Ir directamente al contenido
Logotipo de Vinke Veluwe Makelaars

Oude Telgterweg 10

3851LS Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.500

Galería de fotos

Oude Telgterweg 10 Ermelo
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een fijne woonomgeving op korte afstand van het gezellige dorpscentrum staat deze goed onderhouden, instapklare hoekwoning met garage op een fraai aangelegd perceel van 375 m². De garage bevindt zich op het achtergelegen garageplein en is toegankelijk via de mandelige toegangsweg welke is gelegen naast de woning en waarvan u 1/6-deel eigenaar wordt. De woning is heel centraal gelegen en bevindt zich op korte afstand van het dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen en de gezellige terrassen. Ook de uitgestrekte bosgebieden bevinden zich in de nabijheid van de woning waar het heerlijk genieten is van de ongerepte natuur met haar vele fiets- en wandelpaden. En wilt u er met de auto op uit? Het stadscentrum van Harderwijk en de aangrenzende boulevard met zicht op het Wolderwijd bevinden zich op 10 minuten afstand en via de A28 is er een goede bereikbaarheid naar de randstad. Terug naar deze prachtige woning. Gebouwd in 1961 en in de loop der jaren gemoderniseerd. Zo is in 1998 het dak van de woning vervangen en geïsoleerd. In 2012 is de keuken verbouwd (voorzien van een nieuwe keukenopstelling) en verder uitgebouwd, waardoor er een praktische bijkeuken is ontstaan met wasgelegenheid. In hetzelfde jaar is ook de badkamer vernieuwd. In het jaar 2022 is er een schitterende tuinkamer/serre gerealiseerd welke direct grenst aan de eetkamer en middels een schuifpui toegankelijk is. In 2022 is eveneens een kunststof dakkapel geplaatst en is het buitenschilderwerk in de zomer van 2022 uitgevoerd. De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 130 m²; is voorzien van een strakke wand- en plafondafwerking en de begane grond is (met uitzondering van de hal) voorzien van een mooie hout vloer. Via het tuinpad bereikt u de overdekte entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en mooie tegelvloer, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Ruime eetkamer met vaste kast en middels open doorgang met mooi en-suite deuren, voorzien van glas in lood, toegang tot de aangrenzende woonkamer met houtkachel. Vanuit de eetkamer middels schuifpui toegang tot de tuinkamer/serre met openslaande deuren naar het terras. Vanuit de eetkamer toegang tot de halfopen keukenruimte voorzien van inbouwspots, met keuken in lichte kleurstelling en de gewenste inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin en aansluitingen voor de was-apparatuur. 1e verdieping: Overloop, 1e slaapkamer en 2e slaapkamer met balkon gesitueerd aan de voorzijde van de woning, 3e slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel met dubbele wastafel, douche en vrijdragend toilet. 2e verdieping: Overloop met praktische bergruimte achter de knieschotten en 4e ruime slaapkamer voorzien van een kunststof dakkapel. En dan de tuin.... De beschutte voortuin is omgeven door een haag met een laag stenen muurtje, heeft een gazon, een tuinpad en een viertal dakplatanen. De diepe privacy-volle achtertuin is gesitueerd op het noorden en voorzien van een terras direct grenzend aan de aangebouwde tuinkamer, een groot gazon met looppad naar de veranda welke in 2014 is geplaatst en in 2019 is voorzien van een glazen pui, waardoor deze in het geheel is af te sluiten. Wat is dit een fijne plek om tot laat in de avond te genieten van het buitenleven! Ook bevindt zich in de achtertuin een jacuzzi en naast de woning staat een houten berging/overkapping met mogelijkheid voor het plaatsen van uw fietsen. Vanuit de achtertuin krijgt u middels een poortdeur toegang tot de naastgelegen mandelige toegangsweg tot het garageplein. Bent u inmiddels ook zo enthousiast geworden over deze mooie, goed onderhouden hoekwoning met garage? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten u graag deze hoekwoning zien. Van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
375 m²
Contenido
426 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
47 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.