Inhabitantes
675
Último año: 2025
Oude Borculoseweg 6
7275BC Gelselaar • Gelderland
Vendido bajo reserva
€ 750.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 766.850
Precio de compra /m²: € 6.944
Galería de fotos
Descripción
Op een heerlijke plek, grenzend aan bossen en een uitgestrekt natuurgebied, ligt aan een rustige zandweg deze onverbouwde woonboerderij met maar liefst minimaal één hectare eigen grond. De woning verkeert bouwkundig in prima staat, is authentiek gebleven en niet ‘verprutst’. Daarmee vormt het een uitstekende basis voor de liefhebber van buiten wonen die de boerderij geheel naar eigen look & feel wil aanpassen. Met een groot weiland en volop mogelijkheden voor stalling kan ook de paardenliefhebber hier zijn hart ophalen. In de directe omgeving liggen eindeloze zandwegen die uitnodigen tot prachtige buitenritten, midden in het karakteristieke en voor deze streek zo kenmerkende coulisselandschap. De indeling van de woning laat de oorsprong van de boerderij duidelijk zien. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, een extra zitkamer, een aparte keuken met modern keukenblok, een toilet, twee slaapkamers en een badkamer. Dankzij de aanwezigheid van slaap- en badvoorzieningen op de begane grond is de woning levensloopbestendig. Tevens is er een directe verbinding met de aangebouwde garage en bergingen, die volop ruimte bieden voor opslag en/of het uitoefenen van een hobby. De eerste verdieping beschikt over nog een ruime slaapkamer met inloopkast en extra bergruimte. Welke invulling of verbouwing je deze woonboerderij ook geeft, vanuit elk vertrek geniet je van een prachtig uitzicht en ervaar je een uniek gevoel van rust en verbondenheid met de natuur.
Hipoteca berekenen
€ 750.000
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850
3,04%
Anualmente
%
€ 37.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 750.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 10650 m²
- Contenido
- 661 m³
- Otra zona interior
- 41 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 116 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1937
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en gaskachels
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-01-2026
- Fecha de venta
- 13-04-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Gelselaar en el mapa
Explora Gelselaar y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Gelselaar
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gelselaar. En 2025 había 675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.305.
Promedio WOZ
EUR 460.305
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.218
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 650 |
| 2022 | 640 |
| 2023 | 660 |
| 2024 | 655 |
| 2025 | 675 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 347.337 |
| 2022 | EUR 374.955 |
| 2023 | EUR 438.778 |
| 2024 | EUR 464.385 |
| 2025 | EUR 460.305 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 175
0-15: 85
15-25: 75
25-45: 135
45-65: 205
Nivel académico
Hoger
120
Praktisch
150
Middelbaar
230
Origen de los residentes (2025)
Europa
25
Nederland
630
Buiten Europa
20
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
21
Appartementen
74
Tussenwoningen
18
Vrijstaande woningen
143
Twee-onder-één-kap woningen
31
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
25
1950 tot 1970
39
1970 tot 1980
37
1980 tot 1990
35
1990 tot 2000
63
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
11
2020 en later
17
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta B
73
Etiqueta G
61
Etiqueta C
52
Etiqueta D
41
Etiqueta A
39
Etiqueta F
15
Etiqueta E
7
Etiqueta A+++
5
Etiqueta A++++
5
Etiqueta A+
4
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.732 | 3.721 |
| 2021 | 1.931 | 4.020 |
| 2022 | 1.566 | 3.634 |
| 2023 | 1.317 | 3.621 |
| 2024 | 1.285 | 3.666 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 400 • Electricidad: 1.112
Huurwoning
Gas: 1.224 • Electricidad: 2.834
Koopwoning
Gas: 1.349 • Electricidad: 3.816
Appartement
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.406
Tussenwoning
Gas: 433 • Electricidad: 987
Vrijstaande woning
Gas: 1.436 • Electricidad: 4.059
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.216 • Electricidad: 3.658
Actividad empresarial en Gelselaar (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gelselaar.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Gelselaar
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Gelselaar?
Gelselaar telt in 2025 ongeveer 675 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gelselaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gelselaar is in 2025 circa € 460.305.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gelselaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gelselaar ligt rond € 33.218 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gelselaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gelselaar?
In Gelselaar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 143 woningen.
Meer viviendas in Gelselaar
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Veldkeizerdijk 4
7275BB Gelselaar
€ 550.000 k.k.
€ 6.547/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 5600 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
't Schoman 35
7275AZ Gelselaar
€ 225.000 k.k.
€ 2.678/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 455 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
