Ir directamente al contenido
Logotipo de Varwijk & Sibma

Lytse Leane 9

9249NL Frieschepalen • Fryslân

Vendido

€ 309.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 317.030

Precio de compra /m²: € 2.472

Galería de fotos

Lytse Leane 9 Frieschepalen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, licht en comfort in Frieschepalen Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken, zonder eindeloze klussen? Dan staat aan de Lytse Leane 9 in het vriendelijke Frieschepalen precies zo’n plek voor je klaar. Gebouwd in de jaren ’70, stevig en degelijk, maar inmiddels helemaal meegegroeid naar de wensen van nu. Met energielabel B, 125 m² gebruiksoppervlakte wonen en een perceel van 247 m² biedt dit huis niet alleen ruimte, maar ook gemak en comfort. Wat direct opvalt? De hoge gootlijn, waardoor de woning nog ruimer oogt dan hij al is. En die royale bijkeuken – later aangebouwd – geeft je nét dat stukje extra functionaliteit dat zo vaak ontbreekt. Denk aan een grote voorraadkast, plek voor de wasmachine én nog steeds voldoende ruimte over. Ideaal! Binnenkijken Stap binnen via de hal met toilet en meterkast en loop door naar de lichte woonkamer aan de voorzijde. De eetkamer en keuken zijn met elkaar verbonden door een opengebroken muur, waardoor er een heerlijk gevoel van ruimte ontstaat. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken, de perfecte plek voor al je witgoed en extra opslag. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad, toilet en badkamermeubel. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar nog een verrassend ruime kamer met groot dakraam op je wacht. Ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook buiten zit het goed: een diepe, verzorgde tuin met een ruime schuur biedt je volop mogelijkheden. Dankzij het gezamenlijke pad kun je altijd gemakkelijk achterom – handig voor de fiets of tuinspullen. Wonen in Frieschepalen Frieschepalen voelt dorps en gemoedelijk, maar ligt tegelijk verrassend centraal. Binnen een paar minuten rijd je de A7 op richting Drachten, Groningen of Heerenveen. Ook met de bus zijn er goede verbindingen. In het dorp zelf vind je een basisschool en een sportpark, terwijl de omliggende natuur uitnodigt tot lange wandel- en fietstochten. Denk aan de bossen en heidevelden van Bakkeveen: een paradijs voor natuurliefhebbers. Startersregeling Ben je of zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruikmaken van deze regeling. De woning moet dan wel je hoofdverblijf worden en de koopsom onder de €525.000 blijven (regeling 2025). Ook als één van jullie jonger is dan 35, kun je (gedeeltelijk) profiteren.

Hipoteca berekenen

€ 309.000

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 317.030

2,78%

Anualmente

%

€ 15.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 309.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
247 m²
Contenido
442 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9249

Mapas de Google

Ubicación de Frieschepalen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Frieschepalen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Frieschepalen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Frieschepalen. En 2025 había 1.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

1.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Frieschepalen
Año Inhabitantes
2021 1.015
2022 995
2023 990
2024 990
2025 1.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Frieschepalen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 165 0-15: 170 15-25: 160 25-45: 220 45-65: 295

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

260

Middelbaar

360

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

965

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 22
Appartementen 17
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 86

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 57
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 11
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

97

Etiqueta G

83

Etiqueta B

64

Etiqueta A

57

Etiqueta F

31

Etiqueta D

29

Etiqueta E

16

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Frieschepalen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.170
2021 1.730 3.270
2022 1.340 3.050
2023 1.100 3.010
2024 1.020 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 950 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.420

Actividad empresarial en Frieschepalen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Frieschepalen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Frieschepalen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Frieschepalen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Frieschepalen?

Frieschepalen telt in 2025 ongeveer 1.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Frieschepalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Frieschepalen is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Frieschepalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Frieschepalen ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Frieschepalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Frieschepalen?

In Frieschepalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer viviendas in Frieschepalen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.