Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars Ermelo

Suikerbakker 55 A

3851ET Ermelo • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Makelaardij Van de Weerd

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.500

Galería de fotos

Suikerbakker 55 A Ermelo
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENERGIEZUINIGE HALFVRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, CARPORT ÉN DIEPE TUIN OP CENTRALE LOCATIE Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden en instapklare woning op een rustige maar centrale plek? Dan is deze nette hal vrijstaande woning met carport, stenen garage, diepe tuin en meerdere praktische bergingen absoluut het bekijken waard. De woning is gelegen op een rustige locatie tegenover de kanovijver, met vrij uitzicht én op loopafstand van het centrum. De combinatie van een doordachte indeling, energiebesparende voorzieningen (waaronder een HR CV-ketel uit 2025 en een WTW-systeem), en de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers op zolder maakt dit huis aantrekkelijk voor zowel gezinnen als thuiswerkers. De woning is gebouwd in 2002 en volledig geïsoleerd – dus energiezuinig én comfortabel wonen. Op de begane grond vind je een lichte, tuingerichte woonkamer met een sfeervolle houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De ruimte is prettig ingedeeld en sluit aan op een nette, halfopen keuken, die is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken is binnendoor bereikbaar en beschikt over een praktische inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine. Via deze bijkeuken heb je directe toegang tot de berging. De woning is netjes afgewerkt en biedt op de begane grond voldoende leefruimte met veel lichtinval en een logische doorloop tussen de verschillende ruimtes. Op de eerste verdieping tref je drie royale slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. De kamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen. De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor veel extra licht en ruimte. Deze verdieping is nu in gebruik als werkruimte en logeerkamer, maar kan eenvoudig worden aangepast om één of twee extra slaapkamers te realiseren. Daarnaast bevinden zich hier de HR CV-ketel (2025), de warmte-terug-win-installatie en de mechanische ventilatie. De achtertuin ligt op het oosten en biedt dankzij de diepte vrijwel de hele dag een plek in de zon of schaduw. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een terras, een gazon en een sfeervolle veranda waar je beschut buiten kunt zitten. De tuin is via een achterom bereikbaar en beschikt over meerdere bergingen: een vrijstaande berging voor fietsen en tuinspullen én een extra berging naast de veranda. Of je nu wilt ontspannen of praktisch aan de slag wilt in de tuin – hier kan het allebei. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime oprit met carport, waar je met gemak meerdere auto’s kwijt kunt. De aangebouwde stenen garage biedt extra opslagmogelijkheden of ruimte voor een hobby aan huis. Daarnaast is er in de wijk voldoende gelegenheid om vrij te parkeren voor bewoners en bezoekers. Ook de berging in de achtertuin draagt bij aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van deze woning. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie, direct tegenover de kanovijver, met vrij uitzicht aan de voorzijde. Je woont hier rustig, maar toch centraal: het centrum bevindt zich op loopafstand. De wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en groen, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Dankzij de goede verbindingen ben je bovendien snel onderweg richting omliggende steden. Een fijne woonplek met het beste van twee werelden: rust én bereikbaarheid. Welkom voor een bezichtiging bij deze prachtige woning! INDELING Begane grond: Binnenkomst via de entree met toegang tot de meterkast en het toilet met fonteintje. De halfopen keuken is verzorgd en praktisch ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer biedt volop ruimte en licht, en is voorzien van een nette houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Aansluitend vind je de bijkeuken, bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze ruimte beschikt over een inbouwkast met wasmachineaansluiting en biedt directe doorgang naar de inpandige berging. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie volwaardige en ruime slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: De zolderverdieping is uitgerust met een dakkapel en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van één of twee extra slaapkamers. De ruimte is nu ingedeeld als werkplek en logeerkamer. Ook vind je hier de cv-installatie (2025) en het warmte-terugwin-systeem (WTW). VOORZIENINGEN De woning beschikt over een HR CV-combiketel uit 2025, een WTW-installatie en mechanische ventilatie. Dankzij de volledige isolatie en dubbele beglazing is de woning energiezuinig en comfortabel in gebruik. PARKEREN EN BERGING Er is voldoende parkeergelegenheid in de wijk. Op eigen terrein beschik je over een ruime oprit met carport, geschikt voor meerdere auto’s. De aangebouwde stenen garage biedt praktische opbergruimte. Daarnaast is er in de achtertuin nog een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinmateriaal. VERDER / TUIN De achtertuin is diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het oosten. Je vindt hier een terras, een gazon en een fijne veranda voor beschut buiten zitten. Dankzij de diepte van de tuin is er gedurende de dag altijd een plekje in de zon of schaduw. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt bovendien over een extra berging naast de veranda. BROCHURE Voor deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar: Suikerbakker55a.nl. Hier kun je de uitgebreide brochure downloaden en alle informatie over de woning rustig bekijken.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
283 m²
Contenido
536 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.