Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Rijksweg 230

6271AH Gulpen • Limburg

Vendido

€ 497.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.300

Precio de compra /m²: € 2.996

Galería de fotos

Rijksweg 230 Gulpen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een centrale locatie te Gulpen kunnen wij u dit ruime half vrijstaand woonhuis aanbieden. Dit object is gelegen op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Gulpen. Door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Heerlen, Maastricht en Vaals uitstekend bereikbaar. Deze woning kenmerkt zich door haar ruime woonoppervlakte in combinatie met een speelse indeling. Vanuit de erker aan de voorzijde geniet men van een vrij uitzicht over het straatbeeld en de aangrenzende bebouwing, terwijl men aan de achterzijde geniet van een prachtig uitzicht over de tuin. Deze woning beschikt over een goed geoutilleerd souterrain met o.a. een inpandige garage, een ruime living, royale slaapkamers en twee badkamers. De uitstekende staat van onderhoud , de afwerking met hoogwaardige materialen en de prachtig aangelegde tuin completeert het geheel. Indeling: Souterrain/parterre voorzijde: Fraai aangelegde voortuin met royale oprit en overdekte entree. Hal met trapopgang, meterkast en garderobe biedt toegang tot de inpandige garage. De garage is groot ca. 23 m² en voorzien van een elektrische sectionaal poort. Eerste verdieping/parterre achterzijde: De hal met gastentoilet met zwevend toilet en fonteintje biedt toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer met open keuken is groot ca. 59 m² en is voorzien van een grote erker, een tegelvloer en vloerverwarming. De U-vormige keukenopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De woonkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van een achterom, een ruim terras en niveauverschil. Tweede verdieping: De overloop met gastentoilet met zwevend toilet en fonteintje en bergkast biedt toegang tot 4 slaapkamers en de eerste badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 16 m², 13 m², 9 m² en 7 m² en zijn voorzien van een laminaatvloer. Tevens is een van de slaapkamers voorzien van een wastafel. De geheel betegelde badkamer is groot ca. 7 m² en is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel met meubel. Zolderverdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar een bergzolder, de CV-installatie, een tweede badkamer en de 5e slaapkamer zijn gesitueerd. De slaapkamer is groot ca. 13 m² en is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel wat zorgt voor voldoende lichtinval. De badkamer is groot ca. 6 m² en voorzien van een douche, wastafel en de witgoedaansluitingen. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van deels hout, deel kunststof kozijnen met HR+/dubbel glas. - De woning is voorzien van dakisolatie en muurisolatie. - De woonkamer en hal op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. - De ATAG CV-installatie, bouwjaar 2017, is eigendom. - De keuken is voorzien van een elektrische boiler, welke eigendom is. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 497.500

Coste del comprador (estimado): € 11.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.300

3,04%

Anualmente

%

€ 24.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 497.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
340 m²
Contenido
625 m³
Otra zona interior
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Souterrain
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6271

Mapas de Google

Mapa de Gulpen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gulpen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gulpen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gulpen. En 2026 había 3.899 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.400.

Inhabitantes

3.899

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 317.400

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.397

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

206

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gulpen
Año Inhabitantes
2021 3.945
2022 3.920
2023 3.961
2024 3.923
2025 3.901
2026 3.899

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gulpen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.996
2022 EUR 255.190
2023 EUR 295.876
2024 EUR 291.281
2025 EUR 317.400

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.425 0-15: 386 15-25: 316 25-45: 698 45-65: 1.047

Nivel académico

Hoger

829

Praktisch

729

Middelbaar

1.039

Origen de los residentes (2025)

Europa

513

Nederland

3.129

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 221
Appartementen 797
Tussenwoningen 382
Vrijstaande woningen 423
Twee-onder-één-kap woningen 277

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 425
1970 tot 1980 245
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 41
2020 en later 199

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

525

Etiqueta B

469

Etiqueta A

461

Etiqueta F

238

Etiqueta D

237

Etiqueta E

189

Etiqueta G

173

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gulpen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.252 2.759
2021 1.404 2.760
2022 1.111 2.666
2023 926 2.539
2024 874 2.498

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.083

Appartement

Gas: 598 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.349 • Electricidad: 3.633

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 2.677

Actividad empresarial en Gulpen (2025)

Handel en HORECA 139
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 114
Overheid, onderwijs en zorg 94
Landbouw, bosbouw en visserij 29
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 532

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gulpen
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 15
jun 2025 21
mei 2025 35
mrt 2025 17
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gulpen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gulpen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gulpen?

Gulpen telt in 2026 ongeveer 3.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gulpen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gulpen is in 2025 circa € 317.400.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gulpen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gulpen ligt rond € 30.397 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gulpen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 206 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gulpen?

In Gulpen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer viviendas in Gulpen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.