Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars Ermelo

Smutslaan 115

3851ZA Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 3.713

Galería de fotos

Smutslaan 115 Ermelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE TUSSENWONING MET MAAR LIEFST 5 GOEDE SLAAPKAMERS IN EEN GROENE OMGEVING Op een rustige beschutte plek in het groen van Parc Viventra bevindt zich deze onder architectuur gebouwde TUSSENWONING met BERGING met maar liefst 5 goede slaapkamers. De woning is opgetrokken in een kenmerkende stijl uit jaren ’30. De in het oog springende details zijn: het geel en groene schilderwerk, gevarieerd metselwerk, schuine lijnen in de hardhouten kozijnen, dakranden en brede dakoverstekken. Bij aankomst met de auto is er voldoende parkeergelegenheid voor de woning. Inpandig biedt de begane grond ruimte aan de woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin, eetgedeelte en lichte keuken met groot fornuis en werkeiland met barretje. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en 2e toilet. De 2e verdieping herbergt een 4e slaapkamer met een dakkapel (2020) en 5e slaapkamer. Kortom een volwaardig woonhuis op een zeer rustige locatie! De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en afgebakend met een groene haag en bamboe. Even heerlijk ontspannen na een drukke dag …. dat kan in de hot tub (ter overname)! De tuin is verder uitgerust met een groot terras en een stuk kunstgras. Verder kunnen de fietsen veilig gestald worden in de (fietsen-)berging en is er tevens een achterom aanwezig. Direct achter maar ook rondom is er ook nog eens voldoende openbare parkeergelegenheid! Wat door de huidige eigenaren als zeer prettig wordt ervaren is de optimale ligging nabij natuur, voorzieningen maar ook scholen. Zo liggen het bos maar ook de Groevenbeekse heide letterlijk op loopafstand van deze woning. Heeft u kinderen? Dan liggen er in de directe nabijheid diverse basisscholen maar ook voortgezet onderwijs. In de directe omgeving zijn er tevens ook nog diverse sportvoorzieningen en met nog geen 5 minuten fietsen bereik je het dorpscentrum en het NS treinstation. Dit is een kans die niet vaak voorbijkomt dus neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en een van onze makelaars gaat graag met u mee! INDELING begane grond: hal met garderobe, meterkast, 1e toilet en trapopgang naar verdieping, woonkamer met openslaande deuren naar zonnige achtertuin, houten vloer, trapkast, eetgedeelte, lichte keuken met vaatwasser, afzuigkap, koel/vries, groot fornuis en werkeiland met barretje. 1e verdieping: overloop met doorlopende PVC vloer over de gehele verdieping, 1e ouderslaapkamer, zwart/wit betegelde badkamer met inloopdouche badmeubel en 2e toilet, 2e slaap/werkkamer en 3e slaapkamer en trap naar: 2e verdieping: overloop met technische ruimte en aansluiting wasmachine en droger, 4e slaapkamer en 5e goede slaapkamer met dakkapel. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Intergas Kompact HR CV combiketel uit 2008. Tevens is de woning uitgerust met een WTW (WarmteTerugWin) unit en 8 zonnepanelen (december 2024) en mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING Rondom de woning is voldoende gratis parkeergelegenheid. VERDER / TUIN De tuis is gelegen op het zonnige zuiden. De tuinafscheiding is met bamboe en een groene haag. In de tuin is een een pannengedekte veranda gerealiseerd met een hottub (ter overname), een groot terras en een combinatie van staatwerk en kunstgras. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (smutslaan115.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
455 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.