Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuperus Makelaardij

Tolheksleane 73

9249NS Frieschepalen • Fryslân

Bajo precio

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.901

Galería de fotos

Tolheksleane 73 Frieschepalen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tolheksleane 73 Frieschepalen is een vrijstaande woning op een rustige, groene locatie met prachtig uitzicht over de weilanden. De woning biedt comfort, privacy en ruimte met een uitbouw, garage en een extra geïsoleerde studio die geschikt is voor werken of hobby's. Het huis is levensloopbestendig ingericht, met een volledig betegeld toilet en badkamer op de begane grond, een royale slaapkamer met warme parketvloer en een sfeervolle woonkamer met gashaard. De keuken is compleet uitgerust en heeft toegang tot een zitplek op het zuiden, ideaal voor zonlicht. Een bijkeuken met witgoedaansluitingen biedt extra werk- en opslagruimte, met toegang tot de tuin. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een platte dak mogelijkheid. De woning is voorzien van HR++ beglazing, nieuwe dakpannen en een CV-ketel. De tuin is uitstekend onderhouden met meerdere zitplekken en rustgevende sfeer, waar schaapjes of koeien regelmatig grazen. Bovendien zijn er een vliering, kelderput en garage met elektrische deur. De woning ligt op een unieke locatie, waar wooncomfort samengaat met rust en natuur. De omgeving biedt privacy, maar ook toegang tot het levendige buitenleven en weids uitzicht. De combinatie van functie, karakter en leefbaarheid maakt deze woning een uitstekende plek om te wonen, werken of verblijven. De woning staat beschikbaar op tolheksleane73.nl en heeft een eigen website voor meer informatie.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
1000 m²
Contenido
357 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9249

Mapas de Google

Ubicación de Frieschepalen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Frieschepalen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Frieschepalen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Frieschepalen. En 2025 había 1.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

1.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Frieschepalen
Año Inhabitantes
2021 1.015
2022 995
2023 990
2024 990
2025 1.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Frieschepalen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 165 0-15: 170 15-25: 160 25-45: 220 45-65: 295

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

260

Middelbaar

360

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

965

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 22
Appartementen 17
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 86

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 57
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 11
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

97

Etiqueta G

83

Etiqueta B

64

Etiqueta A

57

Etiqueta F

31

Etiqueta D

29

Etiqueta E

16

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Frieschepalen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.170
2021 1.730 3.270
2022 1.340 3.050
2023 1.100 3.010
2024 1.020 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 950 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.420

Actividad empresarial en Frieschepalen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Frieschepalen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Frieschepalen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Frieschepalen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Frieschepalen?

Frieschepalen telt in 2025 ongeveer 1.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Frieschepalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Frieschepalen is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Frieschepalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Frieschepalen ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Frieschepalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Frieschepalen?

In Frieschepalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer viviendas in Frieschepalen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.