Ir directamente al contenido
Logotipo de Heutinck Makelaardij B.V.

Molenstraat 20

7075BC Etten • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ulft

Galería de fotos

Molenstraat 20 Etten
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruim appartement mét een goede buitenruimte én garage? Dit keurige appartement aan de Molenstraat 20 te Etten maakt het mogelijk! Met een woonoppervlak van circa 98 m² beschikt het appartement over een ruime woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Het dakterras is maar liefst circa 25 m² groot en door de ligging op de 2e verdieping van het appartementencomplex geniet je van een prachtig uitzicht over de omgeving. In de garage met bergzolder van circa 6,7 bij 3,2 meter is er naast opslagruimte ook mogelijkheid om de auto te kunnen parkeren. Kortom: een unieke woonkans indien je op zoekt bent naar gelijkvloers wonen! Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website! Let op: Deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs. Biedingen vanaf € 360.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen. Indeling: Op de begane grond van het appartementencomplex vind je aan de voorzijde de entree met videofoonverbinding. De centrale hal met brievenbussen, trapopgang en de liftinstallatie leidt je naar het appartement dat op de 2e verdieping is gelegen. Tevens is de meterkast van het appartement in deze hal te vinden. Aan de rechterzijde van het appartementencomplex zijn de garageboxen van de bewoners gesitueerd. Via het trappenhuis óf de lift bereik je de gemeenschappelijke hal op de tweede verdieping van het appartementencomplex. Via de voordeur bereik je de ruime hal van het appartement. In deze hal is er meer dan voldoende ruimte voor een garderobe en je kunt er zelfs kasten kwijt voor extra opbergruimte. Er is een separaat toilet aanwezig met een fonteintje. De woonkamer is ruim en beschikt over grote raampartijen waardoor er een optimale lichtinval is. De aanwezige gashaard zorgt voor een aangename warmte tijdens koude wintermaanden. De woonkamer staat in een open verbinding met de moderne en complete keuken die in 2017 vernieuwd is. Deze keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, combioven, koelkast en vriezer. In de bijkeuken/berging is de c.v.-ketel geplaatst en de aansluitingen voor de was-/droogapparatuur zijn hier te vinden. Aan het woongedeelte grenst het ruime dakterras. Deze is met afmetingen van circa 10,5 bij 2,4 meter een heerlijke buitenruimte met voldoende plek om een tuinset kwijt te kunnen. Het dakterras ligt op het zuidwesten waardoor je er gedurende de middag én avond optimaal van de zon kunt genieten! Via een tussenhal zijn beide slaapkamers én de badkamer te bereiken. Eén van beide slaapkamers beschikt over een ruime vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een 2e toilet (sanibroyeur). Aan de achterzijde van het gebouw zijn de garageboxen aanwezig. Bij het appartement hoort een ruime garagebox met afmetingen van circa 6,7 bij 3,2 meter. Dit is een prachtige opbergruimte met een kleine extra vliering. De auto kan eenvoudig voor deze garagebox worden geparkeerd, maar desgewenst biedt de ruimte van de garage mogelijkheden om de auto ook binnen te kunnen zetten. Bijzonderheden: Gebouwd omstreeks 1999 De inhoud van het appartement is circa 295 m³ De woonoppervlakte bedraagt circa 98 m² Ruim dakterras van circa 25 m² Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels voorzien van screens Twee slaapkamers Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaars bedraagt circa € 144,- Energielabel B Aanvaarding in overleg Locatie: Etten is een van de dorpskernen die sinds 2005 samen de gemeente Oude IJsselstreek vormen. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt hij de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. Binnen de gemeente vind je alle nodige voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, onderwijs en gezondheidszorg. Ook is er verdeeld over de verschillende dorpsgemeenschappen een bloeiend verenigingsleven. Ulft en Etten staan onder meer bekend om hun zangkoren en de Ettense kermis is een jaarlijks hoogtepunt in het dorp. De gemeente is goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3. Ook de busverbindingen zijn goed en in het naburige Terborg ligt een NS-station, op de lijn Arnhem – Winterswijk. Ulft is een nabij gelegen kerndorp met veel voorzieningen en noemenswaardig is ook de DRU cultuurfabriek (theater, film, exposities). De stad Doetinchem is op enkele km bereikbaar (o.a. winkelcentrum, theater, ziekenhuis). Het schitterende bosgebied Montferland ligt eveneens op enkele km afstand. Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
295 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7075

Mapas de Google

Vista geográfica Etten

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Etten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Etten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Etten. En 2025 había 1.783 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 381.360.

Inhabitantes

1.783

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 381.360

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.611

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Etten
Año Inhabitantes
2021 1.829
2022 1.809
2023 1.784
2024 1.783
2025 1.783

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Etten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.407
2022 EUR 307.014
2023 EUR 348.000
2024 EUR 365.148
2025 EUR 381.360

Composición de los residentes

Edad

65+: 411 0-15: 233 15-25: 183 25-45: 370 45-65: 582

Nivel académico

Hoger

201

Praktisch

296

Middelbaar

790

Origen de los residentes (2025)

Europa

88

Nederland

1.650

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 89
Appartementen 79
Tussenwoningen 115
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 191

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 216
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 24
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

195

Etiqueta B

134

Etiqueta G

131

Etiqueta A

96

Etiqueta D

91

Etiqueta F

86

Etiqueta E

34

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Etten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.482 3.348
2021 1.697 3.393
2022 1.337 3.173
2023 1.079 3.013
2024 1.057 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 647 • Electricidad: 1.878

Huurwoning

Gas: 963 • Electricidad: 2.294

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricidad: 3.222

Appartement

Gas: 1.073 • Electricidad: 2.422

Tussenwoning

Gas: 639 • Electricidad: 1.798

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.534

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.012 • Electricidad: 2.853

Actividad empresarial en Etten (2025)

Handel en HORECA 39
Nijverheid en energie 43
Zakelijke dienstverlening 39
Overheid, onderwijs en zorg 34
Landbouw, bosbouw en visserij 28
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 234

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Etten
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Etten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Etten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Etten?

Etten telt in 2025 ongeveer 1.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Etten is in 2025 circa € 381.360.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten ligt rond € 30.611 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Etten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Etten?

In Etten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 322 woningen.

Meer viviendas in Etten

Ver más viviendas en este lugar.