Ir directamente al contenido
Logotipo de Germeraad Makelaars

De Streek 17

9172NJ Ferwert • Fryslân

Vendido

€ 229.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 235.940

Precio de compra /m²: € 1.928

Galería de fotos

De Streek 17 Ferwert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wie een woning met potentie zoekt en droomt van een vrijstaande woning in het karaktervolle Ferwert, is hier aan het juiste adres! Op steenworp afstand van de prachtige Waddenkust, bieden wij deze ruime woning aan met vier slaapkamers en een royale zolderverdieping. De diepe groene achtertuin met achterom is gelegen op het noordoosten en heeft een praktische stenen berging. Ferwert is een karakteristiek terpdorp met een rijke historie en biedt rust, ruimte en prachtige natuur. Vanuit je nieuwe woning kun je genieten van uitgestrekte vergezichten, de frisse lucht en het unieke landschap van Noord-Friesland. Dus ben je op zoek naar een betaalbare woning nabij de Waddenzee, waar je elke dag het gevoel hebt even op vakantie te zijn? Dan is dit jouw kans! Begane grond: Via de zij entree kom je in de hal met toegang tot de bijkeuken met CV installatie en wasmachine aansluiting, toilet met fonteintje en een deur die leidt je naar de ruime lichte woonkamer met gaskachel. De dichte keuken met eenvoudig keukenblok is gelegen aan de achterzijde van de woning en leidt je naar de diepe achtertuin. Via de keuken kom je in de hal met trapopgang naar de 1e verdieping en geeft tevens toegang tot de kelderkast en woonkamer. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, voorzien van kunststofkozijnen, waarvan 2 gelegen zijn aan de voorzijde, 1 aan de achterzijde en 1 aan de zijkant van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, bad en wastafelmeubel. Zolder: Vlizo trap naar ruime zolderberging met dakraam. Tuin: Stap binnen in deze ruime, groene en deels betegelde tuin, een heerlijke plek om te genieten van rust en buitenleven! De tuin heeft een achterom en is gunstig gelegen op het noordoosten, waardoor je op warme zomerdagen altijd een prettige plek in de schaduw kunt vinden, terwijl je in de ochtend kunt genieten van de eerste zonnestralen. De combinatie van groene beplanting en een betegeld terras zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel met een natuurlijke uitstraling. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging met zolder, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere benodigdheden. Bijzonderheden: - begane grond vloer: deels beton en hout, 1e- en 2e verdieping: hout - HR-combiketel, Intergas, 2022, eigendom, voor verwarming en warmwatervoorziening - kunststof dakgoot - kunststofkozijnen op 1e verdieping - energielabel F (geldig tot 20-10-2035) - aangesloten op het riool (onbekend aanwezigheid van beerput) - ouderdomsclausule, niet zelfbewoningsclausule en asbestclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst - de woning wordt verkocht zoals gezien tijdens de bezichtiging - eigendomsoverdracht: in overleg - eigen grond: 215 m² Isolatie: Dubbel glas: ja Muurisolatie: nee Vloerisolatie: nee Dakisolatie: nee Ferwert: Ferwert is de hoofdplaats van de voormalige gemeente Ferwerderadiel met circa 1870 inwoners en biedt vele faciliteiten. De actieve middenstand bestaat uit o.a. een supermarkt, bakker, kapper, schoonheidssalon, winkel met huishoudelijke artikelen en een tweetal horecagelegenheden. In Ferwert staat het Gemeentehuis, er zijn drie kerken en twee scholen aanwezig. Verder zijn er tennisbanen, sportvelden, een ijsbaan en sporthal. Met de busverbinding bent u binnen 25 minuten in Leeuwarden en binnen 30 minuten in Dokkum. Afstanden: Stiens: 10 km Leeuwarden: 17 km Dokkum: 15 km Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 229.500

Coste del comprador (estimado): € 6.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 235.940

2,78%

Anualmente

%

€ 11.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 229.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
486 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9172

Mapas de Google

Ubicación de Ferwert

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ferwert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ferwert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ferwert. En 2025 había 1.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 241.178.

Inhabitantes

1.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 241.178

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.445

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

47

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ferwert
Año Inhabitantes
2021 1.775
2022 1.780
2023 1.815
2024 1.830
2025 1.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ferwert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 160.550
2022 EUR 196.245
2023 EUR 220.929
2024 EUR 232.462
2025 EUR 241.178

Composición de los residentes

Edad

65+: 510 0-15: 255 15-25: 210 25-45: 375 45-65: 470

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

310

Middelbaar

650

Origen de los residentes (2025)

Europa

130

Nederland

1.585

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 141
Appartementen 108
Tussenwoningen 161
Vrijstaande woningen 326
Twee-onder-één-kap woningen 146

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 32
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

199

Etiqueta G

193

Etiqueta C

182

Etiqueta A

124

Etiqueta D

105

Etiqueta F

41

Etiqueta E

31

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ferwert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.356 2.532
2021 1.487 2.569
2022 1.163 2.433
2023 972 2.302
2024 953 2.386

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 819 • Electricidad: 1.784

Huurwoning

Gas: 797 • Electricidad: 1.797

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 2.616

Appartement

Gas: 583 • Electricidad: 1.202

Tussenwoning

Gas: 765 • Electricidad: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 941 • Electricidad: 2.174

Actividad empresarial en Ferwert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ferwert
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ferwert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ferwert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ferwert?

Ferwert telt in 2025 ongeveer 1.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ferwert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ferwert is in 2025 circa € 241.178.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwert ligt rond € 26.445 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ferwert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ferwert?

In Ferwert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer viviendas in Ferwert

Ver más viviendas en este lugar.