Ir directamente al contenido
Logotipo de Ready Vastgoed

Nieuwstraat 16

4503BD Groede • Zeeland

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 3.586

Galería de fotos

Nieuwstraat 16 Groede
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil je vrijstaand wonen met ruimte, een garage en een heerlijke tuin? Zorg dan dat je Ready bent voor deze woning in Groede. Je kan naar eigen wens invulling geven aan de woning, waarbij een kantoor aan huis, gelijkvloers wonen en de keuken waar je al zo lang van droomt tot de mogelijkheden behoort! Je kan genieten van een royale tuin en het gebruik als tweede woning is hier ook toegestaan. Groede heeft een kleine 1.000 inwoners en kent sfeervolle straatjes en een gezellige monumentale markt. Met zijn ligging aan de nieuwstraat heb je vlakbij het restaurant “’t overleg” en het slijkstraatje (“Het Vlaemsche Erfgoed”) en sta je zo op de markt met zijn gezellige restaurants en cafés. Alleen al voor de sfeer is het echt leuk om in Groede te wonen. Ook sta je vanaf hier met de fiets zo aan het strand voor een leuk tochtje, een hapje of een drankje bij bijvoorbeeld “Puur” of “Beachhouse 25” of gewoon om lekker te genieten in de zon. Indeling Middels de voordeur wordt de entree van de woning betreden. Hier is de vernieuwde meterkast te vinden, de trap en het toilet. Tevens heb je hier toegang tot het kantoor. Welke eventueel ook als privésalon of slaapkamer gebruikt kan worden. Vanuit de hal kan zowel de keuken als de woonkamer betreden worden. Allereerst de keuken. Deze is ruim van opzet en biedt plaats voor een extra eettafel. De keuken zelf biedt veel opslagruimte, een losse vaatwasser en een moderne oven met 6 gaspitten. Langs hier is tevens de tuin te betreden. Ook via de keuken kan de woonkamer betreden worden. Met ca. 43 m² heeft deze woonkamer in combinatie met de aanbouw/ serre (1993) erg veel ruimte. Je hebt hier alle ruimte voor een gezellige zithoek en een lange eettafel. Je kan ervoor kiezen om de eettafel aan de voorzijde te plaatsen om aan de achterzijde met de zithoek echt een verbinding te hebben met je tuin in de aanbouw. In de woonkamer komt veel licht binnen met de vele raampartijen en kan je sfeervol bijverwarmen middels de open haard. Eerste verdieping Via de fraaie trap wordt de overloop van de verdieping betreden. Deze overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn hier zeer ruim van opzet. De slaapkamers zijn voorzien van goede inbouwkasten en meer dan ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, extra kledingkast én een bureau. De badkamer is meer dan royaal. Voorheen waren dit twee ruimtes, nu is dit een balzaal. Het is voorzien van een douche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel. Er is tevens een afvoer voor de wasmachine voorzien. Via de badkamer (en de achterste slaapkamer) is het balkon te betreden. De zolder is te betreden middels een vlizoluik. Deze is met 1,7 meter hoog genoeg om te gebruiken als berging. Hier is tevens de CV-ketel uit 2023 te vinden. Tuin De tuin is ook zo’n plek waar je direct een vakantiegevoel van krijgt. Met het perceel van 592 m² en de ligging op het noordwesten heb je hier alle ruimte en altijd wel ergens een plekje met zon om te genieten van het mooie weer. De goed onderhouden tuin biedt veel plaats voor groen en schaduw van de prachtige treurberk. De tuin kan langs twee plaatsen aan de zijkant betreden worden. Langs rechts zou je zelfs met de auto naar achteren kunnen. Aan de linker kant van de woning is de ruime garage van 29 m² voorzien. Ideaal voor de auto, fietsen en al je tuinmaterialen. Tip: Maak een doorgang vanaf de aanbouw/ serre om langs binnen de garage te betreden, of juist om extra woonruimte toe te voegen aan je woning door de garage (deels) om te bouwen tot slaapkamer en badkamer. Bijzonderheden - CV-ketel uit 2023. - Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas en rolluiken. Eén kozijn aan de voorkant is van kunststof. - Spouwmuur is deels geïsoleerd. - Meterkast is vernieuwd. - Betonnen vloeren. - Royale badkamer. - Met aanpassingen is gelijkvloers wonen goed mogelijk te maken. - Royaal perceel van 592 m². - Ruime garage met berging van 29 m² met diepe oprit. - Kantoor op begane grond. Bedrijf/salon aan huis is hierdoor mogelijk. - Gebruik als tweede woning is toegestaan. Ben je nieuwsgierig geworden en kan dit het huis worden van je dromen? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
592 m²
Contenido
509 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4503

Mapas de Google

Mapa de Groede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groede. En 2025 había 894 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.230.

Inhabitantes

894

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 352.230

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.718

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groede
Año Inhabitantes
2021 940
2022 934
2023 909
2024 909
2025 894

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.174
2022 EUR 286.197
2023 EUR 312.900
2024 EUR 338.955
2025 EUR 352.230

Composición de los residentes

Edad

65+: 251 0-15: 119 15-25: 85 25-45: 175 45-65: 271

Nivel académico

Hoger

211

Praktisch

133

Middelbaar

300

Origen de los residentes (2025)

Europa

211

Nederland

643

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 111
Appartementen 3
Tussenwoningen 195
Vrijstaande woningen 304
Twee-onder-één-kap woningen 74

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 210
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 177
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 29
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

200

Etiqueta F

145

Etiqueta C

111

Etiqueta B

75

Etiqueta D

67

Etiqueta A

61

Etiqueta E

40

Etiqueta A+

7

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.401 2.458
2021 1.585 2.570
2022 1.237 2.406
2023 1.067 2.338
2024 1.022 2.386

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.475

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.068

Koopwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.561

Tussenwoning

Gas: 662 • Electricidad: 1.272

Vrijstaande woning

Gas: 1.264 • Electricidad: 2.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.100

Actividad empresarial en Groede (2025)

Handel en HORECA 46
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 41
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 198

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groede
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groede?

Groede telt in 2025 ongeveer 894 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groede is in 2025 circa € 352.230.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groede ligt rond € 32.718 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groede?

In Groede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 304 woningen.

Meer viviendas in Groede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.