Ir directamente al contenido
Logotipo de Akker Makelaardij

Simon van den Berghstraat 33

5386CC Geffen • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.412

Galería de fotos

Simon van den Berghstraat 33 Geffen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze royale en netjes afgewerkte tussenwoning met eigen oprit, garage en berging is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van winkels, een basisschool en het openbaar vervoer. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, binnen enkele autominuten bent u op de A59 richting Nijmegen of 's-Hertogenbosch. In de afgelopen jaren is de woning op meerdere punten verbeterd en gemoderniseerd! Zo is er in 2025 een sfeervolle terrasoverkapping geplaatst en in 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. In 2013 is er een nieuwe badkamer geplaatst en is er een vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd waar toen ook een dakkapel is geplaatst. Daarnaast is de begane grond in 2006 aan de voor- en achterzijde uitgebouwd. Bij binnenkomst op de begane grond treft u de hal met toilet, meterkast, praktische trappenkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over extra ruimte door de erker, die in 2006 is geplaatst. Aan de achterzijde bevindt zich de royale eetkamer, eveneens uitgebouwd in 2006 en voorzien van openslaande tuindeuren die zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De open keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een recent vernieuwde combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen twee ruime slaapkamers, de complete badkamer en twee handige vaste kasten. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en gestucte plafonds. De nette badkamer geheel betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en een designradiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u een overloop met de recent vernieuwde cv-opstelling en extra bergruimte onder de schuinte. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel (geplaatst in 2013), wat zorgt voor extra ruimte en licht. Ook deze verdieping is verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een plafond met schroten. De achtertuin is gelegen op het noorden, biedt veel privacy, is volledig omheind en bereikbaar via een achterom. De tuin is keurig aangelegd met meerdere zitgedeeltes en sfeervolle plantenborders. Een van de zitgedeeltes is overdekt met een gezellige overkapping, geplaatst in 2025. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging, voorzien van elektra en water. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage met elektra, geschikt voor één auto, en bereikbaar via de eigen oprit, die eveneens plaats biedt aan een auto. Wonen in Geffen is een genot op zich. De rust van een dorp, gemoedelijk, maar toch de aanwezigheid van vele voorzieningen zoals een supermarkt, drogisterij, bakker, slager en verschillende sportaccommodaties! Bijzonderheden: - Royale tussenwoning met oprit, garage en berging - Woonkamer met erker, uitgebouwd in 2006 - Ruime eetkamer met openslaande tuindeuren - Open keuken met diverse inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Geheel betegelde, nette badkamer - Derde slaapkamer op de tweede verdieping - Achtertuin op het noorden, geheel afgescheiden - Gezellige overkapping geplaatst in 2025 Locatie: - Gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen - Geffen is één van de kernen van de gemeente Oss - Hier treft u alle voorzieningen zoals een basisschool, bakker, slager, drogist, supermarkt en diverse sportaccommodaties - De A59 richting ’s-Hertogenbosch of Nijmegen is binnen enkele minuten te bereiken - In de naastgelegen stad Oss bevindt zich het NS-station - Het recreatiegebied “De Geffense Plas” biedt op zomerse dagen volop zwemvertier

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
272 m²
Contenido
421 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5386

Mapas de Google

Mapa de Geffen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geffen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geffen. En 2025 había 5.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

5.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

134

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geffen
Año Inhabitantes
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geffen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

662

Etiqueta C

459

Etiqueta B

345

Etiqueta D

264

Etiqueta F

183

Etiqueta G

134

Etiqueta A+++

60

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

44

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geffen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geffen
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geffen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geffen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer viviendas in Geffen

Ver más viviendas en este lugar.