviendas in Enter

Ver más viviendas en este lugar.