Ir directamente al contenido
Logotipo de Uiting Makelaars

De Soom 2 c

5971MA Grubbenvorst • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Venlo

Galería de fotos

De Soom 2 c Grubbenvorst
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat, op korte afstand van het gezellige centrum van Grubbenvorst gelegen recent gebouwde, volledig geïsoleerde (A++++) en zeer hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning. De ruime, levensloopbestendige woning is o.a. voorzien van een grote woonkamer met een luxe keukenopstelling, een slaapkamer en een luxe badkamer gelegen op de begane grond, een inpandige berging-/bijkeuken en 2 ruime slaapkamers, een wasruimte en een bergzolder gelegen op de 1e verdieping. Indien gewenst kan op de 1e verdieping een 2e (gasten)badkamer gerealiseerd worden. De woning is omgeven door een bijzonder fraai aangelegde tuin met 2 opritten, een terrasoverkapping met glazen schuifwanden, een berging en een eigen achterom. Begane grond: Entree, de ontvangsthal met de meterkast, het gedeeltelijk betegeld, luxe toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping, een praktische trapkast en de doorgang naar de woonkamer. De grote woonkamer (totaal ca. 52 m2) is voorzien van 2 dubbele deuren naar de tuin, een loopdeur naar de tuin en een luxe keukenopstelling met inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, vaatwasser, koelkast, spoelbak en een granieten werkblad. Via de keuken is het portaal te bereiken. Het portaal biedt toegang tot de badkamer, de berging en de slaapkamer (ca. 12,5 m2). De geheel betegelde, luxe badkamer is tevens bereikbaar via de ontvangsthal en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met een wastafelmeubel en een designradiator. De inpandige berging (ca. 7,5 m2) is voorzien van een deur naar de oprit. Indien gewenst is de berging ook voor andere doeleinden te gebruiken. Denk hierbij aan een extra slaapkamer, kantoor of werkkamer. De gehele begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer met aangename vloerverwarming. 1e Verdieping: Ruime overloop voorzien van een dakkapel, een wasruimte (ca. 4 m2) voorzien van de wasmachine aansluiting en een wastafel, slaapkamer 1 (ca. 11,5 m2) voorzien van een schuifkastenwand, slaapkamer 2 (ca. 14 m2) voorzien van een dakkapel en de technische ruimte. De technische ruimte biedt voldoende bergruimte en is voorzien van de ‘Bosch’ luchtwarmtepomp (2022, laatste onderhoud 2024) en de ‘Itho’ W.T.W.-installatie (2022, laatste onderhoud 2024). De wasruimte kan tevens als 2e (gasten)badkamer ingericht worden. De gehele verdieping is voorzien van een moderne tegelvloer met aangename vloerverwarming. Tuin: De woning is omgeven door een bijzonder fraai aangelegde tuin met 2 opritten aan de voorzijde. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van diverse terrassen, een terrasoverkapping (ca. 14 m2) met glazen schuifwanden en twee elektrisch bedienbare glazen dakkoepels, borders, een gazon, een berging (ca. 4 m2) en een eigen achterom. Algemeen: Bouwjaar: 2022, perceeloppervlakte: 317 m2, inhoud: ca. 614 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 144 m2, overige inpandige ruimte: ca. 13 m2. De zeer hoogwaardig afgewerkte levensloopbestendige vrijstaande woning is recent gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, een rolluik en een zonnescreen. In 2022 zijn tevens 20 zonnepanelen op het dak geplaatst. Het gezellige centrum van Grubbenvorst en de Maas met haar prachtige uiterwaarden zijn op korte afstand gelegen.

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
317 m²
Contenido
614 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
13-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5971

Mapas de Google

Mapa de Grubbenvorst

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Grubbenvorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grubbenvorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grubbenvorst. En 2025 había 4.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.000.

Inhabitantes

4.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 341.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

138

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grubbenvorst
Año Inhabitantes
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grubbenvorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

576

Etiqueta D

405

Etiqueta A

401

Etiqueta B

381

Etiqueta F

143

Etiqueta G

105

Etiqueta E

72

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grubbenvorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grubbenvorst
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grubbenvorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grubbenvorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer viviendas in Grubbenvorst

Ver más viviendas en este lugar.