Ir directamente al contenido
Logotipo de Robert Rexwinkel Lommers Makelaars

Luikens 5

5085GR Esbeek • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.072

Galería de fotos

Luikens 5 Esbeek
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne en rustige woonlocatie aan de rand van een jonge wijk in het dorp Esbeek, gemeente Hilvarenbeek, is deze tussenwoning uit 2021 gelegen. De woning is uitstekend onderhouden en modern afgewerkt. Daarnaast is de woning uiteraard volledig geïsoleerd (energielabel A+) en voorzien van twee zonnepanelen en een warmtepomp. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en het is mogelijk om op de zolder nog een derde (slaap)kamer te realiseren. Het betreft hier een zogenaamde "Starterswoning" die in beginsel verkocht moet worden aan de doelgroep starters conform de gemeentelijke verordening (met inkomensgrens). Vraag de makelaar naar de exacte voorwaarden! Bijzonderheden van de woning: - Bouwjaar 2020/2021; - Woonoppervlakte 97 m2; - Inhoud van de woning 354 m3; - Uitstekend onderhouden en goed afgewerkte woning uit 2019; - Mogelijkheid voor derde (slaap)kamer op de zolder; - Gelegen op prettige en rustige woonlocatie aan de rand van Esbeek - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van energielabel A+; - Gehele woning is voorzien van vloerverwarming; - Twee zonnepanelen en een warmtepomp. - Zeer nabij de uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. INDELINGE VAN DE WONING BEGANE GROND De entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping geeft toegang tot de meterkast, woonkamer en de toiletruimte. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fontein. Woonkamer Aansluitend is de tuingerichte woonkamer gelegen met fraaie donkere tegelvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Tevens beschikt de woonkamer over een bergkast onder de trap. Via een tuindeur en schuifpui is de achtertuin bereikbaar. Keuken Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd en is aan beide zijden ingericht. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en vriezer en een combi-magnetron. De gehele begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote inloopkast, maar kan ook worden ingericht als kantoor. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Beide slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, een wandcloset, een wastafel met meubel en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de grote zolderruimte toegankelijk. Deze is dermate van afmeting dat hier een extra kamer gerealiseerd kan worden. De zolder is afgewerkt met vloerbedekking. Op de zolder bevindt zich daarnaast bergruimte onder de dakschuinte. Tevens zijn er de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en is er de opstelling van de warmtepomp. BUITEN DE WONING De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. De achtertuin is afgewerkt met terrastegels, terras, Hedera en gazon. Achter op het perceel bevindt zich de achterom en de vrijstaande houten berging met elektra. LIGGING VAN DE WONING Esbeek is een van de kleinere kernen van de gemeente Hilvarenbeek. De kern is erg actief, dat zie je bijvoorbeeld onder meer terug in het behoud van de lokale basisschool in de voormalige kerk en het zelfstandig door de coöperatie uitbaten van het dorpscafé. Esbeek is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Tilburg, ’s-Hertogenbosch, Breda en Eindhoven, maar ook de Belgische grens ligt op korte afstand. Daarnaast kenmerkt Esbeek zich met name door de ligging tegen natuurgebieden De Utrecht en Gorp en Roovert met uitstekende wandel- en fietsroutes. Kortom voor ieder wat wils in de omgeving! Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en we laten je graag de woning zien! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
354 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5085

Mapas de Google

Esbeek en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Esbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Esbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Esbeek. En 2025 había 1.295 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 504.000.

Inhabitantes

1.295

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 504.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Esbeek
Año Inhabitantes
2021 1.240
2022 1.270
2023 1.295
2024 1.300
2025 1.295

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Esbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 391.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 504.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 270 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 260 45-65: 425

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

130

Middelbaar

520

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

1.170

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 59
Appartementen 19
Tussenwoningen 68
Vrijstaande woningen 283
Twee-onder-één-kap woningen 117

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 44
2020 en later 43

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

130

Etiqueta C

117

Etiqueta B

97

Etiqueta D

67

Etiqueta G

63

Etiqueta F

45

Etiqueta E

14

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Esbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.990
2021 1.810 4.000
2022 1.360 3.740
2023 1.110 3.490
2024 1.080 3.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.940

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 810 • Electricidad: 2.010

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Esbeek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Esbeek
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 0
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Esbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Esbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Esbeek?

Esbeek telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Esbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Esbeek is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Esbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Esbeek ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Esbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Esbeek?

In Esbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 283 woningen.

Meer viviendas in Esbeek

Ver más viviendas en este lugar.