Ir directamente al contenido
Logotipo de Germeraad Makelaars

It Suderheech 10

9172RG Ferwert • Fryslân

Vendido

€ 424.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 434.840

Precio de compra /m²: € 3.240

Galería de fotos

It Suderheech 10 Ferwert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kwalitatief hoogwaardig afgewerkte, levensloopbestendige vrijstaande woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers. In het sfeervolle dorp Ferwert staat deze uitstekend onderhouden, levensloopbestendige vrijstaande woning met een keurig aangelegde tuin, ruime oprit en een royale vrijstaande houten garage. De woning is gebouwd in 2001, uitgevoerd met onderhoudsarme materialen en beschikt over energielabel A. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn uitgevoerd in beton, wat zorgt voor een solide en degelijke constructie. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en buitendeuren met HR+ beglazing, wat bijdraagt aan optimale isolatie en minimaal onderhoud. In 2019 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Verder is op vrijwel de gehele begane grond vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte in huis. De keuken is uitgerust met een 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en voldoende kastruimte.  Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning geschikt voor levensloopbestendig wonen. De woning is uitstekend onderhouden en direct te betrekken; eventuele aanpassingen zijn een kwestie van persoonlijke smaak. Begane grond Via de hal met garderobe, toilet, toegang tot de slaapkamer en trapopgang bereik je de lichte woonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming (nagenoeg over de gehele begane grond). De open keuken heeft een neutrale inrichting en is voorzien van een 5-pits gaskooktoestel, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, waar zich de cv-ketel, de verdeler van de vloerverwarming en de aansluitingen voor de witgoedapparatuur bevinden. Daarnaast biedt de bijkeuken ruimte voor meerdere apparaten en een deur naar de tuin en de oprit. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en natuurlijke lichtinval.  Eerste verdieping Op de verdieping vind je drie slaapkamers, een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, en een ruime berging/inloopkast. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Buitenruimte Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een riante oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Achter de woning staat een vrijstaande houten garage (ca. 8 x 4 meter) met een extra hoge toegang, geschikt voor bijvoorbeeld een camper of caravan. Op het dak van de garage zijn in 2019 tien zonnepanelen geplaatst. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met voldoende privacy. De achtertuin is gelegen op het westen. Bijzonderheden - Eigen grond: 621 m² - Woonoppervlakte: 145 m² - Bouwjaar: 2001 - Energielabel: A (geldig tot 09-12-2030) - Fundering: begane grond beton, eerste etage beton, tweede etage (vliering) hout - Aantal slaapkamers: 4 - Warmtevoorziening: CV ATAG, eigendom (2017) + WTW-unit - Kozijnen (materiaal): grotendeels kunststof - Badkamer beneden: dubbele wastafels, inloopdouche, radiator, natuurlijke- en mechanische ventilatie - Badkamer boven: wastafel, douche, toilet, radiator, natuurlijke- en mechanische ventilatie - Keuken: voorzien van 5 gaspitten, vaatwasser en afzuigkap - Zonnepanelen: 10 zonnepanelen, eigendom (2019) - Glasvezel aanwezig: ja - Aangesloten op riool: ja - Tuinligging: Zuidwest - Overdracht: in overleg Isolatie Dubbel glas: HR+ Muurisolatie: ja Vloerisolatie: thermisch geïsoleerd  Dakisolatie: ja, vanuit de bouw Ferwert Ferwert is de hoofdplaats van de voormalige gemeente Ferwerderadiel met circa 1870 inwoners en biedt vele faciliteiten. De actieve middenstand bestaat uit o.a. een supermarkt, bakker, kapper, schoonheidssalon, winkel met huishoudelijke artikelen en een tweetal horecagelegenheden. In Ferwert zijn drie kerken en twee scholen aanwezig. Verder zijn er tennisbanen, sportvelden, een ijsbaan en sporthal. Met de busverbinding bent u binnen 25 minuten in Leeuwarden en binnen 30 minuten in Dokkum. Afstanden Stiens: 10 km Leeuwarden: 17 km Dokkum: 15 km Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 424.500

Coste del comprador (estimado): € 10.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 434.840

2,78%

Anualmente

%

€ 21.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 424.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
621 m²
Contenido
461 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG ( combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9172

Mapas de Google

Ubicación de Ferwert

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ferwert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ferwert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ferwert. En 2025 había 1.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 241.178.

Inhabitantes

1.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 241.178

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.445

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

47

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ferwert
Año Inhabitantes
2021 1.775
2022 1.780
2023 1.815
2024 1.830
2025 1.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ferwert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 160.550
2022 EUR 196.245
2023 EUR 220.929
2024 EUR 232.462
2025 EUR 241.178

Composición de los residentes

Edad

65+: 510 0-15: 255 15-25: 210 25-45: 375 45-65: 470

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

310

Middelbaar

650

Origen de los residentes (2025)

Europa

130

Nederland

1.585

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 141
Appartementen 108
Tussenwoningen 161
Vrijstaande woningen 326
Twee-onder-één-kap woningen 146

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 32
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

199

Etiqueta G

193

Etiqueta C

182

Etiqueta A

124

Etiqueta D

105

Etiqueta F

41

Etiqueta E

31

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ferwert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.356 2.532
2021 1.487 2.569
2022 1.163 2.433
2023 972 2.302
2024 953 2.386

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 819 • Electricidad: 1.784

Huurwoning

Gas: 797 • Electricidad: 1.797

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 2.616

Appartement

Gas: 583 • Electricidad: 1.202

Tussenwoning

Gas: 765 • Electricidad: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 941 • Electricidad: 2.174

Actividad empresarial en Ferwert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ferwert
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ferwert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ferwert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ferwert?

Ferwert telt in 2025 ongeveer 1.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ferwert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ferwert is in 2025 circa € 241.178.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwert ligt rond € 26.445 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ferwert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ferwert?

In Ferwert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer viviendas in Ferwert

Ver más viviendas en este lugar.