Ir directamente al contenido
Logotipo de Smits van Waesberghe Makelaars

Nikkelsbergweg 1

7213AV Gorssel • Gelderland

Disponible

€ 935.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 955.550

Precio de compra /m²: € 5.054

Galería de fotos

Nikkelsbergweg 1 Gorssel
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op één van de mooiste plekken van Gorssel gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS (bouwjaar 1964 en 1974) met tuinhuis/gastenverblijf, berging, carport en fraai aangelegde tuin rondom. Vanuit het huis en de tuin heeft u FANTASTISCH WEIDS UITZICHT over omliggende graslanden. Dit zijn unieke, groene, open gebieden rond de kern van Gorssel. U kunt lopen naar het gezellige centrum en u loopt zo de bossen in. De Nikkelsbergweg begint verhard en gaat daarna dromerig verder als zandweg. En de vrije ligging wordt versterkt, doordat het perceel grenst aan een groenstrook en een bosje van de gemeente. Het huis is uitgebouwd in 1974 en heeft daardoor een ruime living beneden en een extra grote slaapkamer op de verdieping. Er is een slaap- en badkamer op de begane grond en samen met twee (slaap)kamers en een 2e badkamer op de verdieping is het een ruim en comfortabel woonhuis. De woning is goed onderhouden, maar de afwerking is enigszins gedateerd. Een mooie uitdaging om hier uw eigen huis van te maken op een betoverende locatie. Indeling: Entree, hal met wc, garderobe en trapopgang. Royale L-vormige living met parketvloer, open haard met natuurstenen schouw, tuindeur en schuifpui naar terras en tuin. Via glazen deur met roedeverdeling doorgang naar de eetkeuken met composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend de bijkeuken met wasmachineaansluiting en achterdeur. Vanuit de keuken ook toegang tot de provisiekast en kelder. Vanuit de hal komt u in de slaapkamer met tuindeur en eigen badkamer met inloopdouche, wc en wastafel. Verdieping: Overloop met wc, bergkasten, CV-kast en ruime berging. Doorgang met vaste kasten en badkamer met ligbad en wastafel. Grote slaapkamer met berging. Aan de andere kant van de overloop is een tweede ruime slaapkamer. Tuinhuis/gastenverblijf (ca. 27 m²), berging en carport: Vrijstaand houten bijgebouw met pannendak, eenvoudig geïsoleerd, verwarmd en voorzien van keukenblok en aparte wc. Verharde oprit met voldoende parkeerruimte leidt naar het bijgebouw en de carport met daarachter een (fietsen)berging. Tuin: Prachtige tuin rondom met groot grasveld, hagen, rododendrons, Japanse sierkers en borders. Er is een grote variëteit aan planten en struiken en aan de voorzijde wordt het perceel geflankeerd door twee eiken. Achter het huis is een groot terras met veranda en pergola voorzien van druif en blauwe regen. U heeft hier optimale privacy en bijzonder vrij uitzicht over naastgelegen grasland en in de verte een paardenweide. Inhoud: ca. 802 m³ Woonoppervlakte: ca. 185 m² Perceelgrootte: 1.930 m²

Hipoteca berekenen

€ 935.000

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 955.550

3,04%

Anualmente

%

€ 46.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 935.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
1930 m²
Contenido
802 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7213

Mapas de Google

Ubicación de Gorssel

Vista espacial del área de trabajo en Gorssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorssel. En 2026 había 3.947 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.474.

Inhabitantes

3.947

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 532.474

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.559

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

73

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorssel
Año Inhabitantes
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960
2026 3.947

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.435 0-15: 465 15-25: 365 25-45: 525 45-65: 1.130

Nivel académico

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

439

Etiqueta C

417

Etiqueta G

262

Etiqueta B

249

Etiqueta D

215

Etiqueta F

171

Etiqueta E

87

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.083

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.936

Koopwoning

Gas: 1.321 • Electricidad: 3.213

Appartement

Gas: 866 • Electricidad: 2.102

Tussenwoning

Gas: 822 • Electricidad: 1.823

Vrijstaande woning

Gas: 1.529 • Electricidad: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.610

Actividad empresarial en Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorssel
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2026 ongeveer 3.947 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer viviendas in Gorssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.