Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhage Makelaardij

Antoniusstraat 37

5469EV Erp • Noord-Brabant

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.075

Galería de fotos

Antoniusstraat 37 Erp
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in rust, ruimte en comfort op een unieke landelijke locatie Stap binnen in deze prachtige, karaktervolle twee-onder-een-kap woonboerderij op een royaal perceel, gelegen aan de Antoniusstraat 37 in Keldonk. Een unieke plek waar rust, ruimte en landelijk wonen samenkomen met hedendaags comfort. De woning is gebouwd in authentieke boerderijstijl en ligt in een groene, landelijke omgeving, ideaal voor liefhebbers van het buitenleven. Het perceel biedt volop mogelijkheden: een sfeervol aangelegde tuin met vijver, een bijgebouw voor extra opbergruimte en royale buitenruimtes maken dit tot een veelzijdig geheel. Of je nu op zoek bent naar rust, ruimte voor hobby’s, het houden van dieren of werken aan huis – hier kan het allemaal. Het woonhuis biedt volop leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de praktische indeling, grote raampartijen en landelijke afwerking voelt de woning licht, ruim en comfortabel aan. Indeling woonhuis Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woon- en eetkamer. De royale woonkamer is karakteristiek afgewerkt en biedt een prettige leefruimte met uitzicht op de binnentuin. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met buiten. Bovendien beschikt de woonkamer over een sfeervolle schouw met rookkanaal. Via de woon- en eetkamer is de praktische keuken bereikbaar, voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder, ideaal voor extra bergruimte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een gang met toegang tot het toilet en de badkamer, welke is uitgerust met een inloopdouche. Tevens biedt deze gang toegang tot een multifunctionele ruimte, geschikt als werk-, speel- of slaapkamer. Vanuit hier is ook de hal met berging bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een inbouwkast. Alle kamers zijn bereikbaar vanaf de overloop. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De slaapkamers zijn licht en functioneel ingedeeld en geschikt voor diverse woonwensen, zoals slapen, werken of logeren. Zolder De zolderverdieping biedt extra ruimte en is flexibel in te delen. Ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte, werkkamer of praktische bergzolder. Hier bevindt zich tevens de C.V.-opstelling (Nefit, 2018). Buitenruimte Voor en achter de woning liggen verzorgde tuinen met volop groen, privacy en rust. De vijver met overkapping vormt een sfeervol element en nodigt uit om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een prettige binnenplaats met diverse bestratingen, die zorgt voor beschutting en een intieme buitenruimte – perfect voor lange zomeravonden. Bijgebouw en garage Op het perceel bevindt zich een bijgebouw, voorzien van een overkapping met overdekte zithoek, geschikt voor auto, fietsen en opslag. Daarnaast is er een separate garage die multifunctioneel inzetbaar is als carport, opslagruimte of extra overdekte zithoek. Dit maakt het geheel zeer praktisch en geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Wonen in Keldonk Keldonk is een charmant en landelijk gelegen dorp in de gemeente Meierijstad, bekend om zijn rustige karakter en sterke gemeenschapsgevoel. Hier woon je midden in het groen, met de dagelijkse voorzieningen in nabijgelegen dorpen als Erp en Veghel. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen goed bereikbaar. Zo combineert Antoniusstraat 37 het beste van twee werelden: landelijk wonen met uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden - Landelijk gelegen twee-onder-een-kap woonboerderij aan de Antoniusstraat 37 te Keldonk - Rustige en groene omgeving - Ruime woning met meerdere slaapkamers - Zolderverdieping met extra mogelijkheden - Garage met berging en overkapping - Sfeervolle tuin met vijver en binnenplaats - Geschikt voor hobby’s en werken aan huis - Veel privacy en vrijheid - Goede bereikbaarheid richting Veghel, Erp en uitvalswegen Bij de totstandkoming van de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: - Niet-zelfbewoningsverklaring: de verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan derhalve geen garanties geven over het gebruik ervan of verborgen gebreken. - Ouderdomsclausule: de bouwstandaarden van het bouwjaar van de woning zijn niet vergelijkbaar met huidige bouwstandaarden. Nieuwsgierig naar deze woning? Wij plannen graag een bezichtiging met je in! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
226 m²
Área del lote
1585 m²
Contenido
884 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (elektrisch uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, plaats en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5469

Mapas de Google

Ubicación de Erp

Vista espacial del área de trabajo en Erp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erp. En 2025 había 7.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

7.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

205

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erp
Año Inhabitantes
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Erp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

700

Etiqueta A

683

Etiqueta B

461

Etiqueta D

320

Etiqueta G

284

Etiqueta F

223

Etiqueta A+

113

Etiqueta E

101

Etiqueta A+++

97

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erp
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer viviendas in Erp

Ver más viviendas en este lugar.