Ir directamente al contenido
Logotipo de InterMakelaars

Winterheide 20

5971GD Grubbenvorst • Limburg

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.494

Galería de fotos

Winterheide 20 Grubbenvorst
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk vrijstaand wonen aan de Winterheide 20 in Grubbenvorst Wat een fijne plek! Deze vrijstaande woning combineert ruimte, licht en comfort met een verzorgde uitstraling en een heerlijke tuin rondom. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, vloerverwarming, 18 zonnepanelen en energielabel A, woon je hier niet alleen royaal, maar ook duurzaam. De woning is uitstekend onderhouden, heeft een inpandige garage, een grote overkapping aan huis én een tuinhuis met loungegedeelte achterin de tuin. Alles straalt rust en kwaliteit uit – precies zoals je dat wilt. De Winterheide is een rustige straat in een geliefde woonwijk van Grubbenvorst. Je woont hier aan de rand van het dorp, met vrij uitzicht aan de voorzijde en toch op korte afstand van alle voorzieningen. Basisschool, winkels, sportvelden en horeca liggen allemaal dichtbij. Ook de Maas en het buitengebied nodigen uit voor een wandeling of fietstocht. Dankzij de ligging nabij de A73 ben je bovendien in no-time in Venlo, Horst of Nijmegen. Indeling Begane grond De hal met trapopgang, meterkast en toilet (half betegeld, met fonteintje) vormt het begin van deze lichte woning. De voordeur is voorzien van een rolluik. De ruime woonkamer is een heerlijke plek om samen te zijn: grote ramen (voorzien van elektrische rolluiken) zorgen voor veel daglicht, de tegelvloer met vloerverwarming voelt comfortabel aan en dankzij de openslaande tuindeuren (voorzien van een rolluik) loopt binnen naadloos over in buiten. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De L-vormige keuken in warme houttint (kersenhout) heeft een verzorgde uitstraling en is uitgerust met een Atag inductiekookplaat, Siemens afzuigkap, Etna combimagnetron, koelkast en Indesit vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar plaats is voor extra bergruimte en witgoed voorzien van een koelkast en diepvries (2022). De inpandige garage is vanuit hier toegankelijk – met plek voor één auto, en voorzien van elektra en water. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers. De master slaapkamer van ca. 22m2 is voorzien van een inloopkast ca. 6.7m2. Twee slaapkamers zijn ca. 15m2 en één slaapkamer is ca. 14m2. Tevens is er ook een praktische wasruimte aanwezig. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een douchecabine, ligbad, twee wastafels, toilet, radiator en vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de royale zolderverdieping met nog eens twee zolderkamers. Hier is de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te realiseren. Één zolderkamer en overloop is voorzien van een laminaatvloer. De ramen zorgen voor voldoende licht, waardoor de ruimtes perfect te gebruiken zijn als logeerkamer, werkkamer of speelruimte voor de kinderen. Buitenleven De tuin rondom is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Aan de achterzijde ligt een ruim terras met overkapping (2010) — een heerlijke plek om in de schaduw te eten of te borrelen, met een mooi uitzicht op de tuin. Verder vind je hier een vijver, fraaie borders met groen en een ruim houten tuinhuis met loungegedeelte (voorzien van elektra). Tevens is het tuinhuis voorzien van een grondwater put/voorziening. De tuin ligt op het westen/noordwesten, dus volop zon in de middag en avond! Dankzij de achterom en de ruime oprit is de woning bovendien goed bereikbaar en praktisch in gebruik. Highlights - Vrijstaande woning met 186 m² woonoppervlakte - Vier slaapkamers en extra wasruimte - Energielabel A, 18 zonnepanelen en nieuwe cv-ketel (Remeha april 2024) - Tuin op het westen met overkapping, vijver en houten tuinhuis - Lichte woonkamer met openslaande deuren en vloerverwarming Zin in ruimte, rust en modern wooncomfort op een fijne plek in Grubbenvorst? Neem dan contact op met InterMakelaars – we laten je deze woning aan de Winterheide 20 graag van binnen én buiten beleven. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
445 m²
Contenido
845 m³
Otra zona interior
55 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5971

Mapas de Google

Mapa de Grubbenvorst

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Grubbenvorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grubbenvorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grubbenvorst. En 2025 había 4.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.000.

Inhabitantes

4.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 341.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

138

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grubbenvorst
Año Inhabitantes
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grubbenvorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

576

Etiqueta D

405

Etiqueta A

401

Etiqueta B

381

Etiqueta F

143

Etiqueta G

105

Etiqueta E

72

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grubbenvorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grubbenvorst
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grubbenvorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grubbenvorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer viviendas in Grubbenvorst

Ver más viviendas en este lugar.