Inhabitantes
505
Último año: 2025
€ 790.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 807.650
Precio de compra /m²: € 3.160
Galería de fotos
Descripción
Voortweg 4, 5826 AH GROENINGEN. Rietgedekte woonboerderij met zowel op de begane grond als op de verdieping een badkamer met slaapkamers! Aan de rand van de bebouwing gelegen vrijstaande woonboerderij met rieten kap en dubbele garage (6 x 9 meter) gelegen in een rustige omgeving met fraai weids uitzicht. Het betreft een voormalige smederij met veel karakteristieke en originele details. De woning is op vele punten verbeterd. Fraai aangelegde tuin rondom voorzien van boomgaard, gazon, tuinpaviljoen met overdekt tuinterras. Te midden van de rust en ruimte bevindt de dichtstbijzijnde supermarkt zich in Vierlingsbeek of Boxmeer, waar je tevens terecht kunt voor scholen, winkels en horeca. INDELING Begane grond: Lange karakteristieke hal voorzien van 2 voorraadkasten - meterkast - modern luxe toilet (2024), en garderobenis - royale slaap/werkkamer - woonkamer met 2 niveau's: een knusse zitkamer voorzien van haardkachel en een royale woonkamer met de authentieke houten spanten in het zicht, sfeervolle schouw met haardkachel - openslaande tuindeuren naar terras - leefkeuken (2019) voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron/oven, oven, koel/vriescombinatie en Quooker - bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting - slaapkamer met aangrenzend een moderne, luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en sauna. Eerste verdieping: Vanuit de woonkamer middels vaste trap te bereiken royale vide met uitzicht over de living - inloopkast v.v. originele deur uit 1870 - 2 slaapkamers voorzien van laminaatvloer, ouderslaapkamer, inloopkast en opbergzolder - 2e badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en 2e toilet. BIJZONDERHEDEN: - grotendeels aluminium kozijnen met HR++ beglazing (2003/2004). - meterkast mét krachtstroom in 2019 vernieuwd. - keuken in 2019 geplaatst met inductiekookplaat van 2024. - buitenschilderwerk 2023/2024. - houtkachel 2020. - glasvezelaansluiting. - woonkamer met fraaie plavuizenvloer (estrikken). - aanbouw slaapkamer/badkamer (begane grond) in 2010 gerealiseerd, geheel voorzien van isolatie, nieuwe binnenmuren. - royale fraai aangelegde tuin met boomgaard, terrassen, tuinhuis en eigen grondwater puls/pomp. - gelegen op enkele minuten van Vierlingsbeek en/of Boxmeer en de snelwegen A73 met Venlo en Nijmegen op respectievelijk 15 en 30 minuten. - aanvaarding: in overleg.
Hipoteca berekenen
€ 790.000
Coste del comprador (estimado): € 17.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 807.650
3,04%
Anualmente
%
€ 39.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 790.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 250 m²
- Área del lote
- 1527 m²
- Contenido
- 993 m³
- Otra zona interior
- 18 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 60 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1820
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen en riet
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant CW6 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en landelijk gelegen
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-08-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
2 dubbele wastafels, inloopdouche, douche, ligbad, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Groeningen
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Groeningen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Groeningen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groeningen. En 2025 había 505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 511.000.
Promedio WOZ
EUR 511.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 500 |
| 2022 | 500 |
| 2023 | 515 |
| 2024 | 515 |
| 2025 | 505 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 274.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 436.000 |
| 2024 | EUR 466.000 |
| 2025 | EUR 511.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 90
0-15: 95
15-25: 65
25-45: 105
45-65: 150
Nivel académico
Hoger
120
Praktisch
90
Middelbaar
180
Origen de los residentes (2025)
Europa
20
Nederland
470
Buiten Europa
15
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6
Appartementen
4
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
138
Twee-onder-één-kap woningen
24
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
23
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
19
2020 en later
13
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
32
Etiqueta A
27
Etiqueta F
25
Etiqueta C
23
Etiqueta D
15
Etiqueta B
9
Etiqueta E
9
Etiqueta A++
2
Etiqueta A+
1
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.440 |
| 2021 | 1.670 | 3.480 |
| 2022 | 1.640 | 4.210 |
| 2023 | 1.310 | 4.000 |
| 2024 | 1.220 | 4.200 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.360 • Electricidad: 2.860
Huurwoning
Gas: 1.240 • Electricidad: 3.290
Koopwoning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.040
Appartement
Gas: 1.180 • Electricidad: 3.990
Tussenwoning
Gas: 1.220 • Electricidad: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricidad: 4.200
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricidad: 3.370
Actividad empresarial en Groeningen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 70
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groeningen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Groeningen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Groeningen?
Groeningen telt in 2025 ongeveer 505 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groeningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groeningen is in 2025 circa € 511.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groeningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groeningen ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groeningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groeningen?
In Groeningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 138 woningen.
Meer viviendas in Groeningen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Molenweg 25
5826BZ Groeningen
€ 675.000 k.k.
€ 4.116/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 1060 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Gildenhoed 7
5826AP Groeningen
€ 450.000 k.k.
€ 3.515/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 284 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
