Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Nooijen

Ottersumseweg 62

6591CM Gennep • Limburg

Vendido

€ 520.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 532.250

Precio de compra /m²: € 3.058

Galería de fotos

Ottersumseweg 62 Gennep
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtig royaal perceel ligt deze verrassend ruime vrijstaande woning met garage, zonnepanelen, eigen oprit en een fraai aangelegde tuin rondom. De tuin biedt volop privacy en is een waar buitenparadijs met onder andere meerdere zitplekken en een moestuin, Binnen vind je heerlijke leefruimtes zoals een ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte, een woonkeuken, bijkeuken en maar liefst vier royale slaapkamers. Met een woonoppervlakte van circa 170 m² biedt deze woning volop comfort voor het hele gezin. Daarnaast ligt het gezellige centrum van Gennep op korte fietsafstand, de dorpskern van Ottersum op loopafstand, alle voorzieningen dus binnen handbereik. INDELING Begane grond: De stijlvolle entree met glas-in-lood voordeur, plavuizen vloer en garderobe vormt een prettige binnenkomst. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer, keuken en provisiekelder. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Via de schuifpui aan de achterzijde stap je direct het terras op en kijk je uit over de fraai aangelegde tuin. De dichte keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Aansluitend bevindt zich het tussenportaal met toegang tot de toiletruimte en de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een granitovloer, vaste schuifkast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de achtertuin als de aangebouwde garage. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de badkamer en drie ruime slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. De ouderlijke slaapkamer beschikt over een aangrenzende berging die zich uitstekend leent als walk-in-closet. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een wastafel, douchecabine, whirlpool en zwevend toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met ruime voorzolder, voorzien van dakraam en praktische vaste kasten. Aangrenzend bevindt zich de vierde slaapkamer, eveneens met dakraam, wastafel en schuifkasten. TUIN Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met gazon, plantenborders, vijver, moestuin en meerdere zonnige terrassen. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy. De tuin beschikt bovendien over een grote overkapping, perfect voor het stallen van een camper of caravan. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een stenen berging/werkruimte, ideaal voor hobby of opslag of plantenwinterstalling. Naast de eigen oprit is er ook extra parkeergelegenheid naast de garage, zodat er altijd voldoende plek is voor meerdere voertuigen. GARAGE De garage is bijzonder praktisch ingericht met openslaande deuren aan de voorzijde en een elektrische sectionaaldeur aan de zijgevel. Er is plek voor 1 à 2 auto’s en de ruimte is voorzien van elektra, gootsteen en smeerput. Hier bevindt zich tevens de grondwaterpomp voor tuinbesproeiing, GENNEP & OMGEVING Gennep, met haar historische en gezellige centrum, ligt in het uiterste noorden van Limburg, waar de rivieren de Maas en de Niers samenkomen. Het centrum biedt naast de dagelijkse voorzieningen ook diverse leuke winkels en horecagelegenheden. Rondom Gennep bevinden zich uitgebreide wandelroutes en ook op de fiets zijn er volop mogelijkheden om de omgeving te verkennen. Natuurgebied De Looierhei — een afwisselend gebied met bos, heide, rivierduinen, vennen en weilandjes — en het Reichswald, een uitgestrekt bos- en stuwalgebied, liggen direct aangrenzend. Gennep bevindt zich op slechts 20 minuten rijden van Nijmegen en circa 10 minuten van de snelwegen A73 en A77. ALGEMEEN - De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: koelkast, keramische kookplaat, vaatwasser en combi-oven. - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2023). - De meterkast is vernieuwd in 2023. - De combiketel is vernieuwd in 2022. - Bouwjaar hoofdbouw 1971, in 1977 is de garage uitgebreid en in 1982 is de berging aan de rechtergevel gerealiseerd. - Energielabel C. - De garage heeft ook een ingang via de zijgevel. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 520.000

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 532.250

3,04%

Anualmente

%

€ 26.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 520.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
992 m²
Contenido
796 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
490 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6591

Mapas de Google

Ubicación de Gennep

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gennep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gennep. En 2026 había 9.506 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.000.

Inhabitantes

9.506

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 347.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

335

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gennep
Año Inhabitantes
2021 9.285
2022 9.400
2023 9.520
2024 9.565
2025 9.495
2026 9.506

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gennep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 347.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.685 0-15: 1.235 15-25: 1.020 25-45: 2.005 45-65: 2.555

Nivel académico

Hoger

1.700

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

765

Nederland

7.725

Buiten Europa

1.005

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 726
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 734

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 344
1950 tot 1970 1.081
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 725
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 167
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.280

Etiqueta C

1.206

Etiqueta B

496

Etiqueta D

406

Etiqueta F

306

Etiqueta G

255

Etiqueta E

166

Etiqueta A+

94

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gennep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.970
2021 1.340 2.970
2022 1.020 2.780
2023 850 2.640
2024 820 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Gennep (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 915

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gennep
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 24
jun 2025 24
mei 2025 35
mrt 2025 39
mrt 2026 28
nov 2024 28
nov 2025 24
okt 2024 38
okt 2025 45
sep 2024 29
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gennep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gennep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gennep?

Gennep telt in 2026 ongeveer 9.506 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gennep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gennep is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gennep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 335 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gennep?

In Gennep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer viviendas in Gennep

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.