Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma ERA Makelaars Enschede

Glanerbrugstraat 29

7585PK Glane • Overijssel

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.128

Galería de fotos

Glanerbrugstraat 29 Glane
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een thuis aan dit prachtige erf, met alle ruimte om te leven. Aan de Glanerbrugstraat 29 vind je een woning waar het buitenleven je iedere dag begroet. Het erf geeft een gevoel van vrijheid en openheid, terwijl het huis zelf warmte en karakter uitstraalt. Met de weilanden om je heen en de tuin als verlengstuk van je leefruimte geniet je hier van rust, privacy en het echte gevoel van landelijk wonen terwijl de stad dichtbij is. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Een thuis met veel ruimte, natuur en het echte gevoel van landelijk wonen op je eigen erf.” Locatie Aan de Glanerbrugstraat 29 woon je op een unieke plek: omgeven door groen en met het gevoel van buitenaf wonen. Hier geniet je dagelijks van het weidse uitzicht en de rust die deze omgeving met zich meebrengt. Het huis staat op een royaal perceel en biedt daardoor volop privacy en de ruimte om het buitenleven naar eigen wens in te vullen. Of je nu houdt van tuinieren, dieren aan huis of gewoon ontspannen buiten zitten onder de overkapping, hier kan het allemaal. Tegelijkertijd woon je op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen in Glanerbrug en ben je binnen tien minuten in Enschede. Zo combineer je de vrijheid en ruimte van het buitenleven met de gemakken van de stad dichtbij. Indeling van de woning Begane grond: De entree van de woning ligt aan de zijkant. Via de voordeur kom je binnen in een lichte hal met ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet met fontein, de badkamer en de woonkamer met aangrenzende ruimtes. De woonkamer ligt aan de voorzijde en voelt meteen uitnodigend aan. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een open sfeer. De houtkachel vormt het warme middelpunt, ideaal voor knusse avonden en extra gezelligheid in de wintermaanden. Aansluitend ligt de eetkamer, een plek die uitstekend leent voor een royale eettafel. Hier kun je lange avonden tafelen met vrienden en familie of simpelweg genieten van het dagelijkse leven in huis. De keuken ligt centraal en is praktisch ingedeeld. De hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Het raam aan de zijkant van het huis zorgt voor extra licht tijdens het koken en geeft de keuken een fijne, open uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer. Een groot voordeel van deze kamer is dat je op de begane grond slaapt, met de badkamer direct naast de deur. Dit maakt het een comfortabele en praktische plek, zowel nu als voor de toekomst. Vanuit de slaapkamer heb je bovendien toegang tot buiten. Vanuit de slaapkamer loop je zo in de badkamer en deze is verzorgd afgewerkt met een hoekbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met waskommen en een designradiator. Alles is netjes en comfortabel, een ruimte waar ontspanning centraal staat. Daarnaast is er nog een aparte berging aanwezig. Deze is ideaal voor het opbergen van fietsen, voorraad of huishoudelijke spullen en zorgt ervoor dat je altijd alles bij de hand hebt, zonder dat het in de weg staat. 1e verdieping: Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping, waar je een grote slaapkamer aantreft die over de volledige verdieping is ingericht. De kamer is heerlijk licht dankzij de ramen aan beide zijden en biedt volop plek voor een comfortabel tweepersoonsbed en extra meubilair. Aan de voorzijde kijk je prachtig weg over het groen en de vrije tuin, waardoor je elke ochtend wakker wordt met een ontspannen uitzicht. Langs de wand is een praktische vaste kastenwand geplaatst, ideaal voor kleding en andere spullen, zodat alles netjes uit het zicht blijft. De indeling maakt deze verdieping niet alleen geschikt als royale slaapkamer, maar ook eenvoudig aan te passen naar een combinatie van slapen en werken of een hobbyruimte. Tuin: De tuin rondom de woning is een echte blikvanger en biedt alles wat je nodig hebt om optimaal van het buitenleven te genieten. Dankzij de vrije ligging heb je hier een prachtig uitzicht over het groen en ervaar je volop rust en privacy. Het erf is ruim opgezet en biedt diverse plekken om te ontspannen of samen te komen. Zo is er een grote overkapping met buitenkeuken en zitgedeelte, waar je het hele jaar door gezellig kunt tafelen of borrelen, beschut tegen weer en wind. Daarnaast zijn er meerdere bergingen aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of als extra hobbyruimte. Het royale gazon geeft een gevoel van vrijheid en is zeer geschikt voor liefhebbers van tuinieren, dieren of gewoon lekker buiten zijn. Of je nu in de zomer de barbecue aansteekt, geniet van een rustige ochtend koffie met uitzicht op het groen, of in de winter een knisperend vuurtje stookt in de buitenkachel: deze tuin biedt alle mogelijkheden voor een heerlijk leven buiten. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Glanerbrugstraat29.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1910 - Woonoppervlakte: 109 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 47,1 m² - Externe bergruimte: 24,5 m² - Inhoud: 405 m³ - Energielabel: F - Tuin: gelegen op het oosten - Isolatie: Daknaïsolatie, zoldervloerisolatie (grotendeels), dubbel glas - CV-Ketel: AWB (eigendom, 2007) - Close in boiler: Plieger (eigendom) - Airconditioning aanwezig * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
1170 m²
Contenido
405 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
47 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
941 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
AWB ( combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en whirlpool

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7585

Mapas de Google

Vista geográfica Glane

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Glane

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Glane. En 2025 había 515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

23

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Glane
Año Inhabitantes
2021 495
2022 505
2023 505
2024 510
2025 515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Glane
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 356.000
2023 EUR 413.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 110 0-15: 65 15-25: 70 25-45: 105 45-65: 170

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

120

Middelbaar

200

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

420

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 25
Appartementen 15
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 62

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 29
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 8
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

62

Etiqueta C

38

Etiqueta B

36

Etiqueta F

26

Etiqueta A

17

Etiqueta D

13

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Glane
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.720 3.860
2021 1.970 4.110
2022 1.520 3.840
2023 1.260 3.640
2024 1.140 3.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.840

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.600

Appartement

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.400

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 3.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Electricidad: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Glane (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 70

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Glane
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Glane.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Glane

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Glane?

Glane telt in 2025 ongeveer 515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Glane?

De gemiddelde WOZ-waarde in Glane is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Glane?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Glane ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Glane?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Glane?

In Glane komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 89 woningen.

Meer viviendas in Glane

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.