Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Edam-Volendam

Meertouw 15

1484EB Graft • Noord-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.167

Galería de fotos

Meertouw 15 Graft
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijn wonen in een rustige en groene omgeving. Deze tussenwoning aan Meertouw 15 in Graft biedt 96 m² woongenot en beschikt over vier slaapkamers. De woning is daarmee zeer geschikt voor (jonge) gezinnen. Dankzij energielabel A geniet je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten. De woning is gebouwd in 2006 en daardoor volledig geïsoleerd. De woning ligt in een rustige woonwijk in het karakteristieke dorp Graft. Hier woon je landelijk en rustig, met veel groen en water in de omgeving. Voor de meeste voorzieningen kun je terecht in het nabijgelegen de Rijp, waar je onder andere winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen vindt. Ook zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals wandelen en fietsen door het mooie polderlandschap van de Beemster en Waterland. Openbaar vervoer is goed bereikbaar in de Rijp met busverbindingen richting onder andere Purmerend, Hoorn en Amsterdam. Het betreft een tussenwoning uit 2006 met energielabel A. De woning is netjes onderhouden en heeft een praktische indeling met een lichte woonkamer en een open keuken. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers en een complete badkamer. De knusse achtertuin met berging en achterom maakt het geheel compleet en vormt een fijne plek om buiten te zitten. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met het toilet. Vanuit hier bereik je de woonkamer met open keuken. De woonkamer is licht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De open keuken sluit hier prettig op aan. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de knusse achtertuin met berging en achterom. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich ook hier. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en flexibel in te delen als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Tweede etage Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop, de vierde slaapkamer en de CV-ketel. Deze verdieping biedt een fijne extra ruimte die goed te gebruiken is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper echter dient deze in de regio gevestigd te zijn - Tussenwoning - Energielabel A met lage stookkosten - Volledig geïsoleerd - Vier slaapkamers - Gelegen in een rustige woonwijk - Knusse achtertuin met berging - Perfect voor (jonge) gezinnen

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
78 m²
Contenido
338 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1484

Mapas de Google

Vista geográfica Graft

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Graft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Graft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Graft. En 2025 había 885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.000.

Inhabitantes

885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Graft
Año Inhabitantes
2021 890
2022 895
2023 885
2024 885
2025 885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Graft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 415.000
2023 EUR 492.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 512.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 95 15-25: 100 25-45: 145 45-65: 275

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

130

Middelbaar

310

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

820

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 53
Appartementen 36
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 138
Twee-onder-één-kap woningen 48

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 80
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 22
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

77

Etiqueta A

74

Etiqueta G

59

Etiqueta D

47

Etiqueta B

44

Etiqueta F

26

Etiqueta E

17

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Graft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.210
2021 1.660 3.250
2022 1.240 2.990
2023 1.070 2.890
2024 1.020 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.510

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Graft (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 100

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Graft
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Graft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Graft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Graft?

Graft telt in 2025 ongeveer 885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Graft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Graft is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Graft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Graft ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Graft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Graft?

In Graft komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 138 woningen.

Meer viviendas in Graft

Ver más viviendas en este lugar.