Ir directamente al contenido
Logotipo de Schipbeek Makelaars

Noorseweg 13

7213XV Gorssel • Gelderland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.303

Galería de fotos

Noorseweg 13 Gorssel
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een huis waar je zo in kunt? Dan zou Noorseweg 13 in Gorssel zomaar eens een hele fijne match kunnen zijn. Deze charmante hoekwoning met aangebouwde garage en vrijstaande veranda met berging is niet alleen verrassend ruim, maar ook klaar voor de toekomst dankzij energielabel A. De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in comfort: een dakverhoging, een uitbouw aan de achterzijde, vloerverwarming op de begane grond en een moderne badkamer en keuken. Deze woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en slim verduurzaamd. Denk aan een zonneboiler, vernieuwde meterkast, een moderne cv-ketel en 17 zonnepanelen van 2020. De grote veranda met berging in de achtertuin maakt het buitenleven minstens zo aantrekkelijk als het binnenleven. Je komt binnen in een nette hal met de meterkast, een toilet en een handige trapkast. Vanuit hier loop je zo door naar de lichte woonkamer aan de voorzijde van het huis. De ruimte voelt direct prettig aan, met genoeg plek voor een gezellige zithoek en een eethoek. Aan de achterzijde ligt de open woonkeuken: het hart van het huis. Dankzij de schuifpui naar het terras vloeien binnen en buiten hier moeiteloos in elkaar over. Aangrenzend vind je de bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de aangebouwde garage. Alles is slim ingedeeld en praktisch in gebruik. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon. De badkamer is netjes en functioneel, met alles wat je nodig hebt. En dan is er nog die verrassende tweede verdieping: via een vaste trap kom je op een overloop met ruimte voor een fijne werkplek, plus een extra zolderkamer die je helemaal naar wens kunt invullen. De achtertuin is groot, zonnig en op het westen gericht. Aan het einde van de dag nog even met een drankje onder de veranda? Dat klinkt toch als thuiskomen. Noorseweg 13 ligt in Gorssel, een dorp waar sfeer, natuur en gemak hand in hand gaan. De woning staat in een rustige woonwijk, precies op het kruispunt van het gezellige dorpscentrum en het uitgestrekte buitengebied. Of je nu snel even een boodschap wilt doen of juist de natuur in wilt trekken voor een wandeling of fietstocht: hier kan het allebei, zonder dat je er ver voor hoeft te reizen. Gorssel staat bekend om zijn groene karakter, levendige dorpshart en fijne leefklimaat. Met voorzieningen als winkels, horeca, scholen en sportclubs dichtbij, is het een plek waar jong en oud zich snel thuis voelt. En heb je behoefte aan wat stadse reuring? De uitvalswegen richting Deventer en Zutphen liggen om de hoek. Wat je zeker moet weten: • Woonoppervlakte 122 m² • Perceeloppervlakte 312 m² • Voorzien van 17 zonnepanelen (2020) • Energielabel A • Cv-combiketel Remeha uit 2016 • Zonneboiler aanwezig die ook is aangesloten op de wasmachine en vaatwasser voor voorverwarmd water • Vloerverwarming op de begane grond, badkamer en wandverwarming in de hal • Kunststof kozijnen • Twee airco-units zowel voor koeling en verwarming • Waterontharder • Elektrische screens op de verdieping • Badkamer vernieuwd in 2015 • Keuken vernieuwd in 2013 • Dakverhoging gerealiseerd in 2017 • Zolderberging, bereikbaar dmv vlizotrap • Uitbouw aan de achterzijde • Vernieuwde meterkast • Grote zuidwestelijk gelegen achtertuin met vrijstaande veranda en berging • Aangebouwde garage en ruime oprit Klinkt dit als jouw volgende thuis? Wacht dan niet te lang, want hoekwoningen als deze met ruimte, duurzaamheid en ligging in één, zijn schaars. Bel, mail of stuur een berichtje en plan een bezichtiging. We laten je dit huis graag met eigen ogen ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
312 m²
Contenido
486 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7213

Mapas de Google

Ubicación de Gorssel

Vista espacial del área de trabajo en Gorssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorssel. En 2026 había 3.947 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.474.

Inhabitantes

3.947

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 532.474

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.559

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

73

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorssel
Año Inhabitantes
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960
2026 3.947

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.435 0-15: 465 15-25: 365 25-45: 525 45-65: 1.130

Nivel académico

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

439

Etiqueta C

417

Etiqueta G

262

Etiqueta B

249

Etiqueta D

215

Etiqueta F

171

Etiqueta E

87

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.083

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.936

Koopwoning

Gas: 1.321 • Electricidad: 3.213

Appartement

Gas: 866 • Electricidad: 2.102

Tussenwoning

Gas: 822 • Electricidad: 1.823

Vrijstaande woning

Gas: 1.529 • Electricidad: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.610

Actividad empresarial en Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorssel
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2026 ongeveer 3.947 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer viviendas in Gorssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.