Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsoord

Prinsenstraat 17

5311CP Gameren • Gelderland

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.722

Galería de fotos

Prinsenstraat 17 Gameren
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in alle rust, met verrassend veel comfort, luxe én duurzaamheid? In het gemoedelijke Gameren, op korte afstand van Zaltbommel, staat deze uitstekend onderhouden en recent gerenoveerde hoekwoning klaar voor nieuwe bewoners. De woning beschikt over een praktische uitbouw, een ruime berging én maar liefst 8 zonnepanelen. Met energielabel A ben je hier helemaal voorbereid op de toekomst. De recente renovaties geven de woning een moderne, frisse uitstraling, terwijl alles met zorg en oog voor detail is onderhouden. Dankzij de rustige ligging geniet je hier van veel privacy en een aangename woonomgeving. Volledig instapklaar en voorzien van alle gemakken biedt deze woning een ideale combinatie van comfortabel, energiezuinig wonen in een prettige dorpssetting, met dagelijkse voorzieningen en goede uitvalswegen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Wij laten deze woning graag persoonlijk aan u zien tijdens een bezichtiging. Begane grond Via de entree aan de voorzijde betreedt je de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer. De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een fraaie plavuizen vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort in alle seizoenen. De woonkamer beschikt aan de voorzijde over een sfeervol zitgedeelte met een mooi uitzicht op het charmante hofje. Het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval en geeft de ruimte een open en uitnodigende uitstraling. De strak afgewerkte wanden en plafonds met nieuw stucwerk versterken het moderne en verzorgde karakter van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken in een stijlvolle zwarte kleurstelling. De keuken biedt volop bergruimte en ruimte voor een royale eettafel, waardoor dit dé plek is om samen te koken, te eten en te genieten. Dankzij het grote raam profiteert ook deze ruimte van veel daglicht, wat bijdraagt aan een lichte en aangename sfeer. Aansluitend bereik je via de keuken de bijkeuken in de uitbouw. Deze praktische ruimte beschikt over de witgoedaansluitingen en een degelijk uitgevoerde achterom/entree. De openslaande deuren geven direct toegang tot de tuin en zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde zijn gelegen en één aan de voorzijde. Twee van de slaapkamers beschikken over vaste kasten, wat zorgt voor extra bergruimte. De badkamer met vloerverwarming is recent gerenoveerd en uitgevoerd in een moderne stijl. Deze is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel, wat bijdraagt aan het comfortabele en luxe karakter van de woning. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een riante overloop met dakraam, bergruimte achter de knieschotten en de opstelling van de cv-ketel. Aansluitend bevindt zich hier de vierde slaapkamer, welke is voorzien van daglicht via twee dakramen. Deze verdieping is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Exterieur Rust, ruimte en privacy vormen de basis van deze verrassend complete woning. De fraai aangelegde tuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is verzorgd ingericht met een groen gazon, sfeervolle borders en een haag die zorgt voor een prettige, groene uitstraling én optimale privacy. Dankzij de aanwezigheid van meerdere terrassen is er altijd een fijne plek om buiten te zitten, of je nu de zon opzoekt of liever de schaduw. De ruime berging biedt volop opslagmogelijkheden en via de praktische achterom met poort is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Een heerlijke buitenruimte waar rust en comfort samenkomen en waar je in alle privacy kunt ontspannen. Een groot pluspunt is de eigen oprit voor het parkeren van je auto! Omgeving Gameren is een dijkdorp gelegen in de gemeente Zaltbommel. Met 5 minuten is de binnenstad van Zaltbommel te bereiken met alle voorzieningen, evenals het NS station en de A2. Basisvoorzieningen zijn op fietsafstand en omvat onder andere een grote Jumbo, bakkerij, ambachtelijke slagerij en huisartsenpraktijk. In Gameren zijn tevens een basisschool en een BSO aanwezig. Veder is er een diversiteit aan verenigingen te vinden waaronder een voetbalvereniging. Verder zijn natuurgebieden als de uiterwaarden en de Lieskampen nabij. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
269 m²
Contenido
451 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5311

Mapas de Google

Mapa de Gameren

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gameren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gameren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gameren. En 2025 había 2.737 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.446.

Inhabitantes

2.737

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.446

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.948

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gameren
Año Inhabitantes
2021 2.698
2022 2.742
2023 2.795
2024 2.732
2025 2.737

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gameren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.788
2022 EUR 349.726
2023 EUR 387.588
2024 EUR 404.467
2025 EUR 430.446

Composición de los residentes

Edad

65+: 573 0-15: 534 15-25: 345 25-45: 627 45-65: 656

Nivel académico

Hoger

409

Praktisch

573

Middelbaar

885

Origen de los residentes (2025)

Europa

213

Nederland

2.394

Buiten Europa

133

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 164
Appartementen 138
Tussenwoningen 237
Vrijstaande woningen 438
Twee-onder-één-kap woningen 181

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 78
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 140
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 131
2010 tot 2020 120
2020 en later 151

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

347

Etiqueta C

152

Etiqueta B

141

Etiqueta G

127

Etiqueta D

89

Etiqueta F

58

Etiqueta E

24

Etiqueta A+

23

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+++++

3

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gameren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.392 3.405
2021 1.545 3.486
2022 1.191 3.326
2023 987 3.188
2024 954 3.345

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.705

Huurwoning

Gas: 622 • Electricidad: 2.063

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.639

Appartement

Gas: 267 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 728 • Electricidad: 2.339

Vrijstaande woning

Gas: 1.381 • Electricidad: 4.178

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 941 • Electricidad: 3.078

Actividad empresarial en Gameren (2025)

Handel en HORECA 74
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 98
Overheid, onderwijs en zorg 44
Landbouw, bosbouw en visserij 49
Vervoer, informatie en communicatie 16
Financiele diensten en onroerendgoed 28
Cultuur, recreatie en overige diensten 38

Número total de establecimientos empresariales: 410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gameren
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gameren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gameren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gameren?

Gameren telt in 2025 ongeveer 2.737 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gameren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gameren is in 2025 circa € 430.446.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gameren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gameren ligt rond € 29.948 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gameren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gameren?

In Gameren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 438 woningen.

Meer viviendas in Gameren

Ver más viviendas en este lugar.