Ir directamente al contenido
Logotipo de Dionne makelaars

Zes Bundersveld 8

6271BT Gulpen • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gulpen

Galería de fotos

Zes Bundersveld 8 Gulpen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een heerlijk rustig woonerf ligt deze speelse en ruim bemeten vrijstaande woning geschakeld met inpandige garage, grote aanbouw en brede tuin, gelegen op loopafstand van het aantrekkelijke centrum van Gulpen. Medio jaren zeventig is dit solide huis gebouwd, vervolgens is het in 2009 op vele onderdelen verbouwd, gemoderniseerd én flink uitgebouwd. Sindsdien is het steeds geactualiseerd, waardoor het een prima toestand heeft. De woning heeft een speelse splitlevel indeling en is voorzien van een moderne keuken, royale woonkamer, drie slaapkamers en badkamer. De inpandige garage, bijkeuken en bergzolder geven het pand veel praktische ruimte. Het woonoppervlak is met 164 m2 al ruim bemeten, maar heb je behoefte aan nog meer slaapkamers dan zijn er prima uitbreidingsmogelijkheden voor een vierde en vijfde slaapkamer. De eyecatcher van het huis is zonder twijfel de woonkamer, wat een prachtig ruime kamer met grote glaspuien die een optimaal tuincontact bieden. De achtertuin is breed van opzet met een groot terras en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Je komt makkelijk achterom via het zij erf. De ligging aan een doodlopend kleinschalig woonerf is heel prettig. De buurtgemeenschap organiseert een gezellige zomer BBQ en een sportieve winterwandeling. Ook loop je binnen enkele minuten naar zowel het centrum van Gulpen met uitgebreid winkelaanbod, alsook de basisschool ligt in de buurt. Een heerlijk huis dat je veel woongenot zal brengen, een kijkje meer dan waard! Gulpen is letterlijk het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem. Dit sfeerrijke dorp met uitvalswegen naar Maastricht en Aken is de echte centrumkern, dat maakt het er prettig wonen. Daar zijn vele redenen voor te noemen. Allereerst een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellig winkelcentrum met onder meer supermarkten, bakkers, slagers, speciaalzaken en leuke kledingboetiekjes. Maar ook basis en voortgezet onderwijs, kinderopvang en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation er voor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met openbaar vervoer. Natuurlijk reis je ook snel met de auto naar uitvalswegen en steden als Maastricht, Aken en Heerlen. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook veel sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum zijn vele horecazaken te vinden in alle soorten en maten, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten. Bijzonderheden - Bouwjaar 1975, aanbouw woonkamer 2009 - Kunststoffen kozijnen voorzien van HR++ beglazing - HR combi CV installatie, Nefit, installatiejaar 2022, eigendom - Twee airconditionings in woonkamer en slaapkamer, Daikin, installatiejaar 2021 - MCZ houthaard, 2009 - 16 zonnepanelen, installatiejaar 2022, 360 Wp, eigendom - De daken, zowel schuine daken als platte daken, zijn vernieuwd in 2008 inclusief isolatie - De badkamer en keuken werden vernieuwd in 2009, afzuigkap in 2024 vernieuwd, vaatwasser in 2025 vernieuwd - Energielabel B, spouwisolatie, dakisolatie en HR ++ beglazing - Aanvaarding in overleg Globale indeling Begane grond Ruime overdekte entree, hal met garderobe en meterkast, trapopgang, plavuizenvloer Toilet voorzien van hangend closet en fontein Zitkamer met plavuizenvloer en muurkast Woonkamer voorzien van eiken parketvloer, houthaard in harstenen schouw, schuifpui, 2 vaste puien Keuken voorzien van plavuizenvloer, met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, diepvries en vaatwasser Bijkeuken met aanrechtblok en witgoedaansluiting Inpandige bereikbare garage met automatische sectionaalpoort, verbindingsgang naar achtertuin Eerste verdieping Overloop met bergkast Slaapkamer I met airconditioning Badkamer voorzien van ligbad, hangend closet, wastafelmeubel en douchecabine Slaapkamer II met toegang naar het dakterras Slaapkamer III met muurkasten De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer Groot dakterras, bereikbaar vanaf de overloop en slaapkamer II Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare bergzolder met CV installatie Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
518 m²
Contenido
711 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Área del jardín trasero
274 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6271

Mapas de Google

Mapa de Gulpen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gulpen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gulpen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gulpen. En 2025 había 3.901 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.400.

Inhabitantes

3.901

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.400

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.397

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

206

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gulpen
Año Inhabitantes
2021 3.945
2022 3.920
2023 3.961
2024 3.923
2025 3.901

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gulpen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.996
2022 EUR 255.190
2023 EUR 295.876
2024 EUR 291.281
2025 EUR 317.400

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.395 0-15: 404 15-25: 327 25-45: 693 45-65: 1.077

Nivel académico

Hoger

829

Praktisch

729

Middelbaar

1.039

Origen de los residentes (2025)

Europa

513

Nederland

3.129

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 221
Appartementen 797
Tussenwoningen 382
Vrijstaande woningen 423
Twee-onder-één-kap woningen 277

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 425
1970 tot 1980 245
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 41
2020 en later 199

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

525

Etiqueta B

469

Etiqueta A

461

Etiqueta F

238

Etiqueta D

237

Etiqueta E

189

Etiqueta G

173

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gulpen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.252 2.759
2021 1.404 2.760
2022 1.111 2.666
2023 926 2.539
2024 874 2.498

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.083

Appartement

Gas: 598 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.349 • Electricidad: 3.633

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 2.677

Actividad empresarial en Gulpen (2025)

Handel en HORECA 139
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 114
Overheid, onderwijs en zorg 94
Landbouw, bosbouw en visserij 29
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 532

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gulpen
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 8
jul 2025 15
jun 2025 21
mei 2025 35
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gulpen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gulpen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gulpen?

Gulpen telt in 2025 ongeveer 3.901 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gulpen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gulpen is in 2025 circa € 317.400.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gulpen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gulpen ligt rond € 30.397 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gulpen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 206 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gulpen?

In Gulpen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer viviendas in Gulpen

Ver más viviendas en este lugar.