Ir directamente al contenido
Logotipo de Jonkers Makelaardij

Mgr. Den Dubbeldenstraat 41

5421VD Gemert • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Boekel

Galería de fotos

Mgr. Den Dubbeldenstraat 41 Gemert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een nette en goed onderhouden woning met 4 slaapkamers, een garage en omringd door groen. Dan is deze hoekwoning beslist het bekijken waard. De woning ligt aan een rustige straat. Scholen, zowel de basis- als middelbareschool, kinderopvang, sportfaciliteiten, supermarkt en een dokterspraktijk zijn op loopafstand. De woonkamer is in het verleden vergroot waardoor je nu een riante living hebt. De verzorgde tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met altijd wel ergens een plek om van de zon of juist van de schaduw te genieten. BEGANE GROND Via de fraai aangelegde voortuin kom je de woning binnen in de hal. Hier tref je de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische verdiepte trapkast en de geheel betegelde toiletruimte aan. De wanden van de hal zijn afgewerkt met granol en lambrisering en op de vloer ligt een tegel. Vervolgens kom je in de keuken met een inrichting in een rechte wandopstelling. Het werkblad is uitgevoerd met een spoelbak en een 4-pits gaskookplaat. Daarnaast is er een afzuigkap, koelkast, een combi-magnetron en zijn er de diverse onder- en bovenkastjes. De keuken heeft een oppervlakte van zo'n 8,5 m². Er is nog voldoende ruimte om een eethoek te plaatsen. Vanuit de keuken stap je de woonkamer of de achtertuin in. Zoals aangegeven is de woonkamer in het verleden aan de achterzijde vergroot. Hierdoor is er veel ruimte en is de kamer makkelijk in te delen. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een mooi zicht op de voor- en achtertuin. Mede door het extra daklicht in de aanbouw is er in de hele woonkamer meer dan voldoende natuurlijk licht. De wanden van de woonkamer zijn deels gestuct en deels afgewerkt met schoon metselwerk. De vloer is deels afgewerkt met parket, deels met tapijt. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ongeveer 13 m² groot. De wanden zijn gestuct en op de vloer ligt vloerbedekking. Slaapkamer 2 ligt eveneens aan de achterzijde en is zo'n 7 m² groot. De wanden zijn deels afgewerkt met schrootjes en deels gestuct. Op de vloer ligt vloerbedekking. Deze slaapkamer heeft een inbouwkast. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde van de woning. Deze kamer meet 8,5 m² en is afgewerkt met vloerbedekking en gestucte wanden. De modern afgewerkte badkamer is geheel betegeld met een lichte wandtegel. Er is een inloopdouche, een wandcloset en een wastafel met meubel. Via het raam kun je op natuurlijke wijze ventileren. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is vanaf de overloop bereikbaar via de een vaste trap. Op de voorzolder zijn 2 afsluitbare bergruimtes waarvan er in 1 tevens de opstelling van de cv-ketel is geplaatst. De aansluitende zolderkamer is uitgevoerd met een royale dakkapel waardoor je een volwaardige 4e slaapkamer hebt. Ook hier is bergruimte uit het zicht gewerkt onder de schuine zijde. RONDOM DE WONING De privacy volle achtertuin is keurig aangelegd met voornamelijk tegels en enkele plantenborders. Er is een poort naar de openbare weg en naast de woning bevindt zich een berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed. Achter op het perceel ligt de garage/berging en deze is vanuit de tuin bereikbaar. De garage is uitgevoerd met elektra en natuurlijk ook als fijne hobbyruimte te gebruiken. Graag laten we je deze woning beter bekijken. Maak daarvoor een afspraak met ons kantoor. ALGEMEEN De woning is grotendeels uitgevoerd met dubbele beglazing in houten kozijnen. Daarnaast is het dak na geïsoleerd. Verwarming en warm water via een gehuurde cv-ketel uit 2025. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
434 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5421

Mapas de Google

Ver Gemert en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Gemert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gemert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gemert. En 2025 había 17.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.640.

Inhabitantes

17.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.640

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

535

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gemert
Año Inhabitantes
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gemert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.153

Etiqueta C

2.096

Etiqueta B

1.295

Etiqueta D

531

Etiqueta G

370

Etiqueta F

340

Etiqueta A+++

283

Etiqueta E

261

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+

176

Etiqueta A++

95

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gemert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricidad: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricidad: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.956

Actividad empresarial en Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gemert
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gemert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gemert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer viviendas in Gemert

Ver más viviendas en este lugar.