Ir directamente al contenido
Logotipo de Lelieveld Makelaardij Oirschot

Spaaneindsestraat 9

5085EJ Esbeek • Noord-Brabant

Disponible

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 4.618

Galería de fotos

Spaaneindsestraat 9 Esbeek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning in Esbeek biedt een fijne balans tussen comfortabel wonen en een rustige, groene omgeving. Met onder andere een ruime en lichte woonkamer, een serre als verlengstuk van het woongedeelte en een inpandige garage biedt de woning een solide basis voor dagelijks wonen. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt het geheel bovendien levensloopbestendig. Op de verdieping zorgen drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer ervoor dat dit ook een ideale gezinswoning is. Buiten vindt u een verzorgde tuin met meerdere terrassen, waar in alle rust van het buitenleven kan worden genoten. Esbeek is een geliefd dorp in de gemeente Hilvarenbeek, omgeven door uitgestrekte natuurgebieden, bossen en landerijen. Het dorp staat bekend om zijn rustige en gemoedelijke karakter. Tegelijkertijd zijn plaatsen als Hilvarenbeek en Tilburg eenvoudig bereikbaar, waardoor het buiten wonen hier moeiteloos samengaat met dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen. ALGEMENE INFORMATIE Bouwjaar: 1998 Woonoppervlakte: ca. 144 m² Inhoud: ca. 668 m² Overig inpandige ruimte: ca. 35 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 8 m² Externe bergruimte: ca. 11 m² Energielabel: C Isolatie: dak-, muur-, en vloerisolatie, dubbel glas Verwarming: c.v.-combiketel (2020), vloerverwarming begane grond (grotendeels) Indeling: Begane grond Via de oprit aan de voorzijde bereikt u de overdekte entree van de woning. De hal vormt een verbindingsruimte en geeft toegang tot de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond. Tevens bevinden zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping, een bergkast onder de trap, de meterkast en het volledig betegelde toilet met fonteintje. De woonkamer heeft een aangename maatvoering en wordt gekenmerkt door een prettige lichtinval dankzij de raampartijen rondom. Aan de voorzijde biedt de ruimte plaats aan een zithoek met zicht op de rustige straat. Een erker zorgt hier voor een speels en ruimtelijk effect. Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd, in directe verbinding met de keuken en met toegang tot de achtertuin via een schuifpui. Het geheel is afgewerkt met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en functioneel ingericht met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en spoelbak. De aanwezige boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte. De ruimte biedt daarnaast goede mogelijkheden om de keuken naar wens te moderniseren of uit te breiden. Achter de keuken bevindt zich een doorloop naar de bijkeuken. Deze ruimte is praktisch ingericht met aansluitingen voor de wasapparatuur en biedt tevens toegang tot de serre. De serre vormt een waardevolle aanvulling op het woongedeelte. Dankzij de grote raampartijen, nette tegelvloer en aanwezige verwarming is dit een aangename plek om het hele jaar door te verblijven. Vanuit hier is er directe toegang tot de achtertuin, terwijl een tweede deur leidt naar de garage. De inpandig bereikbare garage heeft een royaal formaat van circa 32m² en is voorzien van elektra en een uitstortgootsteen. Tevens zijn hier de cv-opstelling en de verdeler van de vloerverwarming geplaatst. De garage beschikt over een kanteldeur en een separate loopdeur naar de oprit. Terug in de woning vervolgen we de rondleiding naar de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer vormt een comfortabele toevoeging aan het geheel. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en biedt voldoende plaats voor een volwaardige slaapinrichting. Een open doorgang leidt naar de badkamer. Deze is volledig betegeld en beschikt over een douche en een wastafel. Een fijne voorziening die het gelijkvloers wonen compleet maakt. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping vormt het centrale punt en geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De hoofdslaapkamer is royaal van opzet en beschikt over een vaste kastenwand. Aan de andere zijde van de woning liggen nog twee slaapkamers van een vergelijkbaar formaat. Beide kamers zijn van fijn formaat en ontvangen aangenaam daglicht via de ramen in de zijgevel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dakkapel met zicht op de achtertuin. De ruimte is ingericht met een hoekligbad, douchecabine en een wastafel met kolomkast. Zowel mechanische ventilatie als een te openen raam dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separaat toilet. Via een luik met vlizotrap is de vliering bereikbaar, waar zich praktische bergruimte bevindt. Ook de unit voor de mechanische ventilatie is hier opgesteld. Buiten De woning is fraai op het perceel gesitueerd, waardoor zowel een royale achtertuin als een prettige zijtuin tot het geheel behoren. Via een dubbele poort is er een directe verbinding met de voorzijde van de woning, wat het gebruiksgemak vergroot. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon en volwassen beplanting, wat zorgt voor een groene setting. Door de vrije ligging aan de achterzijde met volop groen wordt dit nog eens extra versterkt. Direct achter de woning ligt een ruim terras. De elektrische zonneluifel biedt op warme dagen een aangename plek in de schaduw. Het terras strekt zich verder uit tot de zijtuin waar nog een groot deel van het gazon is gelegen; ideaal om bijvoorbeeld een speelhoek voor kinderen te creëren. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met elektra, praktisch voor het opbergen van tuingereedschap. De overdekte entree maakt deze plek bovendien geschikt als extra zitruimte, waar u in alle rust van de zon kunt genieten.

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
568 m²
Contenido
668 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
288 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5085

Mapas de Google

Esbeek en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Esbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Esbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Esbeek. En 2025 había 1.295 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 504.000.

Inhabitantes

1.295

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 504.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Esbeek
Año Inhabitantes
2021 1.240
2022 1.270
2023 1.295
2024 1.300
2025 1.295

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Esbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 391.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 504.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 270 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 260 45-65: 425

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

130

Middelbaar

520

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

1.170

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 59
Appartementen 19
Tussenwoningen 68
Vrijstaande woningen 283
Twee-onder-één-kap woningen 117

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 44
2020 en later 43

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

130

Etiqueta C

117

Etiqueta B

97

Etiqueta D

67

Etiqueta G

63

Etiqueta F

45

Etiqueta E

14

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Esbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.990
2021 1.810 4.000
2022 1.360 3.740
2023 1.110 3.490
2024 1.080 3.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.940

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 810 • Electricidad: 2.010

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Esbeek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Esbeek
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 0
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Esbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Esbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Esbeek?

Esbeek telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Esbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Esbeek is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Esbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Esbeek ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Esbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Esbeek?

In Esbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 283 woningen.

Meer viviendas in Esbeek

Ver más viviendas en este lugar.