Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Deventer

Hoofdstraat 36 b

7213CX Gorssel • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.376

Galería de fotos

Hoofdstraat 36 b Gorssel
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoofdstraat 36b te Gorssel Aan de levendige Hoofdstraat, midden in het hart van Gorssel, ligt dit goed onderhouden vier-kamerappartement voorzien van een eigen garage. Een plek waar u ’s ochtends de bakker om de hoek heeft, ’s middags even binnenloopt bij een van de brocante winkels en ’s avonds op uw balkon neerstrijkt met uitzicht over de dorpskern. Alles binnen handbereik, zonder in te leveren op rust of privacy. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee balkons, een recent vernieuwde keuken en verzorgd sanitair. De combinatie van comfort en locatie maakt dit een woning die zowel praktisch als prettig aanvoelt. Gorssel staat bekend om zijn groene karakter; de bossen en de uiterwaarden van de IJssel liggen op korte afstand. En moet u de deur uit? Zutphen en Deventer zijn eenvoudig bereikbaar per bus en beschikken beide over een NS-station. De A1 bereikt u binnen vijf minuten. Dat is wonen met het beste van twee werelden: dorps en centraal. Indeling Via de entree op de begane grond komt u in de hal met trapopgang naar het appartement, dat zich uitstrekt over de eerste en tweede verdieping van het complex. Achter het gebouw bevindt zich uw eigen garagebox, met daarnaast parkeergelegenheid. Geen gedoe met zoeken naar een plek; u rijdt gewoon uw eigen terrein op. Eerste verdieping: vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de woonkamer en de overige vertrekken. De woonkamer is licht en prettig van formaat, met een luxe open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kookt u met gemak, terwijl het contact met de leefruimte behouden blijft. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken; ideaal voor extra opslag en witgoed. Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer. Dat biedt ook ruimte voor een werk- of hobbykamer. En dan de balkons, twee stuks. Aan de voorzijde kijkt u uit over de Hoofdstraat en de dorpskern. Hier pakt u de avondzon mee; een fijne plek om de dag af te sluiten. Aan de achterzijde ligt het tweede balkon, waar u in alle rust geniet van de ochtendzon. Dit balkon is bovendien wat beschutter en biedt voldoende ruimte voor een loungeset. Zo heeft u op elk moment van de dag een passende buitenplek. Op de tweede verdieping treft u twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide kamers zijn van goed formaat en praktisch in te delen; denk aan een royale hoofdslaapkamer en een comfortabele logeer- of kinderkamer. De royale badkamer is netjes en functioneel ingericht met wastafel en douche. Kortom, een verzorgd appartement met een doordachte indeling, twee buitenruimtes en een eigen garage, midden in het centrum van Gorssel. Een woning die klopt qua ligging, comfort en mogelijkheden. Hier woont u prettig, met alles dichtbij en toch met voldoende rust om u echt thuis te voelen. Aanvaarding in overleg, met een sterke voorkeur op korte termijn.  Kenmerken Bouwjaar: ca. 1990; Woonoppervlakte: ca. 117 m²; Oppervlakte garage: ca. 14 m²; Oppervlakte balkons: ca. 22 m²; Isolatie: volledig geïsoleerd (gedeeltelijk dubbele beglazing); Verwarming: middels CV-ketel; Energielabel: B Bijdrage VvE: €152.06 ,- Vraagprijs: € 395.000 ,- Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Contenido
388 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 28C CCS (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7213

Mapas de Google

Ubicación de Gorssel

Vista espacial del área de trabajo en Gorssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorssel. En 2026 había 3.947 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.474.

Inhabitantes

3.947

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 532.474

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.559

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

73

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorssel
Año Inhabitantes
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960
2026 3.947

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.435 0-15: 465 15-25: 365 25-45: 525 45-65: 1.130

Nivel académico

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

439

Etiqueta C

417

Etiqueta G

262

Etiqueta B

249

Etiqueta D

215

Etiqueta F

171

Etiqueta E

87

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.083

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.936

Koopwoning

Gas: 1.321 • Electricidad: 3.213

Appartement

Gas: 866 • Electricidad: 2.102

Tussenwoning

Gas: 822 • Electricidad: 1.823

Vrijstaande woning

Gas: 1.529 • Electricidad: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.610

Actividad empresarial en Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorssel
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2026 ongeveer 3.947 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer viviendas in Gorssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.