Ir directamente al contenido
Logotipo de Vinke Veluwe Makelaars

Stationsstraat 33

3851NA Ermelo • Gelderland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.033

Galería de fotos

Stationsstraat 33 Ermelo
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het gezellige centrum van Ermelo met alle gewenste voorzieningen op loopafstand staat deze vrijstaande karakteristieke jaren 30 woning met oprit gesitueerd op een fraai perceel van 290 m². Met de winkels om de hoek én op korte afstand van de uitgestrekte bosgebieden waar het heerlijk genieten is van de ongerepte natuur heeft deze woning een fijne centrale ligging. Via de toegangswegen is er ook een snelle verbinding naar de A28 met een goede bereikbaarheid naar de steden Zwolle, Amersfoort en Utrecht. Naast de centrale ligging heeft u hier de mogelijkheid om wonen én werken te combineren vanwege de woon-/winkelbestemming. De ruime berging/wasruimte met daglichttoetreding kan ingericht worden als praktijkruimte. De woning is gebouwd in 1938 en naast het gebruikelijke onderhoud op onderdelen vernieuwd. De kozijnen op de 1e en 2e verdieping zijn van kunststof. Leuk detail zijn de bovenramen op de begane grond die voorzien zijn van glas-in-lood. Circa 25 jaar geleden zijn er nieuwe dakpannen gelegd. In 2020 is de voorgevel verbouwd en in 2021 de keuken. Tevens is er een nieuwe keukenopstelling geplaatst en zijn alle wanden en het plafond strak gestuct. In datzelfde jaar zijn de gevels en grotendeels ook de vloer na-geïsoleerd en in 2023 is het dak (m.u.v. de dakkapellen) voorzien van isolatie. In de bestaande badkamer is in 2023 een nieuw badkamermeubel geplaatst. Tot slot is in 2023 het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd. De woning is voorzien en beschikt over definitief energielabel C. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond: Entree/hal, ruimte nette berging met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor de was-apparatuur, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping. Sfeervolle woonkamer met erker, prachtig houten balkenplafond, airconditioning en openslaande deuren naar de achtertuin. Door de vele raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval aanwezig. Aangrenzend bevindt zich de strak gestucte keukenruimte met robuuste houtkleurige keukenopstelling voorzien van de gewenste inbouwapparatuur, toegang tot zowel de ondergelegen kelder als de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met dakkapel, 1e en 2e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde, badkamer met dakkapel voorzien van ligbad en badkamermeubel (2023) met wastafel, 3e en 4e slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde. 2e verdieping: Overloop, 5e slaapkamer met gevelraam aan de voorzijde en er bevindt zich een kleine kamer met gevelraam aan de achterzijde. Via de poortdeur die grenst aan de oprit bereikt u de zonnige achtertuin welke is gesitueerd op het zuiden. Wat een fijne besloten achtertuin is dit! De mooie veranda met aangrenzende berging biedt de mogelijkheid om tot in de late avonduren heerlijk te kunnen genieten van het buitenleven. Het grote terras direct achter de woning beschikt over een groot uitvalscherm wat op warme zomerse dagen voor de nodige verkoeling zorgt. Naast het grote gazon welke is omgeven met enkele borders voorzien van diverse beplanting bevindt zich hier ook nog een houten berging met ingang aan de voorzijde. De voorgelegen oprit biedt ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Tot slot is de tuin voorzien van een sproei-installatie met druppelslang. Vrijstaand wonen in een karakteristieke jaren 30 woning in hartje centrum met alle voorziening om de hoek en met een woon-/winkelbestemming! Dat is wat deze woning u te bieden heeft. Benieuwd naar wat er mogelijk is? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond door de woning en bespreken samen met u alle mogelijkheden. Van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
532 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
143 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.