Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co

De Schutterij 4

7213TA Gorssel • Gelderland

Disponible

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 5.268

Galería de fotos

De Schutterij 4 Gorssel
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern met een nostalgische toets – Landelijk en vrijstaand wonen in het groene hart van Gorssel Is het uw wens om in het gezellige dorp te wonen, dicht bij het winkelcentrum, de bossen en uitvalswegen, maar dan wél in de geborgenheid van een knus buurtje? Dan is deze fijne villa het bekijken meer dan waard! De Schutterij 4 ligt in een geliefde wijk, aan het einde van een doodlopend straatje met daaraan slechts twee woningen. Daardoor heeft u hier alle rust om te wonen, te leven en te genieten van het groen. En toch bent u zo in het gezellige centrum van Gorssel. Het huis werd in 1992 onder architectuur gebouwd: modern met een nostalgische toets. Met de antiekblauwe luiken en de sierspanten aan de topgevel is het een echte blikvanger. De woning heeft een ruim woonoppervlak van 168 m² en heeft vier slaapkamers – met eventueel een vijfde, want die doet nu dienst als bergzolder/walk-in closet – en twee badkamers. Het huis staat op een perceel van 497 m² en heeft een heerlijke zonnige tuin, waar altijd een plekje is om van de zon te genieten. Het huis is ontworpen in een landelijke bouwstijl die zo goed past bij de omgeving, en is met veel zorg afgewerkt met gebruik van hoogwaardige materialen. Ook het onderhoud is uitstekend en al het houtwerk is keurig in de verf. Daarbij is het huis in de loop der jaren flink verduurzaamd en heeft het een keuring en energielabel B. Waar buitenspelen nog doodgewoon is Deze gewilde woonwijk is grotendeels ingedeeld in hofjes, waardoor er haast geen verkeer is en u hier veel rust ervaart. Er is veel openbaar groen: er zijn meerdere speelveldjes in de buurt, waardoor buitenspelen hier nog aan de orde van de dag is. En bosjes in de buurt. Gorssel Het gezellige centrum van Gorssel ligt op drie minuten met de fiets en tien minuten als u loopt. Hier vindt u de lokale supermarkt, diverse boetiekjes, speciaalzaken zoals de slager, de wijnhandel met uitstekende kaasafdeling, de groentewinkel en de bakker, maar ook gezellige horeca met terrasjes en het fraaie Museum MORE, waar we nooit uitgekeken raken. Ook de natuur is steeds vlakbij: vanaf de Elfuursweg zijn de bossen rondom Gorssel en Joppe binnen handbereik, of waai eens uit bij de spectaculaire Ravenswaarden of de prachtige Gorsselse Heide. Uitvalswegen liggen op 10 minuten met de auto, en mocht u de bruisende stad missen, dan zijn zowel Deventer als Zutphen – twee prachtige, historische Hanzesteden – vlakbij. Entree De entree bevindt zich rechts van het huis onder de overkapping aan de voorzijde van de garage. De hal is licht en zonnig, met op de vloer plavuizen met een lichte terracotta-look. In de hal bevindt zich de trap naar de verdieping, de meterkast, de wc, de garderobe en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer en keuken zijn geïntegreerd in één grote, open ruimte. Op de vloer ligt een klassiek eiken parket. De living bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is lekker licht door de grote raampartijen, die rechts voorzien zijn van openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend een riante keuken met fronten van bicolor kersen- en crèmekleurig, en is voorzien van een marmeren werkblad en achterwand. Koken gebeurt op de extra brede inductieplaat, er is een rvs-spoelbak en uiteraard is er de wenselijke inbouwapparatuur, zoals een afwasmachine, koelkast en een hetelucht-circulatie oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met inbouwkast (met daarin plek voor een vriezer of extra koelkast en een aansluiting voor wasmachine en droger) en stortbak. Links is er een deur naar de tuin en het zonneterras, rechts is er toegang tot de garage, met ruimte voor een werkbank, de fietsen en de tuingereedschappen. Bovenverdieping De overloop grenst aan vier slaapkamers, waarvan er één overgaat in een ruime bergzolder die met een simpele aanpassing een grotere slaapkamer kan worden en twee badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel, de tweede van een fraaie inloopdouche, wc en wastafel. Zolder Over de hele lengte van het huis is een grote zolder. Deze is toegankelijk via een vlizotrap. Buitenruimte Rondom het huis ligt een gezellige tuin. Achter de keuken ligt een heerlijk terras waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie in de zon. Door de hagen heeft u hier privacy genoeg. Rondom ligt een gazon en de tuin is rijk aan kleurige beplanting in de ruime borders, zoals krokusjes, narcisjes en skimnia. Kortom Een stijlvolle en gezellige vrijstaande woning in het groene Gorsselse hart! Is uw interesse gewekt? We nemen u graag mee voor een rondleiding. Algemeen: Bouwjaar: 1992 Isolatie: Dakisolatie, gevelisolatie, dubbele beglazing en begane-grondvloerisolatie Verwarming: CV-combiketel Brink (2011) Ligging: Rustig gelegen in woonwijk Bestemming: Wonen Berging: aangebouwde stenen garage Parkeren: 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Inhoud: 646 m³ Woonoppervlakte: 149 m² Overig inpandige ruimte: 25 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m² Perceeloppervlakte: 497 m² Energielabel: Energieklasse B Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
497 m²
Contenido
646 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Brink (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7213

Mapas de Google

Ubicación de Gorssel

Vista espacial del área de trabajo en Gorssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorssel. En 2025 había 3.960 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.474.

Inhabitantes

3.960

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 532.474

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.559

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

73

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorssel
Año Inhabitantes
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.420 0-15: 485 15-25: 390 25-45: 540 45-65: 1.130

Nivel académico

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

439

Etiqueta C

417

Etiqueta G

262

Etiqueta B

249

Etiqueta D

215

Etiqueta F

171

Etiqueta E

87

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.083

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.936

Koopwoning

Gas: 1.321 • Electricidad: 3.213

Appartement

Gas: 866 • Electricidad: 2.102

Tussenwoning

Gas: 822 • Electricidad: 1.823

Vrijstaande woning

Gas: 1.529 • Electricidad: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.610

Actividad empresarial en Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorssel
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2025 ongeveer 3.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer viviendas in Gorssel

Ver más viviendas en este lugar.