Ir directamente al contenido
Logotipo de Wim Stuursma Makelaardij

Borgerweg 12

9462RB Gasselte • Drenthe

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 2.578

Galería de fotos

Borgerweg 12 Gasselte
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gasselte – Borgerweg 12 Vraagprijs € 495.000,- k.k. Aan de rand van het dorp, verscholen in het groen, staat deze royale vrijstaande woning op een ruim perceel van 1.753 m² eigen grond. Een heerlijke woonplek waar rust, ruimte en natuur samenkomen – met natuurgebied Drouwenerzand in de directe omgeving. Vanaf hier wandelt of fietst u zó de natuur in. De ligging biedt het beste van twee werelden: een rustige en groene woonomgeving, midden op de Hondsrug, woont u hier tussen bossen en heide en tegelijkertijd vindt u de dorpsvoorzieningen van Gasselte op loopafstand. Sommige plekken voelen direct goed aan. Deze woning is er zo één: royaal van opzet, veel slaapkamers, een indeling met mogelijkheden en volop leefruimte zowel binnen als buiten. De woning is jarenlang met plezier bewoond en biedt volop ruimte voor eigen invulling. Wie bereid is de handen uit de mouwen te steken, kan hier iets heel moois van maken. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Maak een afspraak voor de start van de verkoop en kom zelf de sfeer proeven! De verkoop begint op maandag 19 mei aanstaande. U kunt zich aanmelden via ons kantoor voor een persoonlijke bezichtiging (telefonisch of via mail). Indeling Begane grond: Via de achterhal (9 m²) met trapopgang bereikt u een slaapkamer (11 m²) en de bijkeuken (8 m²) met keukenopstelling. De centrale hal (17 m²) vormt het hart van de woning en geeft toegang tot drie slaapkamers (respectievelijk ca. 10 m², 14 m², 14 m²), een doucheruimte (5 m²) met wastafel en douche, en een separaat toilet met fonteintje. De woonkamer (ca. 31 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Verdieping: Op de verdieping vindt u een ruime slaapkamer (26 m²) met twee dakkapellen, momenteel in gebruik als opslagruimte, met aansluitend een inloopkast (6 m²) en toegang tot knieschotberging. Aan de achterzijde van de woning is een tweede trapopgang naar een extra verdieping met overloop, een slaapkamer (20 m²) met uitzicht op het Ericapark en een royale zolderruimte (22 m²), hier bevindt zich ook de cv-opstelling. Unieke kenmerken: - Royale woning met maar liefst zes slaapkamers. - Levensloopbestendig wonen mogelijk dankzij meerdere slaapkamers op de begane grond - Vrij gelegen perceel met veel privacy, aan de rand van het dorp. - Achterzijde van het perceel grenst aan het Ericapark, zodat u via deze zijde het perceel kunt betreden. - Directe toegang tot natuurgebied Drouwenerzand. - Ruime zolderverdieping met potentie voor extra kamers. - Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen in Gasselte en Borger. - Bushalte op ca. 150 meter gelegen. Handig om te weten: - Bouwjaar: ca. 1930. - Cv-installatie: Atag HR combiketel (bouwjaar 2021). - Deels voorzien van kunststof kozijnen (achtergevel en dakkapellen). - Dubbele beglazing deels aanwezig. - In de achtertuin vindt u een houten garage/berging van ca. 29 m². - In de tuin ligt nog een oude fundering van een voormalig kippenhok (ca. 4 x 6 m). - In de koopakte zal een ouderdomsclausule en zelf nimmer bewoond clausule worden opgenomen. Omgevingsinformatie: Gasselte is een Hondsrugdorp. Deze omgeving staat bekend om haar prachtige natuur, met uitgestrekte bossen en karakteristieke Drentse landschappen. Gecombineerd met praktische voorzieningen, zoals een basisschool, een bakker en gezellige eetgelegenheden. Recreatieliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij het nabijgelegen ’t Nije Hemelriek, een helderblauwe recreatieplas met zandstranden en wandelpaden. Het dorp is uitstekend bereikbaar via de N34, die aansluit op omliggende dorpen en steden. Openbaar vervoer is beschikbaar; buslijn 312 verbindt Gasselte met andere plaatsen in de regio. Voor uitgebreider winkelaanbod en andere dagelijkse voorzieningen liggen Borger en Gieten op slechts 5 kilometer afstand. In beide plaatsen vindt u supermarkten, winkels en andere faciliteiten. Kernplaatsen als Groningen en Assen zijn binnen per auto binnen 30 minuten te bereiken.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
1753 m²
Contenido
810 m³
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9462

Mapas de Google

Vista geográfica Gasselte

Explora Gasselte y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gasselte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gasselte. En 2025 había 1.865 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.000.

Inhabitantes

1.865

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gasselte
Año Inhabitantes
2021 1.900
2022 1.850
2023 1.895
2024 1.865
2025 1.865

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gasselte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 366.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 625 0-15: 260 15-25: 135 25-45: 335 45-65: 505

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

320

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

1.700

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 36
Appartementen 102
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 444
Twee-onder-één-kap woningen 166

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 45
2020 en later 113

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

255

Etiqueta D

196

Etiqueta A

165

Etiqueta B

131

Etiqueta G

109

Etiqueta F

86

Etiqueta E

31

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gasselte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.700 3.160
2021 1.900 3.150
2022 1.490 3.040
2023 1.170 2.950
2024 1.130 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.180

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.420

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.570

Actividad empresarial en Gasselte (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gasselte
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 10
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gasselte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gasselte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gasselte?

Gasselte telt in 2025 ongeveer 1.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselte?

In Gasselte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 444 woningen.

Meer viviendas in Gasselte

Ver más viviendas en este lugar.