Ir directamente al contenido
Logotipo de Blue Living Makelaardij

Pieterstraat 46

3252BL Goedereede • Zuid-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Pieterstraat 46 Goedereede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in het hart van het pittoreske Goedereede op de hoek van de charmante, autovrije Pieterstraat en de Nieuwstraat vind je dit karaktervolle (t)huis, waar historie en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen. De woning heeft een definitief energielabel B! Hier woon je in de mooiste straat van Goedereede met de rust en charme van vroeger, maar met alle gemakken van nu. De markt en de historische haven zijn op loopafstand. Indeling: Bij binnenkomst stap je de hal in met toegang tot de kelder, het toilet en de dubbele woonkamer. Dit ademt direct sfeer uit dankzij de en-suite schuifdeuren, de originele schouw en het zichtbare (originele) balkenplafond. De massief houten vloer maakt het geheel compleet. De voorkamer beschikt over een houtkachel, wat zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Alle ramen in dit huis zijn voorzien van stijlvolle shutters die het unieke karakter van deze woning benadrukken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken, deze is recent geheel vernieuwd en geïsoleerd. Hier kook je met plezier op de Bora inductiekookplaat, met bijpassende oven, koelkast en een praktisch werkblad van composietsteen, ook is een Quooker aanwezig. Een ruim ladenmeubel met uitschuifbare koffiehoek zorgt voor meer dan voldoende bergruimte. De keuken is voorzien van vloerverwarming. Via een luik in de vloer is er toegang tot een tras, een oud gewelf wat gebruikt werd voor wateropslag. Vanuit de keuken bereik je via de trap de eerste verdieping. Een fraaie staldeur geeft toegang tot de achtertuin met een tweede achteringang in de Nieuwstraat. Eerste verdieping: Op de overloop valt direct de luxe, recent vernieuwde badkamer op. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en toilet. Er is op de overloop een ruime, lichte (thuis)werkplek met uitzicht op de molen. Via de overloop bereik je de verschillende slaapkamers – in totaal vier – met aan de voorzijde de ruime hoofdslaapkamer. Dankzij de vaste kasten wordt de ruimte hier optimaal benut. Zowel de overloop, als alle kamers, zijn voorzien van een nieuwe massief houten vloer. Tweede verdieping: Via de vlizotrap op de overloop bereik je de ruime bergzolder. Daarnaast is er een aparte zolderruimte met de cv-ketel, de ventilatie-unit en nog meer extra bergruimte. Buiten: De woning beschikt over een verrassend ruime tuin, bereikbaar via de zij-ingang. Er is een ruime, geïsoleerde schuur, voorzien van verwarming, witgoedaansluitingen en zelfs een keukenblok. Deze schuur heeft een ruime zolder die bereikbaar is met een vlizotrap. De tuin zelf is heerlijk beschut en ligt bovendien gunstig ten opzichte van de zon. Dankzij de aanwezigheid van 14 zonnepanelen (juni 2023) woon je hier ook nog eens extra duurzaam. Wil je deze bijzondere woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak en ontdek hoe sfeervol en compleet wonen in historisch Goedereede kan zijn!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
199 m²
Contenido
436 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3252

Mapas de Google

Vista geográfica Goedereede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goedereede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goedereede. En 2025 había 2.290 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 459.000.

Inhabitantes

2.290

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 459.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goedereede
Año Inhabitantes
2021 2.290
2022 2.260
2023 2.250
2024 2.285
2025 2.290

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goedereede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 459.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 555 0-15: 315 15-25: 265 25-45: 465 45-65: 695

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

430

Middelbaar

850

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.095

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 199
Appartementen 91
Tussenwoningen 320
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 161

Período de construcción del edificio

Voor 1700 51
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 144
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 102
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

256

Etiqueta A

252

Etiqueta G

153

Etiqueta B

134

Etiqueta F

122

Etiqueta D

63

Etiqueta E

47

Etiqueta A++++

40

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goedereede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.110 2.950
2023 930 2.860
2024 920 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en Goedereede (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goedereede
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goedereede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goedereede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goedereede?

Goedereede telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goedereede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goedereede?

In Goedereede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer viviendas in Goedereede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.