Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

Prinses Margrietstraat 11

6096AX Grathem • Limburg

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 3.315

Galería de fotos

Prinses Margrietstraat 11 Grathem
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in de dorpskern van Grathem ligt deze keurig onderhouden bungalow met een praktische en overzichtelijke indeling. De woning is altijd met zorg bewoond en dat zie je terug in de staat van onderhoud. Op onderdelen is het geheel wat gedateerd, wat juist mogelijkheden biedt om de woning naar eigen smaak te moderniseren. De indeling is prettig en logisch, met een riante woonkamer aan de straatzijde, een opvallend ruime keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een separate toiletruimte. Dankzij het volledig gelijkvloerse woonprogramma is de woning bovendien levensloopbestendig. Aanvullend beschikt de woning over een garage, een extra berging en een fijne overkapping die het binnen- en buitenleven met elkaar verbindt. De tuin is recent opnieuw aangelegd en combineert een groene uitstraling met weinig onderhoud. De ligging is ideaal: rustig wonen midden in Grathem en goede verbindingen richting de omliggende plaatsen. Begane grond Je komt binnen in de hal. Vanuit hier zijn alle vertrekken toegankelijk. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een karakteristiek oud Hollands balkenplafond dat direct sfeer geeft. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische muurkast en de toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een duoblok en een fonteintje. De woonkamer (ca. 35,8 m²) is ruim. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Ook hier komt het oud Hollands balkenplafond terug, wat de ruimte een herkenbare uitstraling geeft. De woonkamer is voorzien van airconditioning en rolluiken. De open haard vormt een duidelijk middelpunt in de ruimte en maakt het geheel compleet. De gesloten keuken (ca. 11,8 m²) is praktisch ingericht en eveneens voorzien van airconditioning. De eiken keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat en een combioven. De dubbele spoelbak biedt extra gebruiksgemak. In een muurkast is de cv-ketel netjes weggewerkt. De woning beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van elektrische rolluiken en heeft directe toegang tot de tuin, wat deze ruimte extra prettig maakt. De tweede slaapkamer beschikt over vaste muurkasten en eveneens een elektrisch rolluik. Beide kamers zijn goed van formaat en breed inzetbaar, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer (ca. 3,8 m²) is geheel betegeld en voorzien van een douche en een wastafel met wastafelmeubel. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Slaapkamer 1 (ca. 10,3 m²); Slaapkamer 2 (ca. 13,0 m²). Buitenruimte Grenzend aan de woning bevindt zich een overkapping (ca. 16,3 m²) die zorgt voor een prettige overgang tussen binnen en buiten. Dankzij deze overkapping loop je droog naar de berging en garage. Het is een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten, beschut tegen zon en regen. De tuin is netjes onderhouden en ingericht met een terras, fraai aangeplante borders en beplanting. Het geheel oogt verzorgd en biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven zonder dat het onderhoud te intensief wordt. Berging De berging (ca. 7,6 m²) is handig voor bijvoorbeeld het opslaan van tuingereedschap, fietsen of andere spullen die je graag bij de hand houdt maar niet in huis wilt bewaren. Garage De garage (ca. 17,5 m²) is zowel via de overkapping in de tuin als via de oprit bereikbaar. Aan de opritzijde is de garage voorzien van een elektrische sectionaalpoort, waardoor het mogelijk is om hier een auto te stallen. De garage biedt daarnaast extra bergruimte. Op de ruime oprit is ruimte voor het parkeren van circa drie auto’s, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Levensloopbestendige bungalow; - Airconditioning aanwezig; - Gedeeltelijk elektrische rolluiken; - Overkapping grenzend aan woning, berging en garage; - Garage met elektrische sectionaalpoort; - Ruime oprit voor meerdere auto’s; - Verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
343 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6096

Mapas de Google

Vista geográfica Grathem

Explora Grathem y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grathem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grathem. En 2025 había 1.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

1.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grathem
Año Inhabitantes
2021 1.715
2022 1.675
2023 1.650
2024 1.665
2025 1.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grathem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 440 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 365 45-65: 500

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

380

Middelbaar

490

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

1.410

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 81
Appartementen 33
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 325
Twee-onder-één-kap woningen 197

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 138
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 9
2020 en later 25

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

215

Etiqueta B

114

Etiqueta D

99

Etiqueta A

79

Etiqueta G

79

Etiqueta F

69

Etiqueta E

28

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grathem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.480
2021 1.680 3.510
2022 1.320 3.320
2023 1.070 3.140
2024 1.070 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.080

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.630

Actividad empresarial en Grathem (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grathem
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grathem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grathem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grathem?

Grathem telt in 2025 ongeveer 1.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grathem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grathem is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grathem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grathem ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grathem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grathem?

In Grathem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 325 woningen.

Meer viviendas in Grathem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.